哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司2023年供热老旧管网、换热站维修改造及分户工程项目--监理项目（一标段）、（二标段）

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*******产物业经营有限责任公司****年供热老旧管网、换热站维修改造及分户工程项目--监理项目招标公告 项目编号：JL****G***** *.招标条件 本招标项目“*******产物业经营有限责任公司****年供热老旧管网、换热站维修改造及分户工程项目--监理项目”由上级主管部门批准建设，招标人为*******产物业经营有限责任公司，建设资金来自自筹资金及一般国债，出资比例为自筹资金**%；一般国债**%。招标代理机构为************。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*项目名称：*******产物业经营有限责任公司****年供热老旧管网、换热站维修改造及分户工程项目--监理项目 *.*建设地点：******* *.*建设规模：一标段：康复街、教工街、宇轩小区，**小区、**里小区***栋、**新区***栋等二级网更换；馨美家园、体育小区*号已分户楼内立厅管改造。涉及改造供热面积******.**平方米，管网改造长度（管沟）*.**公里，最大管径DN***；其中已分户楼内立厅管改造*****.**平方米。菜站小区、橄榄城、桦树家园、建兴小区、**小区、南棵绿荫小区、石油家属楼、水利小区、**一街区等已分户楼内立厅管改造。涉及改造供热面积******平方米，最大管径DN**。 二标段：松电小区A*栋、B*栋、哈一机小区***栋、***栋分户改造；校园小区*#楼、桦树小区主线、**小区主线、新江桥街**号裙房、桦树小区*号楼至**号楼主线、菜站小区*#、*#、橄榄城A栋室外地沟、南棵绿荫**号楼门*、**号楼门*、**号楼等二级网更换；换热站维修改造；防腐小区、哈一机小区、宏图新村等已分户楼内立厅管改造。涉及改造供热面积******.**平方米，管网改造长度（管沟）*.**公里，最大管径DN***；其中分户改造*****.**平方米，已分户楼内立厅管改造******.**平方米。**里小区、**新区、水泵小区、育英小区、**小区等已分户楼内立厅管改造。涉及改造供热面积******平方米，最大管径DN**。 *.*招标范围：*******产物业经营有限责任公司****年供热老旧管网、换热站维修改造及分户工程施工及保修阶段全过程监理。 *.*计划工期：****年**月**日-****年**月**日；共**日历天 *.*质量标准：符合施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。 *.*标段划分：本项目划分二个标段 一标段：（*）康复街、教工街、宇轩小区，**小区、**里小区***栋、**新区***栋等二级网更换；馨美家园、体育小区*号已分户楼内立厅管改造。 （*）菜站小区、橄榄城、桦树家园、建兴小区、**小区、南棵绿荫小区、石油家属楼、水利小区、**一街区等已分户楼内立厅管改造。 二标段：（*）松电小区A*栋、B*栋、哈一机小区***栋、***栋分户改造；校园小区*#楼、桦树小区主线、**小区主线、新江桥街**号裙房、桦树小区*号楼至**号楼主线、菜站小区*#、*#、橄榄城A栋室外地沟、南棵绿荫**号楼门*、**号楼门*、**号楼等二级网更换；换热站维修改造；防腐小区、哈一机小区、宏图新村等已分户楼内立厅管改造。（*）**里小区、**新区、水泵小区、育英小区、**小区等已分户楼内立厅管改造。 本项目不兼投不兼中。 *.*最高投标限价：一标段：******.**元；二标段：******.**元。 *.*本工程不接受联合体投标，资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 *.投标人资格要求 本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。 *.*投标人需具备以下条件： *.*.*具备有效的营业执照； *.*.*具备建设行政主管部门核发的*政公用工程监理专业乙级（含乙级）及以上资质。 *.*投标人拟派总监理工程师须具备以下条件： *.*.*投标人拟派总监理工程师需具备*政公用工程专业国家注册监理工程师岗书及工程监理企业法定代表人书面任命文件； *.*.*投标人须提供总监理工程师在投标人缴纳的近*个月的社保记录（****年**月到****年**月），企业为其缴纳社会保险的有效证明材料（建办*函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外） *.*.*本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须按照《***省房屋建筑和*政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[****]*号）文件规定的要求,不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。 *.*投标人还需满足的其他条件： *.*.*投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。） *.*.*投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。） *.*.*本项目按****住房和城乡建设局《关于****年度工程监理企业及总监理工程师综合信用评价结果的通报》（哈住建发〔****〕**号）文件执行，名录内被限制投标的企业如参与本项目投标的，其投标将被否决。（执行最新相关信用评价文件的截止日期同投标文件递交截止日期，投标文件递交截止日期后更新的信用评价文件不适用于本项目）； *.*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。 *.招标文件的获取 *.*潜在投标人应先在"***公共**交易网"进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录“***公共**交易网”上的交易平台，下载招标文件等材料。下载时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（**时间，下同）。 *.*有关手续请查看“***公共**交易网”服务指南中相关文件。 *.投标文件的递交 *.* 投标文件递交方式为“***公共**交易网”网上递交，网上递交电子投标文件截止时间为****年**月**日**时**分。 *.*网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。 *.踏勘现场和答疑安排 *.*招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。 *.*投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。 *.开标方式 *.*该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。 *.*开标时间：****年**月**日**时**分。 *.*开标地点为****公共**交易中心（*********路***号*民大厦）四楼开标室。 *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在： ***公共**交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn）； ***公共**交易网-建设工程（http://www.hrbggzy.org.cn/）； ***公共**交易中心电子大屏幕上发布。 *.评标、定标方式 本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。 **.其他 **.*根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起*日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省*有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任； **.*招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。****举报受理中心举报电话：****-*******、********；****住房和城乡建设局举报电话：****-********；****建设工程招投标站举报电话：****-********、********、********。 **.联系方式 监督部门：****建设工程招投标站 招标人：*******产物业经营有限责任公司 地址：***省*******桦树街**号 联系人： 刘先生 电话：****-******** 招标代理机构：************ 地 址：*********路****号银泰城F座写字楼**层 联 系 人：吕慧 电 话：*********** 电子邮件：*********** 日 期：****年**月**日 *投标保证金 电子保函方式： 投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。 现金方式： 投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入***省公共**交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。 投标保证金的退还： 中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于*日内将合同的主要内容在“***公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“***公共**交易网''中的《服务指南》***省公共**交易平台电子保函-操作手册、***省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。