丰2022-41号地块工程总承包监理（招标公告）

正文内容

第一章 招标公告 招标公告 丰****-**号地块工程总承包监理 招标公告 *. 招标条件 本招标项目 丰****-**号地块工程总承包监理 已由 ******发展和改革局以《**省投资项目备案证明》（内资）（闽发改备[****]C******号）批准建设，项目业主为 **悦泽房地产开发有限公司，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为**悦泽房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为 **************。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 *. 项目概况与招标范围 　　*.*工程建设地点：********街道，***北峰快速通道北侧，****段西侧，东星**侧。 *.*工程建设规模：本项目总用地面积*****.**㎡，总建筑面积******.**㎡，计容建筑面积******.**㎡，地下建筑面积*****㎡，其中：住宅面积******.**㎡，商业建筑面积****㎡，公共配套建筑面积****㎡。不计容建筑面积*****.**㎡；建筑高度≤***米，为装配式建筑，工程建设内容及规模最终以经审查通过的施工图纸为准。 *.*招标范围和内容：项目建设施工准备、施工阶段（含公区精装）、竣工验收、工程移交、工程结算各阶段的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及保修阶段（缺陷责任期）的全过程监理工作。除上述工作内容外，监理人还须按委托人的要求提**场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定现场工程管理办法，明确各参建方职责并按合同相关条款监督执行。 *.*建筑安装工程费：*****.**万元。 *.* 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费 *.*.*建设工程施工阶段监理服务费：按《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[****]***号)规定的**%计取，本项目施工阶段监理服务费***.**万元计取。 *.*.* 建设工程其他阶段监理服务费包括： / ，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 、保修阶段监理服务费 已包含 在建设工程施工阶段监理服务费中，不另行计费。 *.*监理服务期：自签订监理合同之日起至全部工程竣工通过验收并完成交房的整个监理周期及缺陷责任期满之日(含缺陷责任期二年)为止。其中施工阶段监理服务期暂按***日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括缺陷责任期。 *.*质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并至少达到***优质工程标准。 *. 投标人资格要求及资格审查办法 *.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。 *.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。 *.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。 *.*本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 *.*本招标项目应用**省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过**省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://***.***.**.***:**/zjxypjweb*/gcjl/。 *.*投标人“工程业绩”要求： * 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 一 级。 *.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： * 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 一 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。 *.*其他资格要求：*、根据闽建[****]* 号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过**省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。*、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。 *.*本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。 *. 招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 **** 年 ** 月 ** 日** 时**分**秒至 **** 年**月** 日**时**分**秒通过***公共**交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 海迈电子标书制作软件 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 *. 评标办法 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。 *. 投标保证金的提交 *.*投标保证金提交的时间：应于****年**月**日**时**分前到账 *.*投标保证金提交的金额： 捌万元人民币。 *.*投标保证金提交的方式：可以采用以下任意一种方式提交：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户，并注明工程招标编号（格式：泉建招字[****]***号）；投标保证金银行帐号（以下两个帐号任选一）： *、开户银行：**银行**广场支行；帐户名称：***公共**交易中心帐号：******************；*、开户银行：**银行**支行；帐户名称：***公共**交易中心；账号：****************。 ②采用电子保函形式：投标人需按《关于进一步规范我省房建和*政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔****〕* 号）、《***发展和改革委员会等四部门关于在全*建设工程中试行电子投标保函的通知》（泉发改〔****〕** 号）以及《***住房和城乡建设局关于印发***房屋建筑和*政基础设施项目施工投标电子保函范本的通知》（泉建筑〔****〕** 号）以及《***住房和城乡建设局转发**省住房和城乡建设厅关于进一步规范我省房建和*政工程招标项目投标保证金管理的通知》（泉建筑〔****〕** 号）、泉发改规[****]* 号、泉建筑[****]** 号及泉建筑[****]** 号文件要求，通过***公共**交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件， 投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。 *. 投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年 **月**日**时**分（**时间），投标人应在截止时间前通过***公共**交易信息网递交电子投标文件。 *.*本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。 *.*签到、解密 投标人应在投标截止时间**行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起 * 个小时内使用 CA 数字证书（与“投标文件固化” CA 数字证书一致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“***公共**交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。 *. 发布公告的媒介 　　本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、***公共**交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。 *. 联系方式 招标人：**悦泽房地产开发有限公司； 地址：******东辅路**-*号社区文化活动中心三楼**-**室； 邮编：******； 电子邮箱： / ； 电话： ****-*******，传真： / ； 联系人： 王工 。 招标代理机构： ************** ； 地址： ********北路***号**大厦*楼 ，邮编： ****** ； 电子邮件： *********** ； 电话：****-*******，传真： / ； 联系人： 小黄 。 公共**电子交易平台名称：***公共**交易信息网； 网址：http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn； 联系电话：****-********/********。 招投标监督机构名称：******住房和城乡建设局 地址：******田安**段**建设大厦 联系电话：****-******** 公共**交易中心名称：***公共**交易中心 地址：******海星街***号**大厦A幢*楼*公共**交易中心 联系电话：****-********