国电电力滨海电力及天津洁能2023至2024年物业服务公开招标项目招标公告

正文内容

第一章 公开招标 *.招标条件 本招标项目名称为：国电电力**电力及**洁能****至****年物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为****电力有限公司，项目单位为：****电力有限公司/**国电洁能电力有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分： *.*.*项目概况： ****电力有限公司坐落于*****新区津沽公路 **** 号，电厂 **** 年正式投产发电，为燃气火力发电企业，至今已运营 ** 年。庭院面积*****㎡，建筑面积****㎡，绿化面积****㎡。 **国电洁能电力有限公司位于*****新区**港西街鑫泰小区东侧，距离*****近 *** 公里。为风力发电场，风场一期工程 **** 年正式投产发电，至今已运营近 ** 年。庭院面积*****㎡，建筑面积****㎡，绿化面积****㎡。 *.*.*招标范围：****电力有限公司和**国电洁能电力有限公司沙井子风电场物业管理。 *.*.*.*保洁和日常维护服务范围 （*）办公区域（综合楼、检修楼、**）保洁：公共通道地面、楼梯、扶手、门厅、玻璃、门窗、卫生间、会议室、宿舍、更衣室、浴室、饮水机等。 （*）厂区院落清扫。 （*）消防设施保洁。 （*）疫情防控、消毒灭菌、灭鼠、防蝇、防蚊工作； （*）办公区域内各类设施的日常维护，包括照明设施、门锁、办公家具的维修保养，办公及生产区域门窗、防火门的保养维修等；配钥匙、更换锁芯等类似五金件采购，单件不超过***元的费用由投标人承担； （*）化粪池、排雨水井等附属设施的维修和管理，化粪池清掏及雨水、排水井等污水管道的疏通； （*）垃圾清运由投标人负责联系国家指定垃圾清运处理单位； （*）负责桶装水派送，空桶收集，新水入库，配送运行值班岗位饮用水派送； （*）在服务范围内发生的废弃物收集袋、玻璃水、保洁工具、雨雪清理工具，垃圾清运费、绿植除虫药品、肥料等物品及工器具由投标人负责；在服务范围内发生的各卫生间卫生纸、檫手纸、洗手液、消毒水由招标人负责。 （**）公司内部会议服务事项，包括但不限于摆放瓶装水、会场桌椅布置、倒茶等。 （**）公司及风电场委托的其他物业管理服务事项。 *.*.*.*绿植养护工作内容 （*）办公室、会议室摆放盆花和绿色植物，按时更换，落实责任人进行养护； （*）按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到**％以上； （*）绿地、各种花草的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理，确保绿化布局合理优美，花草盆景摆放配置得当，修剪整齐美观、无践踏、无黄土裸露；落实责任人进行养护，实行巡查制度，建档记录。 *.*.*.*秩序服务工作内容 （*）维持管辖区域正常的工作秩序； （*）负责管辖区域及院落巡视检查； （*）负责来往车辆秩序管理及疏导工作； （*）负责出入人员的监视和记录工作； （*）负责出入财产的安检工作及消防工作； （*）负责管辖区域内备用钥匙的管理工作（根据招标人需要）； （*）报刊信件的收发工作； （*）协助相关部门在本区域内发生的刑事案件的处理。 *.*.*服务期限(服务)：一年 *.*.*质量要求：满足技术文件要求。 *.* 其他：/ *.投标人资格要求 *.* 资质条件和业绩要求： 【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。 【*】财务要求：/ 【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有国内物业服务合同业绩*份，且服务期不低于一年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。 【*】信誉要求：/ 【*】项目负责人的资格要求：拟任项目负责人（项目经理）须至少具有*份物业服务项目负责人业绩，投标人须提供能证明项目负责人业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称）。 【*】其他主要人员要求：具有电工证的人员不少于*人,须提供证书扫描件；具有消防设施操作员证或建(构) 筑物消防员证的人员不少于*人，须提供证书扫描件。 【*】设备要求：/ 【*】其他要求：/ *.* 本项目不接受联合体投标。 *.招标文件的获取 *.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。 *.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。 *.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。 *.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。 *.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。 *.* 其他：/ *.招标文件的阅览及投标文件的编制 本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下： *）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。 *）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。 *）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。 注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。 *）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。 注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。 *）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。 *.*--*.*章节（系统前期准备） *.*章节 （CA锁绑定） *.*章节 （文件领取） *.*章节 （开标大厅） *.*章节 （安装投标文件制作工具） *.*章节 （电子投标文件制作） *.投标文件的递交及开标 *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。 *.* 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。 *.* 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。 *.其他 如有系统操作或技术问题咨询电话：***-********。如对招标文件有任何疑问请咨询招标人电话或系统中提澄清,如需联系项目经理电话无人接听请发邮件(项目经理在评标现场无法及时接听电话) *.发布公告的媒介 本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。 *.联系方式 招 标 人：****电力有限公司 地 址：*****新区津沽公路 **** 号/*****新区**港西街鑫泰小区东侧 邮 编：******/****** 联 系 人：党伟玮 电 话：*********** 电子邮箱：*********** 招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司 地 址：******东直门南大街*号国华投资大厦*层 邮 编：****** 联 系 人：张晓晟 电 话：***-******** 电子邮箱：*********** 国家能源招标网客服电话：***-******** 国家能源招标网客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日） 国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn