汕头市潮南区峡山街道东沟村九斗经联社学校出租项目招标公告

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***潮南区峡山街道东沟村九斗经联社学校出租项目招标公告 正文详见图片 ***潮南区峡山街道东沟村九斗经联社学校出租项目招标公告 ****年*月**日 交易编号：九斗******** ***潮南区峡山街道东沟九斗经济联合社经申请决定对***潮南区峡山街道东沟村九斗经联社学校出租项目进行交易，交易服务机构：峡山街道农村集体资产交易服务中心，本项目采用公开竞价（明标）方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 承租期限 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 ***潮南区峡山街道东沟村九斗经联社学校出租项目 ************-**-**** * **年 ****.**平方米 ******.**元/宗·年 峡山街道东沟九斗村委会旁 其他物业 物业管理 标的物的具体情况是由***潮南区峡山街道东沟村九斗经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：竞投者须取得潮南区教育局颁发的小学、初中《民办学校办学许可证》，并是在有效期限内成立的民办学校。竞投时应提供该许可证原件及复印件以供审验。 租赁年限：**年。 底价总额：******.**元/宗·年。 产权情况：集体所有。 租金递增方式：每*年递增一次，递增方式为比例*%。 备注：*、原租户参与该资产项目竞投，拥有优先权，若原租户不参与竞投视为其放弃优先权；若原租户参与竞投则以“价高者得”原则进行，当其他竞标人的竞拍价高于原租户，原租户应当当场表示是否以该价格承租，否则视为原租户放弃优先权，若原租户表示以该价格承租，其他竞标人可以继续出价竞拍； *、中标者应承担兴华学校**两栋教学楼建筑等损失赔偿费用*******.**元，租赁届满后该资产项目包含**、扩建的建筑物及固定资产归于九斗经联社所有； *、为提升教学环境，中标者须对学校的教室和宿舍进行装修维护、设备更新，因此，竞投者参与本次竞投除缴交竞投保证金外，在竞投前还需向九斗经联社指定账户预交***万元作为升级改造保证金，九斗经联社根据升级改造完成情况分期返还保证金给中标者，未中标者保证金在开标后五个工作日内原路返回； *、九斗村民（凭居民户口簿）就读该学校免交学费（伙食费、住宿费、校服费等除外）。 二、本次项目采用公开竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。租金起拍价为******.**元/年，每次竞拍增价幅度不少于*万元。 三、报名流程 (一)到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 (二)审查自身是否符合竞投资质要求。 (三)竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (四)按招标公告要求缴纳交易保证金。 (五)带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (六)取得竞投资格。 四、报名时间、地点和办法 (一)领取资料料： 竞投意向人可于****年*月**日至****年*月*日,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。 (二)资料审查及报名方式 报名时间于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金缴交凭证、现场踏勘证明和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。 说明： *、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书。 *、交易保证金缴交凭证抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 (三)见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在****-**-**日**:**时前报名登记。 五、竞投保证金 (一)竞投意向人必须在****-**-**日**:**时前按照约定方式交纳交易保证金，并备注交易编号:九斗********,报名时须提供交易保证金缴交凭证。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账或投标保函或投标担保函或投标保证保险合同（或保险单）,投标保函或投标担保函或投标保证保险合同（或保险单）有效期应当超过投标有效期**天以上（含**天）。 (三)交易保证金金额: *****.**元。 (四)开户行: 中国农业银行**潮南支行 。 (五)银行户名: *****************。 (六)银行账号: ***潮南区峡山街道办事处。 六、升级改造保证金 (一)保证金金额：***万元。 (二)经联社账户 开户行：中国建设银行**潮南支行 账号：******************** 账号名：***潮南区峡山街道东沟村九斗经济联合社 七、竞投时间 经资格审查通过并成功领取《交易竞投申请书》的竞投意向人请留意本中心及东沟村九斗经联社发布的交易时间，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下： *、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； *、交易竞投申请书。 八、竞投说明 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归***潮南区峡山街道东沟村九斗经济联合社（出租方）所有。 九、联系方式 (一)出租方联系方式： 联系人： 钟中辉 联系电话： *********** 指定网址： http://***.***.***.**:**** ***潮南区峡山街道农村集体资产交易服务中心 ****年*月**日