南京药业股份有限公司国药大厦合作运营项目招商预公告
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正文内容
一、基本情况 国药大厦始建成于****年,坐落于*****路*号,地处新街口商圈,为一栋综合商办综合楼,产权方为**药业股份有限公司(国有控股,下称:我司)。 大厦共**层(地下*层),总建筑面积约*****.**㎡,产证用途为商业、办公。可使用建筑面积约*****.**㎡,其中商业约****.**㎡(负*至*层),办公约****.**㎡(*至**层),另有设备层****.**㎡(负*层、**层)。大厦占地面积****.*平米,可供地面停车场面积约***㎡。 二、**方式 我司遵循国有大型资产出租盘活的有关规定,按照“整体招商、**经营”的原则,拟公开遴选一家具有都*产业园区(含科创载体、硅巷)建设、运营成功经验的**方,双方共同出资设立项目运营公司,由运营公司按经过国资备案的大厦整体租金评估价承租大厦,开展本项目的投资及经营管理,实现既有建筑运营质量提档升级,释放“存量载体”的“增量价值”。 三、**基本要求 中标人承诺项目在项目建设期,改造升级投入遵循“应投尽投”原则,且投入不低于****万,其中:安全改造(其中含电气、给排水、消防、幕墙、变配电设备、电梯、水泵、结构加固、拆除(含地下油库拆除回填)等重点分项)投入不得低于约****万元,装饰装修投入不低于****万元;建设中涉及规划设计、招采、施工及全过程造价管理等接受我司监督;招商、运营期间,遵循双方签订的《投资协议》及项目公司签订的《租赁协议》等文件,接受我司的监督管理,确保国有资产**运营活动守法、安全、稳定、高效(具体要求详见后续招商活动中我司介绍)。 四、联系方式 联系人:陆斌 联系电话:***-******** 监督电话:***-********/***-******** 欢迎有实力的意向的存量资产运营企业积极联系,实地考察,提前掌握项目资料、信息,为后期项目正式公开招商奠定基础。 (本项目目标是年内确定**单位,签订投资**协议,****年正式启动)
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