南京药业股份有限公司国药大厦合作运营项目招商预公告

正文内容

一、基本情况 国药大厦始建成于****年，坐落于*****路*号，地处新街口商圈，为一栋综合商办综合楼，产权方为**药业股份有限公司（国有控股，下称：我司）。 大厦共**层（地下*层），总建筑面积约*****.**㎡，产证用途为商业、办公。可使用建筑面积约*****.**㎡，其中商业约****.**㎡（负*至*层），办公约****.**㎡（*至**层），另有设备层****.**㎡（负*层、**层）。大厦占地面积****.*平米，可供地面停车场面积约***㎡。 二、**方式 我司遵循国有大型资产出租盘活的有关规定，按照“整体招商、**经营”的原则，拟公开遴选一家具有都*产业园区（含科创载体、硅巷）建设、运营成功经验的**方，双方共同出资设立项目运营公司，由运营公司按经过国资备案的大厦整体租金评估价承租大厦，开展本项目的投资及经营管理，实现既有建筑运营质量提档升级，释放“存量载体”的“增量价值”。 三、**基本要求 中标人承诺项目在项目建设期，改造升级投入遵循“应投尽投”原则，且投入不低于****万，其中：安全改造（其中含电气、给排水、消防、幕墙、变配电设备、电梯、水泵、结构加固、拆除（含地下油库拆除回填）等重点分项）投入不得低于约****万元，装饰装修投入不低于****万元；建设中涉及规划设计、招采、施工及全过程造价管理等接受我司监督；招商、运营期间，遵循双方签订的《投资协议》及项目公司签订的《租赁协议》等文件，接受我司的监督管理，确保国有资产**运营活动守法、安全、稳定、高效（具体要求详见后续招商活动中我司介绍）。 四、咨询、报名及监督 （一）咨询方式 *、联系人：孙先生 *、联系电话：***-******** （二）报名 本次招商活动报名时间为****年*月**日至**日，请有意向的单位，在本公告有限期内进行报名，具体方式： *、现场报名：*******路*号国药大厦*楼**药业股份有限公司物业管理分公司 联系人：陆先生 联系电话：***-******** （携带《国药大厦**运营项目预招商活动报名表》及《授权委托书》盖章原件） *、网络报名： 企业邮箱：*********** （请上传《国药大厦**运营项目预招商活动报名表》及《授权委托书》盖章扫描件的PDF） *、监督电话： 企业监督电话：***-******** ***-******** 上级监督电话：***-******** *、欢迎有实力的意向的存量资产运营企业积极联系，实地考察，提前掌握项目资料、信息，为后期项目正式公开招商奠定基础。 本项目目标是年内确定**单位，签订投资**协议，****年正式启动。 （后附《**药业国药大厦**运营项目预招商活动报名表》及《授权委托书》模板） 招商组织单位：**药业股份有限公司 发布时间：****年*月 附件：预招商活动报名表及授权委托书.doc(点击下载)