北京分公司珠江帝景小区物业服务项目单一来源公示

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**分公司珠江帝景小区物业服务项目单一来源采购公示 （采购编号：CG****************） **************分公司拟对**分公司珠江帝景小区物业服务项目进行单一来源采购，现对该项目进行公示。 一、项目说明 *.项目概况：珠江帝景***号楼位于珠江帝景小区内，楼内消防系统、房屋主体、各类管线管道、安保设施、停车场等属于小区配套部分，由小区物业统一管理。由于****年公司与**珠江世纪物业管理有限公司签订的《物业管理服务协议》已到期，为保障珠江帝景***号楼日常运营，并与小区物业形**全有效联动，共同防范化解安全风险，需继续向小区物业公司采购相关服务。 *.采购范围：拟向**珠江世纪物业管理有限公司采购珠江帝景***号楼相关物业配套服务，包括但不限于大楼非公共部位的消防设备设施巡视巡查及维修、大楼巡视巡查以及消防、安保**小时监控、应急联动等业主专有物业服务。服务期限：合同期*年（**个月）。本合同服务期限届满后，甲方未能确定新的物业服务单位的，本合同服务期限予以**，但原则上不超过*个月。 *.资金来源：***%自筹资金，已落实。 *.标的物清单： 序号 标的编码 标的 最大中标数量 标包编码 标包号 标包名称 最高限价（万元） 服务期/工期 * CG******************* **分公司珠江帝景小区物业服务项目 / CG********************** ** **分公司珠江帝景小区物业服务项目 **.* 合同签订之日起一年 二、采购方式原因说明及拟采购供应商信息 *.采用单一来源采购方式原因说明： 序号 内容 * 珠江帝景***号楼位于珠江帝景小区内，楼内消防系统、房屋主体、各类管线管道、安保设施、停车场等属于小区配套部分，由小区物业统一管理。珠江帝景***号楼消防监控系统由小区物业**珠江世纪物业管理有限公司负责投资建设，消防及安全保卫监控系统统一接入小区，由其负责**小时监控。 * 本项目成交金额预计不超过**.*万元，根据《**************分公司采购管理细则》（Q/CSG-BJ*******-****）第十一条第（五）款“非工程建设项目的设备、材料、办公用品等货物和服务单项合同估算价在 ***万元人民币（含）以上，且具备规模效益、社会标准化程度高、竞争充分的项目，原则上应采用招标方式”要求，本项目不在招标范畴内。 * 为保证珠江帝景***号楼消防系统监控及维护、安全保卫等相关物业配套服务的连贯性，并与小区物业形成有效联动，共同防范化解安全风险，只能向珠江帝景小区物业**珠江世纪物业管理有限公司采购相关物业服务，符合《**************分公司采购管理细则》（Q/CSG-BJ*******-****）附录D：招标（非招标）采购流程第四章“经批准可采用单一来源采购方式：（一）只能从唯一供应商处采购的和（五）必须保证原有采购项目或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的”。 *.拟采购供应商信息 序号 公司名称 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 邀请标包 * **珠江世纪物业管理有限公司 **珠江世纪物业管理有限公司成立于****年,是康景物业集团**地区公司，目前接管的社区及商业物业有：合生霄云路八号、合生时代帝景、合生世界村、合生**社、珠江帝景、珠江中关村**、珠江绿洲、珠江国际城、珠江罗马嘉园等**多个项目。 **分公司珠江帝景小区物业服务项目[**分公司珠江帝景小区物业服务项目] 三、公示期 本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。 公示期：****年**月**日至****年**月**日 如有异议，请在****年**月**日前，以书面方式递交。逾期递交或未按要求递交的不予受理。 四、监督部门 投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：**分公司战略协同部，监督投诉机构电话：***-********，监督投诉机构邮箱：***********。 五、联系方式 采购人：**************分公司 采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司 联系人：洪工 地址：********路*** 号 电话：**********-* 传真：***-******** 采购人或其采购代理机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】 ****年**月**日