（2023）川0603破3号关于四川众鑫房地产开发有限公司破产案选任审计机构、评估机构、工程造价咨询机构比选公告

正文内容

关于**众鑫房地产开发有限公司破产案 选任审计机构、评估机构、工程造价咨询机构 比选公告 ****年*月*日，******人民法院作出（****）川****破*号《民事裁定书》，裁定受理******劳务有限责任公司、**天强防水保温工程有限公司对**众鑫房地产开发有限公司（以下简称“众鑫公司”）的破产清算。同日，******人民法院以(****)川****破*号《决定书》，指定**大成（**）律师事务所、**宗元律师事务所联合担任**众鑫房地产开发有限公司管理人，开展本案破产的相关工作。 为顺利推进本案破产程序，管理人需要选聘审计机构、评估机构和工程造价咨询机构。经管理人与******人民法院确认，发布本次比选公告。 一、企业基本情况 众鑫公司成立于****年*月*日，注册资本***万元，出资方式为货币。众鑫公司的法定代表人为：李荣芳，公司经营范围为：房地产开发经营；房屋建筑工程、园林绿化工程、建筑装修装饰工程、机电设备安装工程、地基与基础工程；商务服务业。众鑫公司开发了位于********镇农科村的“**.福第”房地产开发项目。该项目占地约****平方米，容积率为*.*，包括*号楼*层商业用房合计****㎡、*号楼住宅类商品房***套合计*****.**㎡、地下车位***个合计****㎡。工程已完成主体修建，但室内室外装修工程、消防工程、水电管道等附属工程未完成。 二、审计、评估、工程造价咨询机构的工作范围 （一）本次拟进行审计、评估、工程造价咨询的公司为**众鑫房地产开发有限公司 （二）审计机构主要工作内容 *、对众鑫公司财务进行破产审计，并出具专项审计报告。 *、对众鑫公司可能涉及的《企业破产法》相关问题，如债务人是否存在《企业破产法》第三十一条、第三十二条规定的可撤销行为；债务人的出资人是否存在《企业破产法》第三十五条规定的尚未完全履行出资义务的行为；债务人的董事、监事和高级管理人员是否存在《企业破产法》第三十六条规定的利用职权获取非正常收入或者侵占债务人财产的行为等事项出具审查意见。 *、管理人安排的与破产项目有关的其他审计事项，包括但不限于：参加债权人会议介绍审计情况、未申报债权统计工作、协助管理人对破产债权的审查、接受债权人的咨询等其他事宜。 （三）评估机构主要工作内容 *、对众鑫公司资产进行破产评估，出具评估报告。评估报告中需要对涉及抵押、质押、融资租赁、留置等事项的资产评估情况做出专项说明及披露，配合管理人对于有特定财产担保等债权的金额进行确认。 *、如果本案转为重整程序，需要就众鑫公司资产的*场价值出具评估报告，并对众鑫公司进行偿债能力进行分析并出具偿债能力分析报告。 *、管理人安排的与破产项目有关的其他评估事项，包括但不限于参加债权人会议介绍评估情况、接受债权人的咨询等其他事宜。 （四）工程造价咨询机构主要工作内容 *、对众鑫公司“**.福第”房地产开发项目已完工程进行造价审计。 *、对众鑫公司“**.福第”房地产开发项目未完工程所需复建资金进行预算。 *、管理人安排的与破产项目有关的其他工程造价咨询事项，包括但不限于参加债权人会议介绍鉴定情况、接受债权人的咨询等其他事宜。 三、参选条件 参选机构需同时满足以下条件： （一）具有行政主管部门颁发的相关执业资质，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉； （二）具备较大规模，能够保证指派充足人员进入众鑫公司现场办公（其中审计机构不少于*人，评估机构不少于*人，工程造价咨询机构不少于*人）； （三）能够在合理时间内完成审计、评估、工程造价咨询工作（其中审计机构需在进场之日起**日内出具审计报告，评估机构需在进场之日起**日内出具评估报告，工程造价咨询机构需在进场之日起**日内出具鉴定报告）； （四）参选机构及拟投入本项目的团队具有破产重整/破产清算审计、评估、工程造价咨询工作经验和业绩； （五）具备法律法规规定的其他条件。 四、参选方式 参选机构应于****年*月**日下午**:**前将申报书及与申报书内容相对应的证件、证明材料的盖章版扫描件发送至如下邮箱：***********。同时，参选机构应当将一份纸质材料邮寄给管理人。参选机构提交的电子文件与纸质文件不一致的，以纸质文件为准。管理人收件信息如下：**省******-高新区交子大道***号中海国际中心J座**楼**大成（**律师事务所），收件人：曹晓娇，联系电话：***********。 申报书应包括以下内容： *、参选机构的基本情况，破产审计、评估或工程造价咨询团队建设情况； *、参与本案的竞争优势，过往类似工作业绩介绍，并附所承办项目的委托合同等业绩证明文件； *、拟从事本项目审计、评估、工程造价咨询工作的团队负责人、现场负责人及团队成员的资质和简历，包括已取得的资质证书及过往类似工作业绩情况等； *、对本项目的理解及中选后的工作方案； *、本项目的预计完成时间； *、审计、评估、工程造价咨询费用报价方案； *、审计、评估、工程造价咨询机构资质证明文件：如注册证书（复印件）、营业执照（复印件）、机构及人员的资质资格证书（复印件）、本项目团队成员名单（未经允许，不得随意改动）、工作业绩证明文件、法定代表人（负责人）身份证明、参与本次选聘人员的授权委托书及其他证明文件。 五、报价原则 本次报价费用采取包干计费方式，报价中应包含差旅费、食宿费等其它相关费用。 六、选聘方式 本次选聘将采用书面评审方式，评审委员会由管理人团队*名律师组成。评审委员会将于****年*月**日下午**：:**在管理人办公室，根据各参选机构资料提交情况对各参选机构综合评分，主要从机构注册人员规模、信誉、参与破产项目的审计、评估、工程造价咨询经验；可进驻现场人数；工作认识、工作思路、完成时间、竞选报价等方面进行评分，最终选择确定相应中介机构提供审计、评估、工程造价咨询服务。管理人将依据评审委员会选**果通知中选机构,不再对未选中机构另行通知。 拟报名参选的中介机构需要详细了解众鑫公司一案其他相关信息，可向众鑫公司管理人来电咨询。 联系人：曹晓娇 联系电话：*********** **众鑫房地产开发有限公司管理人 二〇二三年九月十九日