（2017）渝0113破1号关于公开招募销售单位的公告

正文内容

关于公开招募销售单位的公告 ***第五中级人民法院于****年*月**日裁定受理**厚煌实业有限公司（以下简称厚煌公司）重整申请，并交由******人民法院审理。****年*月**日******人民法院作出（****）渝****民破*号《决定书》，指定**坤源衡泰律师事务所和**经纬资产清算有限公司担任**厚煌实业有限公司破产重整案管理人。 依据人民法院裁定批准的厚煌公司财产管理方案，在取得预售许可后管理人将对本项目未出售资产进行公开销售。现拟招募*-*家销售单位委托其对项目未出售资产进行销售，并将有关事项公告如下： 一、招标项目基本情况 *、项目名称：厚煌·财富广场 *、项目地点：******界石镇石美大道***号 *、项目销售情况：厚煌项目主要分为住宅、商铺、loft公寓（*号楼四至九层）和地下商业及车库四部分，可售总面积为*****.***㎡。其中住宅共***套可售面积为*****.**㎡，已售***套，剩余*套（面积***.**㎡）；地上商业部分（商铺、loft公寓）可售面积为*****.**㎡；地下商业部分（负一层）可售面积为****.**㎡;地下车库（负二层、负三层）总面积*****.**㎡共计***个，其中**个人防车位（面积****.**㎡）不可售。 *、项目资产评估情况：根据**华西资产评估房地产土地估价有限公司****年*月出具的评估报告，厚煌公司资产为*.**亿元。其中住宅部分评估值为*****.**万元（合计***套已经销售***套，剩余三套），商铺评估值为*****.**万元，loft公寓评估值为****.**万元，地下商业评估值为****.**万元，车库评估值为****万元。 二、本项目限定招募条件 （*）销售回款目标 销售回款细化目标表 销售节点 累计销售目标 项目具备销售条件并开盘后第*个月 销售回款额不低于****万 项目具备销售条件并开盘后第*个月 销售回款额****万（累计） 项目具备销售条件并开盘后第*个月 销售回款额****万（累计） 项目具备销售条件并开盘后第**个月 销售回款额*****万（累计） 项目具备销售条件并开盘后第**个月 销售回款额*.*亿（累计） （*）佣金标准：若完成既定回款任务整体销售佣金标准不超过*%，若未完成既定回款任务整体销售佣金标准不超过*%。 （*）佣金结算：季度考核结佣。自项目销售启动起，前*个月不结算佣金；第*个月起根据实际完成回款额以不超过*%为标准结算佣金，直至**个月累计完成销售回款目标后，结算剩余的佣金，未完成则不结算剩余佣金。 （*）销售奖励：若实现**个月回款额超过*.*亿，超额部分另可提取不超过超额产值的**%作为销售奖励。 变更或解除条件：中标公司在前*个月若未达到销售目标，则管理人将对已完成销售额不予结算并解除与销售单位协议。中标公司若连续三个月未能达到累计销售目标，则管理人可对剩余佣金不再结算并解除销售合同或增加委托销售单位进行销售。 三、投标企业要求 *、具有房地产销售经营范围的单位； *、要求投标人提供年检合格的《营业执照》副本； *、信誉要求：信誉良好，当前未因不良记录被行政主管部门纳入惩处名单，未在“信用中国”被列入失信被执行人名单。 *、本项目不接受联合体投标。 四、报名时间、地点和要求 截止至****年**月*日**时止，销售单位报名投标，以纸质文件提交，并装订成册密封盖章。 投标地点：******金开大道**号升伟晶石公元**栋**楼，联系人赵律师，联系电话***********。 报价要求：在接受本公告第二条“本项目限定招募条件”的前提下对销售回款目标、佣金标准、佣金结算、销售奖励逐项编制报价方案。 五、其他 定标原则：工作组、法院、管理人根据投标条件综合进行评判，报价作为定标的重要条件。 **厚煌实业有限公司管理人 ****年*月**日