四明镇开明村社区服务站（数字农业智创服务中心）EPC总承包项目

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四明镇开明村社区服务站（数字农业智创服务中心） EPC总承包项目招标公告 　*、招标条件 本招标项目四明镇开明村社区服务站项目（项目名称）已由***行政审批局以射行审投资备[****]***号批准建设。项目业主为***四明镇开明村村民委员会，建设资金来自多渠道筹集，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目四明镇开明村社区服务站（数字农业智创服务中心）EPC总承包项目（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 　*、项目概况与招标范围 *.*项目概况： 该总承包项目为集人员办公、数字模型展示、农业数字调整、科普教育培训、会议及接待等多种功能为一体的公共建筑工程。 *.*.*建设地点：***四明镇开明村境内； *.*.*建设规模：本项目总用地面积约 ****平方米，总建筑面积约****平方米（允许偏差范围为±*%，余同），其中展示区建筑面积约****平方米（允许偏差范围为±*%，余同）。主体建筑层数*层，具体建筑层数根据方案需要确定。 结构形式为框架结构、抗震设防烈度为*度，合理使用年限**年；室内、外装修为一般普通装修（不包含展示区室内装修），绿色建筑等级为一星。 *.*.*合同估算价：　****　万元； *.*.*总工期要求：**　日历天； 其中：设计工期 ：**　日历天(含设计图纸审查时间)； 　　　 施工工期：　**　日历天(以实际开工日期为准)。 *.*.* 承包方式：设计施工一体化总承包方式； *.*.* 质量要求： （*）设计质量标准：方案设计、初步设计、施工图设计必须符合国家现行的相关的设计规范要求，确保设计成果满足项目需求并通过施工图审查（包括各专项审查）和有关部门组织的专家审查。设计单位负责施工图送审、对接、配合并按要求进行修改，确保审查通过，取得有关部门相关的批复和合格证件。 （*）工程质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，达到国家“合格”标准。 工程所有物资（设备、材料、构配件）采购质量符合相关标准、规范要求，合格率达***%。 *.* 招标范围：包括（但不限于）总建筑面积约****平方米的项目设计、材料设备采购安装、工程施工、缺陷责任期内的修复和工程保修，具体包括：基础工程、主体工程及室内、外一般普通装修（不包含展示区室内装修设计与施工）、配套建筑物工程，以及相关的水、电、消防等采购和安装工程。 *.*.*工程设计（包含但不限于）：方案设计、初步设计、施工图设计（包含各专业设计和专项设计）、跟踪设计及相应阶段的概、预算等。设计成果深度需满足工程建设和设计任务书要求，招标人不再另行委托与本项目相关的其他任何设计事项(展示区室内装修设计除外），均由本项目工程总承包单位负责，若总承包单位不具备某一专项设计资质的，由其委托专业资质设计单位负责，委托的专项设计单位须经招标人同意。 *.*.*工程施工（包含但不限于）：房屋建筑物、材料设备采购安装，通过各项专项验收直至竣工验收合格并交付使用，全部竣工资料移交招标人。 *.*.*工程缺陷责任期内的缺陷修复和工程保修。 *.* 缺陷责任期：**个月。 　*.投标人资格要求 　*.* 具有有效营业执照。并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。且投标当日至本工程中标候选人公示期满本项目要求的资质动态核查均处于合格状态。 招标人在投标文件递交截止时间当日，登录“**省建筑*场监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态，对动态监管处理不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。 *.*.* 工程设计资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质等级； *.*.* 工程施工资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质等级，具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。 说明： （*）若不同时具有上述（*）条、（*）条条件，可由分别具有（*）条或（*）条条件的单位签订联合投标协议，组成联合体参加投标。 （*）若是组成联合体参加投标，须满足以下要求。 *） 联合体成员不超过 * 家。 *）签订联合体投标协议书。联合体投标协议书中必须明确联合体牵头方（联合体牵头方为施工单位），明确联合体双方（招投标阶段、合同履行阶段）各自责任、权利、义务。 *） 由联合体牵头方办理投标报名、领取（或下载）招标文件、递交（或上传）投标文件、提交投标保证金、派授权委托代理人参加开标、领取中标通知书、按招标文件约定提交履约担保、办理农民工工资、工程进度款支取手续。 *）联合体各方共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体投标。 *） 不符合上述条件与要求的，其投标将被拒绝。 　*.*.* 总承包项目经理资格要求： （*）总承包项目经理应是投标人本单位正式员工，具有二级及以上注册建筑师资格或建筑工程专业二级及以上建造师执业资格（并具有安全生产考核 B 类合格证），且必须满足下列条件： 总承包项目经理从本工程投标文件递交截止之日起，必须满足下列条件： *）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: *）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、*政养护项目的，以及在其他项目担任设计负责人（非总承包项目经理）的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。 投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。 *）中标人须承诺中标的总承包项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于**%，如发生更换或出勤率少于**%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价*%的扣款。 　 *）投标申请人须保证总承包项目经理、代理人、投标承诺的项目部成员均为本单位的正式职工(联合体投标的,代理人及总承包项目经理必须均为牵头单位正式员工)，并确保从****年* 月开始至投标截止之日当月至少连续*个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为****年**月的某一天，则投标单位需保证以上人员****年*月以后任意连续*月养老保险均在本单位缴纳）。 本工程投标时，仅需提供项目总负责人（总承包项目经理）相关资料，项目部其他人员，在设计与施工时按有关管理规定要求配备到位。 　*.* 业绩要求：无。 　*.* 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 　*.*信誉要求：投标人不得存在下列情形： 　（*）被国家、**本省省级有关部门及**本**级、****级 有关部门暂停招投标或*场准入资格且在公示处罚期内的。 　（*）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知**.*.*、**.*.*所列的不良行为，在“**省建设工程招标网”公示期间的。 　（*）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用**”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。 　（*）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的。 　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。 　 *.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。 　 *.* 本次招标接受 组建联合体投标，联合体成员不超过* 家 。 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录***招投标会员网上交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。 *.* 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本 招 标 公 告 及 招 标 文 件 中 “ 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 是 指 ：http://***.**.**.**:****/TPBidder/memberLogin； *. 投标截止时间 *.* 投标截止时间为 ： **** 年　**　月　**　日 * 时 ** 分。 *.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 　*.资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 　*. 评标方法 本次招标的评标标准和方法采用综合评估法（评定分离），详见附件和招标文件第三章。 *.付款方式： 　关于付款周期的约定：根据《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》（盐建建筑【****】** 号）文件精神要求，政府投资工程保障农民工工资支付“四项制度”。 （*）已完合格工程量达全部工程量的**%时，付至合同价**%的工程款； （*）竣工验收合格后付至合同价**%的工程款； （*）竣工验收合格满一年，完成第一年的缺陷责任保修工作，工程初审结束，招标人付至初审结果的**%工程款；若初审工作未结束，暂付至合同价**%的工程款（中标人应于工程交工验收合格后 * 个月内上报竣工结算审计文件，并积极配合招标人审计工作）； （*）竣工验收合格满二年，完成两年缺陷责任保修工作，按终审（如无终审，则按初审）结果结清余款（包括包含在工程款中*%的质保金）。 （*）按以上进度付款，无任何利息补偿。 注：如无法办理施工许可证和农民工工资支付专用账户，甲方有权要求中标单位就农民工工资造表，并进行审查，通过审查后打入中标方的基本账户支付农民工工资。如是联合体中标，招标人付款给联合体牵头单位，由牵头单位按比例支付给联合体成员。 *. 发布公告的媒介 本招标公告同步在**省公共**交易平台（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、**建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb）、***公共**交易平台（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及***人民政府网上 同步发布。 **. 招投标监督管理部门及电话 ***行政审批局公共**交易监管科 联系电话：****-******** **.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在***招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止 *-* 年内进入***招标*场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。 **.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 ** 其他 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， 由投标人自行承担后果。 **.联系方式 招 标 人：***四明镇开明村村民委员会 地址：***四明镇开明村 联 系 人：张主任 联系电话：*********** 招标代理机构（公章）：**************** 地 址：*****哈罗斯**号楼四楼 联系人：杨丽华 联系电话：****-******** 附：评标办法（评定分离法） 本项目采用“评定分离法”。评标委员会按照本招标文件规定的评审方法和评分标准进行评审计分，并按投标人综合得分由高到低顺序推荐无排序的 * 名定标候选人，招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。 评标办法前附表 初步评审 条款号 评审因素 评审标准 *.*.* 形式性评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章 报价唯一 只能有一个有效报价 暗标 符合招标文件有关暗标的要求 *.*.* 资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供） 资质证书 具备有效的资质证书 资质等级 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 财务要求 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 业绩要求 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 拟派工程总承包项目经理要求 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 其他要求 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定的其他要求 *.*.* 响应性评审标准 投标内容 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 工期 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定 投标保证金 符合第二章“投标人须知”第*.*.*项规定； …… …… 其他要求： 无评标办法第*.*.*条所列情形 详细评审 条款号 评审因素 评审标准 *.*.* 商务标 详见评标方案 *.*.* 经济标 工程总承包报价，详见评标方案 *.*.* 技术标 方案设计文件、项目管理组织方案，详见评标方案 *.*.* 评标方式、评审因素及评审顺序 *、评标方式 □定性评审 R定量评审 □定性+定量评审 *、评审因素： □商务标 ☑经济标 ☑技术标 *、评审顺序： 技术标、经济标 。 *.*.* 入围下一评审阶段的方法 ☑优选法：优选中标候选人数量* 名，数量不足的，按实际计取，但不得少于*名。 *.*.* 竞争性判断 采用评定分离有效中标候选人数量少于*家的： R本项目不授权评标委员会作出竞争性判断，直接重新招标。 £评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。 …… …… 评标方案 分值构成 (总分***分) 技术标：方案设计文件：**分 项目管理组织方案：**分 经济标：工程总承包报价：**分 序号 评分项 评分因素（偏差率） 评分标准 * 方案设计文件（暗标，**分） *．设计说明（*分） *．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。 *．项目规划设计各项主要经济技术指标满足招标人要求。 *．简述专业设计的特点和系统组成。 *.内容完整、全面，满足设计任务书要求。 *．总平面布局（*分） *.功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。 *.合理利用土地；与周边环境协调。 *.满足满足交通流线及开口要求、消防间距要求及**间距要求 *.总平面布局、竖向设计符合规划要求。 *.建筑功能（*分） *.项目功能要求符合本项目特定的功能需求及满足设计任务书要求。 *.功能分区明确。 *.项目的设计思路把握准确、设计合理。 *.建筑造型（*分） *.建筑创意、空间处理的合理性。 *.立面造型、比例尺度和谐美观。 *.功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好 的体现建筑风格。 *.对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行对比。 *．结构方案（*分） *．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。 *．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。 *．设备方案（*分） *．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。 *．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。 *．绿色建筑（含建筑节能）设计（*分） *.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。 *.符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 *、设计深度（*分） 符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》及设计任务书要求。 注：*.上述方案设计评分以 *.* 分为一个计分单位； *.上述方案设计除缺少相应内容的评审要点不得分外，各评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。如果得分小于设定分值的**%时请评委文字描述具体原因。 *.投标人方案设计的最终得分为：技术类打分评委评出的方案设计得分中，分别去掉一个最高评分和一个最低评分后的算术平均值作为该投标人方案设计的最终得分。最终得分保留两位小数(第三位四舍五入)。 * 工程总承包报价（**分） 报价评审（**分） 以有效投标文件的评标价（剔除不可竞争部分）进行算术平均，该平均值下浮一定幅度（具体数值由招标人在*.*%、*%、*.*%、*%四个数值中，开标时随机抽取）为评标基准价。有效投标文件的评标价（剔除不可竞争部分）等于评标基准价的得满分（**分）；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 　说明：*.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； *.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 *.评标基准价一经确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。第二阶段评审入围投标单位确定后，后续评审过程中因废标、投诉、质疑等造成入围数量不足的，不再替补。 *.最终得分保留两位小数(第三位四舍五入)。 * 项目管理组织方案（暗标，**分） *．总体概述（*分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 *．设计管理方案（*分） 对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容及项目实施各阶段设计跟踪服务承诺进行评分。 *．施工管理方案（*分） 对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。 *．采购管理方案（*分） 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。 *．施工平面布置规划（*分） 对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。 *．施工的重点难点（*分） 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。 *．施工**投入计划（*分） 对劳**、机械设备和材料投入计划进行评分。 *．新技术、新产品、新工艺、新材料、新能源运输工具等应用（*分） 对采用新技术、新产品、新工艺、新材料、新能源运输工具等应用的情况进行评分。 注：*.项目管理组织方案评分以 *.* 分为一个计分单位； *.项目管理组织方案总篇幅一般不超过***页，每超过 * 页扣 *.*分，扣完为止。 *.以上项目管理组织方案除缺少相应内容的评审要点不得分外，各评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。如果得分小于设定分值的**%时请评委文字描述具体原因。 *.投标人项目管理组织方案的最终得分为：技术类打分评委评出的项目管理组织方案得分中，分别去掉一个最高评分和一个最低评分后的算术平均值作为该投标人项目管理组织方案的最终得分。最终得分保留两位小数(第三位四舍五入)。 * 不良记录 该项为扣分项，对投标企业在***招投标及标后履约系统里存在不良记录的进行扣分，每一起扣*.*分，最多扣*分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。 定标方案： 根据苏建规字【****】*号文件精神、***国有资金投资房屋建筑和*政基础设施工程“评定分离”导则，结合项目特点，参照综合评估法的评分办法制订： *、必选定标因素 （*）各中标候选人投标报价由低到高排序，报价越低得票数越高。最优的得*票，其次*票，以此类推，排名第*以后的得*票。 （*）由定标委员会成员根据评标委员会报告综合考虑中标候选人的优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，对各中标候选人综合考评。最优的得*票，其次*票，以此类推，排名第*以后的得*票。 （*）对各中标候选人的方案设计文件（适用于可行性研究完成之后的工程总承包招标）、项目管理组织方案是否符合项目实际需要进行评判。最优的得*票，其次*票，以此类推，排名第*以后的得*票。 *、可选定标因素 （*）拟派项目管理机构及人员配备情况。对项目负责人、项目管理人员取得建设工程类注册执业资格（勘察设计注册工程师、注册建筑师、建造师、监理工程师、造价工程师）、建设工程专业技术资格级别，项目机构成员专业配置齐全程度及合理性进行评判。最高的得*票。 （*）企业财务状况。按投标人提供的经审计的财务报表中的企业资产负债率由低到高排序，资产负债率最低的得*票，其他不得票。 （*）第三方信用报告。提供信用**网站公示的可查询第三方信用报告（异地互认），AAA级得*票，AA级得*票，未提供或评定为Ｃ级的不得作为拟定中标人。 （*）“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”平台定标当天查询到的投标人近两年内失信行为记录情况，有一条扣*票，扣完为止。 投标人必须按招标文件明确的必选定标因素和可选定标因素制作定标因素一览表，对应列入相关证明材料，一览表中未列入的材料，不作为定标得票的依据。投标人同一事项不重复扣票。 招标文件正文.pdf