成都局集团公司四川建兴房地产开发有限责任公司涪江新园地下车位销售代理项目公开竞争性谈判采购公告

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**局集团公司**建兴房地产开发有限责任公司涪江新园地下车位销售代理项目公开竞争性谈判采购公告 （项目编号：ZTBZX-FW-****-***） *．采购条件 受**建兴房地产开发有限责任公司委托，**西南铁路物资有限公司作为采购代理机构，现就**局集团公司**建兴房地产开发有限责任公司涪江新园地下车位销售代理项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。 *．采购范围及相关要求 本次采购服务内容、包件划分、数量、服务时间地点等见服务需求明细表（见附件*）。 *．供应商资格要求 *.*在中华人民**国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的企业法人为一般纳税人，能出具增值税专用发票（须提供一般纳税人资格证明材料或增值税专用发票复印件）。 *.*投标人资质、业绩等要求 *.*.*营业范围要求： / *.*.*许可和认证要求： 具有房地产营销资质 *.*.*服务能力要求：投标人须具备提供本项目服务的能力，企业在职人员不少于*人，拟投入本项目销售人员不得少于*人（须提供人员清单）。 *.*.*财务能力要求： / 。 *.*.*质量保证能力要求：销售要求严格按照本合同执行，投标单位须提供承诺书。 *.*.*业绩要求：近*年有不少于*个车位项目代理销售业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件； *.*.*履约信用要求： 无 *.*.*其他要求： *.*.*.*本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（https://cg.*****.cn/）查询结果截图。 *.*.*.*在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。 *.*.*.* 投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果截图））。 *.*.*.* 投标单位及其法定代表人（单位负责人）近一年（****年*月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图））。 *.*本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。 *．采购文件的获取 *.*凡有意参加报价者，请通过“国铁采购平台（https://cg.*****.cn/）获取采购文件。采购文件从****年**月**日起至****年**月**日**时**分止，公开发售,电子版采购文件售价*元人民币。获取采购文件时须将《供应商信息表》Word版和加盖报价人公章的PDF版（格式见附件*）发至采购代理机构。电子邮箱：***********（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。 如果需要购买纸质版采购文件的，请在采购文件发售时间内，联系采购代理机构进行现场购买（纸质版采购文件的发售将收取印刷费用）。本项目报价文件不采用邮购方式发售。 *.*购买采购文件成功后如不能按时递交报价文件或放弃参与报价的，请在递交报价文件截止时间至少*日前，出具放弃报价的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），将扫描件发送至第*.*条款指定邮箱，并电话与代理机构联系人进行确认。 *．报价文件的递交 *.*报价文件采用邮寄方式递交，收件截止时间为****年**月*日**时**分（**时间），收件地点为：******驷马桥路*号附*号**铁路综合大楼**楼**室，收件人：李源玲***********。（快递仅接受顺丰和邮政（不得到付），快递外包装须整洁且标明“项目名称、标段、报价人全称、联系方式”）。 *.*逾期送达、未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。采用邮寄方式递交的，报价文件送达时间以快递运单详情显示的签收时间为准（违规签收的除外）。 *.谈判时间和地点 本项目谈判采用非接触式，报价人无需现场参与（采用电子邮件答疑澄清、报价）。定于****年**月*日*时**分（**时间）开始谈判。谈判地点为**西南铁路物资有限公司（***驷马桥路*号附*号成铁综合楼**楼本项目评审室）。如需答疑澄清，《澄清通知书》将通过电子邮件发送给各供应商邮箱，供应商在规定时间内通过电子邮件进行回复。本次谈判，报价文件中报价为最终报价。请务必保持电话畅通及报价设备正常。 *．发布公告的媒介 本公告在国铁采购平台(网址：https://cg.*****.cn/)、招标网（http:///）媒介上发布。 *.采购代理服务费支付 成交人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费，费用标准如下：本项目预估金额**万元，代理服务费按本项目预估金额的*.*%收取，代理服务费为人民币*****元。 *．联系方式 采购人： **建兴房地产开发有限责任公司 详细地址：**省******站西**街***号*栋**楼*号 联系人：张晗瑜 联系电话：*********** 采购代理机构：**西南铁路物资有限公司 详细地址：******驷马桥路*号附*号**铁路综合大楼**楼 邮政编码：****** 项目联系人：葛名仲 联系电话：***********/***-******** 邮箱：*********** **.其它 谈判保证金和采购代理服务费，收款单位为采购代理机构，银行开户名为“**西南铁路物资有限公司”、开户银行为“建行***双建路支行”、账号为“**** **** **** **** ****”。 谈判保证金银行转账须从报价人企业基本账户缴款，不允许现金缴款和个人缴款。 如采购人要求成交人缴纳履约保证金，请勿错误支付至采购代理机构。 ****年**月**日 附件*： 供应商信息表 （加盖公章） 单位名称 授权代表人及电话 电子邮箱 邮寄地址 项目名称 包件号 开票信息（提供与税务登记一致的有效信息） 单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号： 基本账户开户行：**省*** 银行账号： 开户行行号：（用于开票及退还谈判保证金） 年月日 备注：*.不得修改本表格格式； *.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。 附件*.服务需求明细表 包件号 服务名称 服务范围及内容 计量单位 预计工作量 服务期限 备注 ** 地下车位销售代理 涪江新园地下车位 个 *** *年 销售代理佣金（单一产品类型计提佣金不超过总售金额的*%）。 一年内售出车位数量 **个以内 **-*** ***-*** ***-*** ***以上 最高限价（佣金比例） *% *% *% *% *% (销售底价：车位*****元/个。) 注：投标人按各销量区间报佣金比例，不得高于最高限价。报价包括但不限于人工费、设施设备费、交通费、管理费、培训费、利润、广告推广及税费等。