篸地山土地2亩竞投公告

正文内容

大涌社区篸地山土地*亩招标公告 一、资产情况 *、交易资产类型：农村集体资产 。 *、资产座落位置：大涌社区篸地山。 *、资产面积：约*亩。 二、项目交易条款 （一）交易类别：招标出租 。 （二）交易方式：线上竞投 。 （四）报名人资格条件：征信良好的中华人民**国合法公民 。 （五）竞投租金、合同期限、合同保证金、租金缴交时间、交接事宜。 *、竞投租金底价：人民币*****元/年 （*****元/亩/年），不含发票税收，每竞投加价至少**** 元/亩/年。 *、合同期限：****年*月*日至****年**月**日,共*年。 *、租金缴交时间：必须于合同起始日交缴一年租金，先缴租金后使用。 *、合同保证金：人民币*****元（大写：壹万伍仟元整），中标方签署合同后竞投保证金将转为合同保证金。 *、交接事宜：如原租户未能中标，必须将该物业内的设备物品在五天内处理完毕，新租户要与原租户商议交接事宜。 （六）报名要求 *、报名时间:****年**月*日上午*：**至****年**月**日下午**:** 报名需登录三资交易平台，在指定时间内缴交竞投保证金进行登记报名。 *、报名地址：https://www.zsszpt.cn/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do或手机微信小程序“**三资”点击【网上竞投】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号，在报名结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户，并上存转账截图或单据，确认报名成功。 *、竞投保证金为：人民币*****元（大写：壹万伍仟元整），在报名时需缴交，竞投人必须将竞投保证金以银行账号转账方式缴交入交易平台指定账户（每个竞投项目账号都不一样，缴纳后需上传转账单据或截图）。如没有中标的并没有违反竞投会规定，竞投保证金将在五个工作日内原路退回给竞投人；中标人在签署合同后竞投保证金将转为合同保证金。（如中标方没有在指定时间内签订租赁合同的视为违反招标条例没收竞投保证金）。 *、本项目竞投时间:****年**月**日上午**:**时开始至****年**月**日上午**:**时止（延时的除外，竞投设置延时出价功能，在竞投结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动***分钟,直至竞投结束，以系统提示为准）。 *、原租户需缴清该土地的租金及水电费方才可参与竞投，如原租户参与竞投的有同价优先承租权。 （七）其他事项 *、竞得人自确认成功中标信息，自公示期****年**月**日至****年**月**日。结束后，在**个工作天之内，竞得人持身份证原件（单位的需持相关营业执照及法人身份证）及中标确认信息到***大涌镇德政路***号（大涌社区办公楼）办公场所签订合同，如未在规定时间内签订合同，视为放弃中标资格，招租方有权没收已缴纳的交易保证金，重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。 *、项目若无人报名流标的，招租方将再组织重新招标，如项目流标两次以上的，将按底价挂牌出租。 *、不能违规乱搭乱建，不准私自改变土地、空地用途，如需搭建或作其他用途必须经出租方及镇有关部门批准，否则责任由承租方负责。 *、如上级政府部门或集体建设需要征用该土地时或城*更新、三旧改造等政策工作需配合时，租赁双方必须服从上级安排，承租方首先服从退出该物业，如有补偿，属搬迁生产损失补偿归承租方，其他补偿归招租方，租赁双方解除租赁合同，双方协商终止合同时间，承租按实际使用终止时间缴交租金，招租方退回合同保证金给承租方，除此之外，招租方不再作任何补偿。 *、竞投人自缴纳竞投保证金起，即表明已认真阅读招标公告和本竞投交易条款，并自愿同意受招标公告和竞投交易条款及相关竞投文件的约束。 三、合同条款 *、承租方必须于合同起日期前交清一年租金后再使用。不得拖欠，否则。如承租方超期六十日未交，视为承租方根本违约，出租方有权收回该土地，一切损失概由承租方承担，同时出租方追讨承租方所欠租金，保证金不予返还。 *、承租方经营的一切投资、电水费、上级部门征收的各种税费以及债权债务全属承租方，概与出租方无关。合同期内的租赁税、房产税、土地使用税由承租方负责支付。 *、承租方要按规定行业经营，并按相关部门规定做好环保、消防和安全措施；承包期间,在承租方承包范围内发生的一切意外事故,概由承租方承担相关责任,与出租方无关。承租方应为员工购买社会保险，以及按时发放员工工资。否则，由此产生的工伤事故及行政罚款等法律责任由承租方承担。 *、租赁期间，承租方在该地上如产生污水、废水的，要依法申办排水许可证，按规定规范配备废水收集系统，将作业污水、废水接驳入*政污水管网，建设隔油沉沙池并定期清理。否则，由此产生的行政罚款等法律责任由承租方承担。 *、该土地租赁于承租方后，如承租方需在该土地上加建建筑物，需办理相关的审批手续，不能改变原土地空地、存放设备用途，不准乱搭乱建，违法使用地，否则，由此造成的经济损失由承租方负责赔偿。 *、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得私自将土地转租他人，以及不能作抵押之用。否则，责任仍归本合同的承租方。 *、租赁期间，如上级政府部门或集体建设需要征用该土地时或城*更新、三旧改造、低效工业园改造需配合时，双方必须服从,要以工改工作为重点，承租方首先服从退出该土地，如有补偿，属搬迁生产损失补偿归承租方，其他补偿归出租方，甲乙双方解除租赁合同，承租方按实际使用时间缴交租金，出租方退回合同保证金给承租方，除此之外，出租方不再作任何补偿。 *、租赁期间，如承租方中途弃租，承租方所建的固定设施无偿归出租方所有，还要一次性清缴所欠租金给出租方，保证金不予返还；如出租方中途收回该土地（承租方超期六十日未交租金、上级部门需要征用以及国家政策除外），按承租方当年使用时间收取租金，退回已收当年余下租金给承租方，并返还保证金给承租方。 *、租赁期间，承租方必须做好安全用电用火，落实防火、防盗等安全防范措施，做好防台风、防暴雨措施及时排除治安隐患等不稳定因素，如遇台风、暴雨等特发事件，要及时做好撤离工作，确保人身安全。合同期内发生的一切安全意外事故造成的经济损失及法律责任由承租方负责及赔偿。 **、合同期满，承租方必须将该土地上设备自行搬迁，该土地上固定装修设施不能拆除归出租方所有，在合同期满当日无条件将该地交还出租方使用，期满*天后，土地上如有物品，视承租方主动放弃。 **、签署合同时，由承租方向出租方缴交人民币壹万伍仟元整（*****元）作保证金，以作为承租方履行合同的担保，如承租方无违约行为，合同期满时，保证金不计利息退还承租方，也可抵偿承租方欠出租方的其他债务。 四、联系方式： 联系地址：***大涌镇德政路***号 联系人：萧先生 联系电话：************，***********，*********** 大涌社区股份**经济联合社 ****年**月*日