关于海宁市工联房地产开发有限公司养老产业引入社会资本合作项目竞争性磋商公告（非政采项目）[浙江正大工程管理咨询有限公司]

正文内容

参照《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国政府采购法实施条例》和《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定，**************受***工联房地产开发有限公司的委托，现就***工联房地产开发有限公司养老产业引入社会资本**项目进行竞争性磋商采购社会资本，欢迎国内合格投资人前来参加，现将有关事项公告如下： 一、项目名称：***工联房地产开发有限公司养老产业引入社会资本**项目采购社会资本。 二、招标方式：竞争性磋商。 三、采购预算：年投资回报率*%。 四、采购服务内容 采购人利用***硖石街道干河街 *** 号（原****医院）占地面积约 **.*亩，建筑面积约 ****平方米的房产办理养老院。范围包括:原门诊及行政办公楼 *-* 层约 ***平方米、住院楼约 ****平方米、医技楼约 *** 平方米、二至三层连廊约 ***平方米，具体以现状为准。 养老机构可设置约***张床位，合资公司以租赁方式取得养老机构的经营场所，年租赁费***万元，从****年*月*日开始计算，每半年支付一次（租赁协议与采购人另行签订）。**养老机构采用医养结合模式。不仅面向生活自理的社会各界老人，还需接收长期卧床、生活不能自理的老人及各种患者，如中风后遗症、患神经系统疾病需康复者、各种手术后患者、进入临终关怀期的患者、肿瘤晚期、植物人等。 采购人与引入的社会资本组建合资公司，由合资公司负责养老院的运营管理，实行自主经营、自负盈亏。合资公司注册资本人民币****万元。采购人出资***万元，持有合资公司**%股权，中标社会资本方出资***万元，持有合资公司**%股权。 **期限**年（双方另有约定的除外）。 五、合格磋商人的资格要求 （一）符合政府采购法第二十二条（*具有独立承担民事责任的能力；*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*参加本采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；*法律、行政法规规定的其他条件。）之投资方资格规定； （二）符合浙财采监【****】**号《关于规范政府采购磋商人资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 注：本项目不接受联合体投标。 六、报名及磋商文件的获取 *.报名日期：****年**月*日～****年**月**日**时。 *.报名步骤： 凡有意参加报名的磋商人，自行下载附件《磋商人报名表》、《法人代表授权委托书》，报名信息填写完整后随营业执照复印件（复印件加盖公章）发送至邮箱***********qq.com。代理机构根据《磋商人报名表》发送磋商文件电子稿，磋商文件以PDF版为准。 *.报名后依法获取磋商文件方式如下：代理采购机构对《磋商人报名表》信息审核后发送磋商文件电子稿，磋商文件以PDF版本为准。（代理机构不做资格审查，仅审核报名资料是否齐全） *.公告附件中的磋商需求仅供阅览使用，潜在磋商人应当按照规定方式获取，未按照规定方式获取的，对磋商文件提起质疑或投诉的，将不予受理。 *.报名成功的磋商人，应参与本项目磋商，报名后放弃磋商的，请在磋商截止时间前*天向采购代理机构书面说明放弃磋商。 七、获取竞争性磋商文件时应填写的信息 请根据要求认真填写，因填写失误而造成不能磋商的，由填写人自行负责。 八、磋商响应文件提交截止时间和地点： 磋商人应于****年**月**日当天* 时**分前将磋商文件密封送达到***文苑南路***号****要素交易中心第*洽谈室。并提交给采购代理机构，完成磋商签到。逾期送达、不按要求提交或未密封的投标文件将予以拒收。 九、开标时间及地点： 开标时间：****年**月**日*时**分 开标地点：***文苑南路***号****要素交易中心第*洽谈室 十、磋商公告发布 **政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)和****要素交易中心网站（http://hn.jxzbtb.cn/)。 十一、联系方式： *、采购人：***工联房地产开发有限公司 联系方式：祝先生 联系人：*********** 机构地址：***硖石街道群益路***号 *、采购代理机构：************** 联系人：周女士 联系方式：*********** 机构地址：***水月亭西路***号三楼 采购人：***工联房地产开发有限公司 采购代理机构：************** ****年**月**日 公告附件：磋商需求.doc 附件：法人代表授权委托书.doc 附件：磋商人报名表.doc