购买办公楼物业服务项目

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****通集团有限公司购买办公楼 物业服务项目 一、采购单位 本项目采购单位：****通集团有限公司 二、采购项目 采购项目名称：****通集团有限公司购买办公楼物业服务项目。 三、采购金额 本项目采购金额：*,***,***元，其中： （一）物业费收取标准上限为*.**元/平方米/日（含税），按集团实际办公面积**,***.**㎡测算*,***,***元； （二）包干服务费**万元（包含办公、生活、清洁用品配备，垃圾处理费、净水器维修滤芯更换、维修配件采买）。 四、采购内容及拟定采购供应商 （一）采购内容： *.办公楼物业服务地址：***********大街*号****通集团办公大楼*-*、**、**、**-**、东附楼*、*、*、*层（含地下车库）。 办公楼物业服务项目（包括：秩序维护、公共区域环境卫生、前台客服服务、房屋主体设施设备维护管理、特种设备和专业设备维护管理、车位租赁及管理服务、重大活动后勤保障等）。 （二）拟定采购供应商：***颂美商业管理服务有限责任公司。 五、拟采用采购方式 本项目拟采用采购方式：直接采购 六、采购理由 ***颂美商业管理服务有限责任公司是****通集团有限公司的三级子公司，该公司营业范围为：物业管理;餐饮管理;城*绿化管理;养老服务;住房租赁;住宅水电安装维护服务;专业保洁、清洗、消毒服务;人力**服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）;日用百货销售;礼仪服务;小微型客车租赁经营服务;供冷服务;花卉绿植租借与代管理;商业综合体管理服务;办公用品销售;非居住房地产租赁;劳务服务（不含劳务派遣）;洗车服务;农副产品销售;家政服务;洗烫服务;病人陪护服务;体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）;餐饮服务;劳务派遣服务;住宅室内装饰装修;食品销售;理发服务;停车场服务;热力生产和供应;城*生活垃圾经营性服务。 现已承接***自治区交通运输厅、****通设计研究院有限责任公司、***蒙盐盐业集团有限公司、***自治区**厅交通管理总队高速公路三支队、**养老保险股份有限公司***分公司、***综合交通科学研究院有限责任公司、***蒙新图书连锁有限公司、**农业保险公司项目部等**余家办公楼物业管理项目，有着丰富的物业管理经验。 ***颂美商业管理服务有限责任公司具备为****通集团公司有限公司提供办公楼物业服务条件。 根据相关法律、法规和行业规范，按照集团《阳光采购管理实施办法》第五项*.*.* 条第*款“潜在供应商与采购人存在控股或者管理关系，或集团公司各级全资公司或控股公司之间，且依法有资格能力提供相关工程、货物或服务的”，适用直接采购情形，本项目现已具备采购条件，拟采用直接采购方式进行采购。 经****通集团有限公司****年第*次总经理办公会审议同意,通过谈判,签订合同。 七、其他事项 现将以上情况进行公示，公示期为****年*月*日至****年*月**日，如有异议，请在公示期内携带书面材料与采购人联系，逾期提出的异议将不再受理。 八、联系方式 采 购 人：****通集团有限公司 地 址：***********大街*号****通集团办公大楼 电 话：****—******* 联 系 人： 张海龙