福建省退役军人人才开发中心房屋建筑物（3号楼、6号楼）的二次装修、房屋不动产（教学楼负一层、负二层、球馆）的租金等资产价值评估服务项目竞争性谈判公告

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公告概要：公告信息：采购项目名称**省退役军人人才开发中心房屋建筑物（*号楼、*号楼）的二次装修、房屋不动产（教学楼负一层、负二层、球馆）的租金等资产价值评估服务项目品目 服务/鉴证咨询服务/鉴证服务/资产评估服务 采购单位**省退役军人人才开发中心行政区域**省公告时间****年**月**日 **:**获取采购文件的地点**省******王庄街道福新中路**号永同昌大厦**层**、**室************获取采购文件时间****年**月**日至****年**月**日 每日上午:*:** 至 **:**下午:**:** 至 **:**（**时间，法定节假日除外）预算金额￥*.******万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人何丹萍、林鹭、陆燕云项目联系电话****-********采购单位**省退役军人人才开发中心采购单位地址**省******岭后路**号采购单位联系方式伍先生、邹先生****-********、****-********代理机构名称************代理机构地址**省******王庄街道福新中路**号永同昌大厦**层**、**室代理机构联系方式何丹萍、林鹭、陆燕云****-******** 项目概况 **省退役军人人才开发中心房屋建筑物（*号楼、*号楼）的二次装修、房屋不动产（教学楼负一层、负二层、球馆）的租金等资产价值评估服务项目 采购项目的潜在供应商应在**省******王庄街道福新中路**号永同昌大厦**层**、**室************获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（**时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：FJHSXM-TP-******* 项目名称：**省退役军人人才开发中心房屋建筑物（*号楼、*号楼）的二次装修、房屋不动产（教学楼负一层、负二层、球馆）的租金等资产价值评估服务项目 采购方式：竞争性谈判 预算金额：*.****** 万元（人民币） 最高限价（如有）：*.****** 万元（人民币） 采购需求： 采购标的一览表 金额单位：人民币元 合同包 品目号 采购标的 数量 合同包预算 最高限价 谈判保证金 * *-* **省退役军人人才开发中心房屋建筑物（*号楼、*号楼）的二次装修、房屋不动产（教学楼负一层、负二层、球馆）的租金等资产价值评估服务项目 *项 ***** ***** **** 简要技术需求或服务要求：主要工作内容：成交人须完成两个资产评估项目，内容具体如下： （*）评估项目*：完成位于******岭后路**号*号整栋和*号楼整栋的二次装修资产价值评估服务。（*）评估项目*：完成位于******岭后路**号的球馆、教学楼负一层、负二层 租金价值评估服务。其他内容详见谈判文件。 合同履行期限：合同签订之日起**个工作日内。 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求： 详见本公告“七、其他补充事宜” *.本项目的特定资格要求：详见本公告“七、其他补充事宜” 三、获取采购文件 时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（**时间，法定节假日除外） 地点：**省******王庄街道福新中路**号永同昌大厦**层**、**室************ 方式：现场报名获取或邮件报名获取(双休日、法定节假日除外) ，潜在供应商购买谈判文件应填写《采购文件报名登记表》，方为有效报名。 A.报名期限内，供应商选择现场报名的，应前往代理机构现场购买谈判文件，并填写《采购文件报名登记表》。 B.报名期限内，供应商选择邮件报名的，须将谈判文件购买费用以银行转账的形式汇入本项目采购公告中所附的指定账户中，同时将汇款凭证及供应商的相关信息均加盖供应商公章后（具体见本公告附件《采购文件报名登记表》，供应商自行下载填写，登记时间以报名费汇款时间为准。），以电子邮件形式发送至代理机构电子信箱（***********），并致电项目经办人员确认报名成功与否。报名材料审核通过后，代理机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版。 售价：￥***.* 元（人民币） 四、响应文件提交 截止时间：****年**月**日 **点**分（**时间） 地点：**省******王庄街道福新中路**号永同昌大厦**层**、**室************开标大厅 五、开启 时间：****年**月**日 **点**分（**时间） 地点：**省******王庄街道福新中路**号永同昌大厦**层**、**室************ 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 *、受**省退役军人人才开发中心委托，对**省退役军人人才开发中心房屋建筑物（*号楼、*号楼）的二次装修、房屋不动产（教学楼负一层、负二层、球馆）的租金等资产价值评估服务项目进行竞争性谈判，现邀请**省青商房地产评估有限公司、**正远资产评估房地产土地估价有限公司、**名实资产评估房地产土地估价有限公司前来提交密封的响应文件。 *、谈判文件购买费用、谈判保证金及招标代理服务费缴交银行账号 开户名称：************ 开户银行：**银行总行 银行账号：****************** *、代理机构电子信箱：*********** *、供应商的资格要求： （*）谈判响应声明：供应商应根据谈判文件第五章规定提供； （*）单位负责人授权书：①企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。②银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加投标的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。③供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交单位负责人资格证明书，可不提供本授权书。④供应商为自然人的，可不填写本授权书，应提供其身份证正反面复印件。 （*）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明：供应商是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；供应商是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；供应商是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料；供应商是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件。 （*）财务状况报告：供应商应提供会计师事务所出具的上一年度或****年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供银行出具的资信证明。 （*）依法缴纳税收的相关材料：供应商应提供响应文件递交截止时间前六个月（不含截止时间的当月）中任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。（“依法缴纳税收的相关材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。） （*）依法缴纳社会保障资金的相关材料：供应商应提供响应文件递交截止时间前六个月（不含截止时间的当月）中任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。（“依法缴纳社会保障资金的相关材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。） （*）具备履行合同所必需设备和专业技术能力证明材料：是指供应商应提供“具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函”。 （*）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明：是指供应商应提供“参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明函”。 （*）参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺：是指供应商应提供“参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺函”。 （**）信用信息查询结果：采购代理机构将在响应文件递交截止时间后，评审工作结束前，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询各供应商的信用记录。 注：信用信息的查询渠道及截止时点、查询记录和证据留存的具体方式、使用规则等内容)详见谈判文件第二章“供应商须知”表*中“信用记录查询及使用”的规定。经查询，供应商参加本项目采购活动(响应文件递交截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。（本文件中描述与此处不一致的，以此处为准） （**）谈判保证金汇款凭证：供应商应按照谈判文件第五章规定提供。 （**）本项目不接受联合体谈判。 特定资格要求： （*）其他资格证明材料：参与本项目的供应商须提供本项目采购代理机构发出的邀请函。 （*）本项目为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。*、供应商所提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）第四条规定的情形，并出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”（事业单位、社会组织等非企业单位不适用本条规定），若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业与谈判文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业不一致的，则不予认定为中小企业。*、供应商为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。*、供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 注：(*)供应商提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、须注明“与原件一致”并加盖供应商公章（非报价专用章或业务章等，以下同），原件备查，否则视为响应无效。(*)若供应商提供注明“复印（件）无效”的证明材料或资料，其纸质响应文件正本中应提供原件（谈判小组将核对纸质响应文件正本，未提供原件的证明材料或资料将导致响应无效）。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：**省退役军人人才开发中心　　　　　 地址：**省******岭后路**号　　　　　　　　 联系方式：伍先生、邹先生****-********、****-********　　　　　　 *.采购代理机构信息 名 称：************　　　　　　　　　　　　 地　址：**省******王庄街道福新中路**号永同昌大厦**层**、**室　　　　　　　　　　　　 联系方式：何丹萍、林鹭、陆燕云****-********　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：何丹萍、林鹭、陆燕云 电　话：　　****-******** 　 采购文件报名登记表.doc