【交易公告】明水县树人乡1000亩草原5年承包经营权公开租赁(拍卖)项目交易公告
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正文内容
***树人乡****亩草原*年承包经营权公开租赁(拍卖)项目 ***金本拍卖有限公司接受***林业和草原局委托,于****年*月**日上午**时在***省公共**交易网(www.hljggzyjyw.org.cn)依据《拍卖法》对***树人乡****亩草原*年承包经营权公开租赁(拍卖)项目进行公开拍卖,现将有关事项公告如下: 一、拍卖标的基本情况 (仅供参考,以现场看样为准!) 二、瑕疵及相关说明 *.我单位向竞买人充分展示了竞租标的的现场实物、情况及资料,标的以现状为准进行竞租。展样期间竞买人应到委托人处仔细阅读委托人签订的相关协议内容,在网上参与报名时,即视为认同合同约束的所有条款; *.拍卖标的按委托人现场指认实物状况进行拍卖。意向竞买人在参加竞买之前必须实地查看、查验,对标面积、边界、四置、地势、种植等情况进行审查和了解。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的(包括缺陷)完全了解并认可,对自己的竞买行为承担一切责任,委托人和竞买人不承担瑕疵担保责任,由委托人交付予买受人; *.买受人只享有采草权,不可种植违法植物,标的物内有可能影响采收的其他异物,如草包、土包等; *.买受人不得取土开渠等破坏草原用途,不能改变草原使用性质及原有使用用途,不得在草原进行任何建筑,不得有改动草原现状行为; *.承包经营期内,买受人自行看护,有保管、防火、防盗、禁牧等义务,出现任何问题及事故均由买受人自行负责,并负责赔偿; *.买受人应积极配合国家进行的草原优化、改良等有关草原工程; *.成交后,买受人应按照相关法律、法规规定守法经营,不得进行非法活动,否则,买受人承担由此引起的一切后果(包括给委托人造成的直接或间接损失); *.承包经营期间,如发生经营主体变更,需经委托人书面同意,擅自转包经营权的,买受人应承担违约责任,委托人有权终止合同 ; *.承包经营期届满时,买受人(或实际收益人)不得以任何理由拖延、拒交、强占 ; **.承包经营期内,买受人应保持原有草原边界,不得使草原地面积减少; **.如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付使用的,不构成违约责任; **.买受人在承包经营期间如有违法、违规行为,委托人有权终止合同并承包经营费用不予退还,所有损失由买受人(承包人)自行承担; **.未尽事宜按照相关法律法规执行; **.***林业和草原局通过***财政局与***兴华土地房地产资产评估测绘科技有限公司完成了***树人乡****亩草原出租价值的评估,出租评估价值为:五年共计*万元,大写为人民币:玖万元整; **.承租人在竞拍成交后一次性交纳*年租金。 **.竞标单位未取得竞标标的承包经营权的 ,在 ** 个工作日内,投标的保证金退回投标单位账户; **.报名人资质:在中华人民**国境内合法自然人或法人; **.交易范围:社会; **.拍卖方式:网上公开竞价; **.交易场所:***公共交易**网; **.看样电话:杨彦波 *********** 。 三、拍卖时限 *.展样时间、地点:****年*月**日至*月**日工作时间,标的物所在地(看样电话:杨彦波 ***********); *.拍卖方式:互联网电子竞价,拍卖项目开始时,进入竞拍倒计时(***秒),若在该倒计时内无人出价,则项目流拍;若有人出价,则刷新倒计时,直到无人加价为止,拍卖结束,价高者得; *.报名保证金截止时间:****年*月**日**时;竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“***省公共**交易网”进行报名和交纳竞买保证金。(相关文件及电子交易说明等资料请到***省公共**交易网(www.hljggzyjyw.org.cn)—“服务指南”进行下载相关操作手册 ); *.拍卖时间:****年*月**日上午**时在***省公共**交易网(www.hljggzyjyw.org.cn) 进行公开拍卖; *.确认书签署:买受人应在成交后*个工作日内与***金本拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续; *.付款期限:买受人应在成交后*个工作日内将拍卖佣金(成交价的*%)支付至拍卖公司指定账户,同时领取拍卖成交确认书。买受人在*个工作日内携带拍卖成交确认书与***林业和草原局签订***树人乡****亩草原*年承包经营权租赁合同,并于签订合同当日内一次性缴纳*年租金至***林业和草原局账户。如签订合同后*个工作日内未将成交款交纳至***林业和草原局账户,则视为违约,竞买保证金不予退回,按中华人民**国拍卖法第三十九条规定,转入至委托方(***林业和草原局)账户,弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。竞买保证金不冲抵成交款项,在所有款项交齐后无息返还; *.交款方式: ①成交款交纳账户名:***林业和草原局;账号:*****************;开户行:中国农业银行**支行; ②拍卖佣金交纳账户名称:***金本拍卖有限公司;账号:*****************;开户行:中国农业银行股份有限公司***大直支行。 四、竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳,采用“转账、电汇”方式,不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败,建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳。在规定时间内未支付竞买保证金、未足额支付竞买保证金或竞买保证金未汇至指定账户的,不得参加竞买。 五、违约责任 *.拍卖成交后,买受人未按时签署成交确认书的即视为违约,竞买保证金不予退回,按中华人民**国拍卖法第三十九条规定,转入至委托方(***林业和草原局)账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。 *.若买受人未按照规定时间与***林业和草原局签订合同并支付成交价款的,即视为违约。如委托人拒绝买受人继续履行付款义务的,按中华人民**国拍卖法第三十九条规定,买受人所交包括保证金在内的各种款项不予退还,转入至委托方(***林业和草原局)账户弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。因拍卖标的是国有资产,因恶意竞拍造成国有资产损失,拍卖会后追究其相应法律责任。 六、其他需要公告的事项 相关文件及电子交易说明等资料请到***省公共**交易网(www.hljggzyjyw.org.cn)—“服务指南”进行下载相关操作手册 。 七、本公告在***公共**交易网发布。 八、联系人与联系方式 看样电话: 杨彦波 *********** 。 拍卖公司报名咨询电话:*********** 。 ***金本拍卖有限公司 ****年*月**日 网络拍卖规则、须知 ***金本拍卖有限公司接受***林业和草原局委托,依据《拍卖法》对***树人乡****亩草原*年承包经营权公开租赁(拍卖)项目进行公开拍卖,现将有关网上拍卖事宜敬告如下: 一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订,竞买人应现场看样后及认真仔细阅读,了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容,方可参与竞买。 二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的,皆视为对所有资料予以认可,并对自己的竞买行为负责。 三、竞买人条件: 中华人民**国境内的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。 四、成交后委托人以现状交付,拍卖标的资料仅供参考,以现场展示为准,以现状拍卖。 五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样参加竞拍的责任自负,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解、认可,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 六、本次拍卖采取“***公共**交易网”互联网拍卖,价高者得。 七、未成交竞买人,如无特殊原因,无息返还竞买保证金。返还金额=保证金-汇款手续费。 八、买受人应在成交后*个工作日内将拍卖佣金(成交价的*%)支付至拍卖公司指定账户,同时领取拍卖成交确认书。买受人在*个工作日内携带拍卖成交确认书与***林业和草原局签订***树人乡****亩草原*年承包经营权租赁合同,并于签订合同当日内一次性缴纳*年租金至***林业和草原局账户。如签订合同后*个工作日内未将成交款交纳至***林业和草原局账户,则视为违约,竞买保证金不予退回,按中华人民**国拍卖法第三十九条规定,转入至委托方(***林业和草原局)账户,弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。竞买保证金不冲抵成交款项,在所有款项交齐后无息返还。 九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的,不构成违约责任,委托人退还全部款项。 十、买受人逾期未支付拍卖款的,除所交款项作为违约金不予退还(转入至委托方***林业和草原局账户),依据《拍卖法》第三十九条处理。 十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺,不承担所有权转移涉及的一切费用。 十二、本次拍卖活动计价货币为人民币;成交后,所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。 十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现,将取消其竞买资格,除保证金不退还外并追究相关的法律责任。 十四、根据法律规定,委托人有权在拍卖开始前中(终)止拍卖或撤回拍卖。 十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖,因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。 十六、简易流程:按顺序操作每个步骤,否则无法进入竞拍环节 *、账号注册:竞买人参拍前应到***省公共**交易网(https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/),自然人:用户类型选择“自然人”;法人:用户类型选择“竞买人”; *、注册账号完善基本信息:按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过完善基本信息,核验通过后进行网上报名。老用户:请更新资料,核验通过后方可进行报名等所有操作; *、网上报名并缴纳竞买保证金(如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系),网上申请获得保证金账号; *、缴纳保证金。网上申请保证金账号,在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇,不得用其它账号汇款,不得用现金汇款; *、缴纳竞买保证金后,进入页面查询保证金是否缴入,然后操作竞拍资格确认; *、获得竞拍资格后,等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新,避免出价失败。 十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为,可如实举报 。 十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约,所交款项作为违约金不予退还。 提示:意向竞买人操作手册(视频)、电子交易说明、相关文件等资料请到***省公共**交易网(https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)“服务指南”中“下载中心”下载,过时视为放弃竞买权。
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