宁沪高速窦庄服务区租赁经营项目JKSY2024-FW-02标段招标公告

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宁沪高速窦庄服务区租赁经营项目JKSY****-FW-**标段招标公告 招标编号：XZP************* **省*** 发布日期：****-**-** **:** • 项目编号： XZP************* • 项目名称： 宁沪高速窦庄服务区租赁经营项目 • 建设单位：**交控商业运营管理有限公司**分公司 招标条件 >宁沪高速窦庄服务区租赁经营项目(招标编号:XZP*************),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;**交控商业运营管理有限公司**分公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标 项目概况和招标范围 >规模 为确保宁沪高速窦庄服务区日常经营和对外服务保障，根据《**交通控股有限公司服务区整体租赁指导意见（试行）》、《**交控商业运营管理有限公司采购管理实施细则（****年修订版）》等规定，公司拟通过公开招标的方式实施宁沪高速窦庄服务区相关经营业务进行部分外包。 范围 宁沪高速窦庄服务区租赁经营项目JKSY****-FW-**标段; 投标人资格要求 >*、资质要求：投标人为国内独立法人，持有有效营业执照，截至招标公告发布日（含当日）有效经营期满*年；且经营范围包含①商业综合体管理服务②招商、运营管理③商业咨询和服务等相关内容其中之一。（提供加盖投标人单位公章的营业执照复印件或扫描件）*、财务要求：投标人社会信誉、财务状况良好，近三年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府等有关部门行政或刑事处罚；投标人应提供近三年（****、****、****年，投标人成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来年份的）财务会计报表复印件加盖投标人公章，包括资产负债表、现金流表、利润表等。*、业绩要求：投标人近三年内（****年*月*日至投标文件递交截止日）承担过高速公路服务区或高铁站或飞机场或地铁或城*商业综合体等租赁建筑面积不低于****㎡的商业体租赁经营或运营管理项目（不含单店铺租赁经营或运营管理）（需提供合同协议书或发包人相关证明材料的复印件或扫描件并加盖投标人单位公章，否则不予认可）。*、信誉要求：截止投标文件递交时间当日，a、投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；b、投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；c、投标人未被**交通控股有限公司取消投标人资格、或被暂停投标人资格且其在暂停期限内。*、其他要求：（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效；（*）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。（*）同一投标人在本项目采购中最多可对*个标段进行报名及投标，同时最多允许中其中*个标段，如同一投标人在*个标段综合得分均排名第一，则优先推荐其为JKSY****-FW-**标段（餐饮）第一中标候选人，且不再参与JKSY****-FW-**标段（零售）的推荐，由该标段其他中标候选人依次递补。 招标文件的获取 > 获取时间 ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** 获取方式 *、请符合报名条件的投标人于****年*月*日至****年*月**日*:** 时至**：**时（节假日除外）和招标代理电话联系（联系人：韩忠侠，联系电话：***-********-***/***，***********，QQ邮箱：***********），将单位营业执照复印件或扫描件、单位介绍信及经办人身份证加盖单位公章的复印件或扫描件发至招标代理QQ邮箱，并于上述时间前完成报名及购买招标文件手续。 招标文件收取成本费人民币***元/份，电汇、手机支付等方式，售后不退。 电汇账号：**银行**支行 **** **** **** **** 左思杰 汇款凭证发至招标代理人邮箱，并注明“单位名称”、“项目名称和标段”及“汇款用途”。 投标文件的递交 > 递交截止时间 ****-**-** **:** 递交方式 本项目投标人须提交纸质投标文件参加投标。纸质投标文件需密封，于提交投标文件截止时间之前送达或邮寄（以快递方式）至招标代理单位（************会议室 开标时间及地点 > 开标时间 ****-**-** **:** 开标地点 ************会议室，地址：*******软件大道**号华通科技园*楼***室 其他 >一、招标内容*、项目名称：宁沪高速窦庄服务区租赁经营项目。*、项目概况：为确保宁沪高速窦庄服务区日常经营和对外服务保障，根据《**交通控股有限公司服务区整体租赁指导意见（试行）》、《**交控商业运营管理有限公司采购管理实施细则（****年修订版）》等规定，公司拟通过公开招标的方式实施宁沪高速窦庄服务区相关经营业务进行部分外包。*、项目内容：宁沪高速窦庄服务区的经营项目。JKSY****-FW-**标段（餐饮）：经营范围为窦庄服务区餐饮经营权租赁，主要包括餐饮经营项目（包括①西式快餐、②咖啡、③传统餐饮（至少包含小吃、中式快餐业态））；单侧不得少于**个品牌。JKSY****-FW-**标段（零售）：经营范围为零售经营项目（包括但不限于日用小百货、服饰、数码产品等特色零售，不含商超、眼镜、金箔工艺品)，需有一定的品牌知名度，不得与服务区商超、眼镜、金箔工艺品销售同类商品。单侧不得少于**个品牌。上述各标段经营范围内的具体经营品种须经甲方批准同意后方可经营，并按上述经营范围实行自我管理、自主经营、自负盈亏的方式，在经营过程中发生的一切债权债务事项与甲方无关。乙方必须严格按照国家有关法律法规及经营租赁合同的要求，根据甲方相关规章制度和公认的行业工作准则，合法经营。乙方在经营区域范围内必须展开甲方批准的全部服务项目。*、租赁期：两个标段租赁期均为自与中标单位合同签署生效之日起至****年**月**日。*、标段划分：本项目划分为*个标段，即JKSY****-FW-**标段（餐饮）、JKSY****-FW-**标段（零售）。*、服务地点：宁沪高速窦庄服务区（南、北区）。*、服务标准：满足有关国家、地方及行业和业主单位、**交通控股有限公司的规范、标准要求 。 监督部门 >/ 联系方式 > 招标人： **交控商业运营管理有限公司**分公司 地址： ***访仙镇沪宁高速公路***.**KM窦庄（北） 联系人： 黄融 电话： *********** 电子邮件： 招标代理： ************ 地址： *******软件大道**号华通科技园*楼***室 联系人： 韩忠侠 电话： *********** 电子邮件： *********** 招标文件及其附件 >• 招标公告.PDF • 招标公告.PDF