香山道A口场地委托管理项目合作单位招选公告
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正文内容
香山道A口场地位于***成林道与沙**路**,地铁**号线香山道站A口外侧,面积约****㎡,场地为空置状态。(见场地图)。 **津轨商业管理有限公司根据香山道A口场地现状,现状委托招聘委托管理单位,对该场地进行经营管理,将该场地打造便民商业业态,来服务广大*民,满足*民的需求,诚招具备实力的单位,报名参选。 一、委托方及项目名称 委托方:**津轨商业管理有限公司 项目名称:香山道A口场地委托管理项目 二、项目要求与委托管理范围 (一)场地图 (二)经营业态:便民商业业态。 (三)场地交付时间:以委托方通知为准。 (四)场地交付标准:场地现状委托管理,场地围墙不允许私自拆除,如需拆除需征得委托方同意,场地电源由受托方自行解决用电的问题。 (五)场地相关证件:委托方确保场地使用权,不提供任何证件(土地证、产权证等),承租方自行办理场地经营所需全部许可手续。包括但不限于临时用地申请批复等政府批复文件。 (六)委托期限结束,受托方及受托方**单位需立即无条件撤离,并将场地恢复原样或委托方认可的状态,所产生一切费用由受托方自行承担,委托方不承担任何责任与费用。 (七)委托期限内,如轨道集团或政府管理单位需要收回土地,则委托方可随时收回场地,且不承担任何责任;受托方须无条件配合,并将场地恢复原样或委托方认可的状态,所产生一切费用由受托方自行承担,委托方不承担任何责任。 (八)受托方要求: *、受托方注册资本金壹佰万元以上; *、现场场地平整,场地能源,场地管理人工费,税费等发生的一切费用均由受托方承担; *、受托方不得在场地内建设建筑物及构筑物; *、项目营运手续,场地安全、信访维稳、客诉、客伤等相关事宜均由受托方负责并承担相关费用,与委托方无关; *、受托方不得将场地整体二次转包其他管理单位; *、项目商家经营内容不得违反国家法律,法规及各项规章制度,如有违反行为,受托方自行处理,与委托方无关。 (九)委托期限:从签订委托合同起**个月(其中扶植期不多于*个月,委托方不收取场地使用费,扶植期具体给予的时间段由委托方决定)。 (十)场地相关费用:受托方场地使用费每年不低于**.*万元,且租金每满*年递增不低于*%。支付方式:押三付三或押二付六或押一付十二(上付)。如后期执行过程中委托期限不足*个月,按照实际发生天数结算。 (十一)签订合同时间要求:自发布中选通知后的**个工作日内完成签订合同工作,并按照签订的委托管理合同要求支付相关费用。 (十二)正式合同签订生效前,委托方有权对场地、比选条件进行最终解释、或变更委托项目情况,且不承担任何责任。 (十三)在同等商务条件下,受托方场地物业管理单位优先使用委托方推荐的物业公司。 三、参选报名资格 (一)本次**管理单位具体报名资格条件如下: 资格条件 *.在中华人民**国境内注册且具备独立法人资格; *.注册资本人民币***万(壹佰万)元以上; *.商家不得为失信执行人,商家法定代表人未被限制高消费。 (二)中选后场地不得经营非法业务,不得以任何形式对场地整体进行二次委托管理。 (三)本项目不接受意向承租方联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人单位,或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人单位,不得参加本次场地比选工作。 (四)报名单位报名时需缴纳******元参选保证金。未中选单位,本次比选工作结束后,*个工作日内退还给商家;未缴纳参选保证金的单位不得参与比选工作,缴纳参选保证金截止时间与报名截止时间一致。 名 称:**津轨商业管理有限公司 纳税人识别号:********MA**EX*M** 地址、电话:********街汉口西道**号和谐大厦****室 ******** 开户行及账号:**浦东发展银行股份有限公司**浦隆支行 ******************** 四、比选方法 比选时,商家需将**方案递交招商人,进行方案审核,方案审核通过的商家进行商务条件比选,商务条件报价最高者,为本次**单位。如存在两家或以上企业报价相同,则进行第二次报价,以此类推,直至选出**单位。方案中应包含:公司简介,营业执照,财务状况良好,没有处于财产被接管、破产或其他不良状态(提供盖章承诺函),不得存在下列不良状况或不良信用记录:被责令停业,暂扣或吊销执照;进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形(提供盖章承诺函);国家企业信用信息公示系统截图(https://www.gsxt.gov.cn/);信用中国截图(https://www.creditchina.gov.cn/);中国裁判文书网截图(https://wenshu.court.gov.cn/);企业对于承租本项目的*场分析,项目规划(经营规划,开业规划,安全规划),项目未来展望等。 五、参选报名计划工作安排 (一)招选**单位公告发布时间:****年*月**日至****年*月**日,商家可在此期间报名,本次报名采用线上报名,参选人将报名材料发至***********。报名材料包括:*、营业执照副本复印件(盖公章);*、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件(盖公章);*、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件(盖公章);*、参选保证金缴纳汇款凭证复印件(未缴纳参选保证金的,报名无效)。*、方案介绍;以上文件均需盖公章。联系人及电话:杨明远,***-********/***********。缴纳招商保证金后与项目负责人联系,获取报名资料模板。 (二)比选时间:****年 *月**日**点**分。 (三)本招商项目的报名截止时间为:****年 *月 **日**时**分(**时间)。 六、招商比选工作 凡报名参选的商家,请各商家报名时的授权人或法人于****年*月**日**时**分携带招商报价函(如有变动,以委托方通知为准)到**津轨商业管理有限公司***会议室(******才智道**号)参与招商比选工作,未按照约定时间前往则取消招商比选资格。(若比选工作及方式改变,委托方另行通知) 诚邀各符合资格条件的单位前来报名,最终中选结果以委托方通知为准。 ****年*月**日
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