云南能投电力装配园区开发有限公司2024年待租资产年租金市场价值评估项目询价公告

正文内容

**能投电力装配园区开发有限公司****年待租资产年租金*场价值评估项目询价函 为满足公司日常工作需要，保障公司正常的经营活动，**能投电力装配园区开发有限公司（以下简称“园区公司”）拟开展****年待租资产年租金*场价值评估项目评估机构选聘工作。本次采购以公开询价的方式进行，请意向公司按照以下要求进行报价： 一、项目名称及基本情况 （一）询价人 **能投电力装配园区开发有限公司 （二）项目名称 **能投电力装配园区开发有限公司****年待租资产年租金*场价值评估项目 （三）项目概况 园区公司拟开展****年待租资产年租金*场价值评估项目评估机构选聘工作，采购已经批准，采购资金已经落实。服务期限为自合同签订起**天。 二、服务内容及要求 （一）服务内容 *.本次评估对象为**经开区新加坡产业园Ⅱ-*号地块云电投电力装配工业基地部分待租厂房资产；评估对象所涉及的评估范围为**经开区新加坡产业园Ⅱ-*号地块云电投电力装配工业基地综合办公楼副楼楼*至*层，*-*#厂房第*、*层、*-*#第三层、*-*#第*、*层；共计面积*****.**m*。 （详见附表） *.符合**省能源投资集团有限公司关于资产评估咨询服务工作的相关要求。 （二）服务期限 自合同签订后**天。 （三）服务方式 根据询价人实际需要提供评估咨询服务成果资料。 （四）质量要求 根据国家有关法律、法规的有关规定，通过对资产评估的管控服务，实现项目评估有效控制与调整，确保资产评估的控制目标： *.收到评估通知后*天内到达评估现场、确保完成所需评估资产的现场清查核实后在**个工作日内提交相应资产评估报告初稿、确保评估报告质量而减少报告修改次数（不超过*次）、确保收到报告审核意见后*-*天内完成报告修改等保证措施。 *.严格遵守《中国资产评估准则》及国家有关法律法规，并根据客户的具体情况，对项目进行评估。对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。 *.遵守相关资产评估的有关法规和规范要求，及时拟定资产评估工作方案和工作计划，确定评估途径和方法。 *.收到符合评估要求的各项报表、资料后，及时组织相关的专职评估人员做好评估对象现场勘察工作。 *.在本合同约定的工作时间内合理有效完成评估分析、估算，并将问题进行及时反馈。 *.根据资产评估工作方案和计划如期完成资产评估工作。 *.按照相关资产评估规范中对评估质量和评估报告的要求，发表专业意见和出具评估报告。 *.督促执行评估业务的人员遵守职业道德，诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。 *.保证组织足够的评估力量，根据确认表在约定时间内完成评估工作，提交正式资产评估报告。 **.严格按照评估目的、评估程序以及事先制定的评估方案进行，不任意偏离或者变更；同时以真实的数据、文件和资料为依据，不以主观判断代替客观评估行为，确保评估依据的合理性，杜绝评估结果失实。 **.自觉承担评估工作人员的相关费用及人身安全责任。 **.在各阶段成果文件或需确认的相关文件上签章，对成果质量或出具的报告承担相应法律责任，确保成果资料完整、真实、准确、清晰有据，满足政府有关部门的审核。 三、评估机构资格要求 *.应具有独立法人资格及相关资质。具备有效的资质证书、营业执照、组织机构代码证及税务登记证（已办理三证合一的，仅提供营业执照复印件）且年检合格； *.依法纳税并可以开具正规发票单位； *.具有良好信誉单位、*年内没有重大违法记录单位； *.近*年内承担过*项以上类似评估咨询业务； *.拟派项目负责人、其他团队成员具有相关执业资格（如果有），需有相关从业经历，具备相应服务能力。 四、询价须知 （一）报价方式 园区公司出租厂房年租金*场价值评估咨询费用预算为*万元，报价不得高于预算价格。报价包括但不限于完成本项目全部服务所需人工费、管理费、税费、利润、风险费等全部费用。 （二）服务期限 合同签订后**天。 （三）资格审查 本项目资格审查方式采用资格后审。 （四）评审办法 本项目采用公开询价的方式进行评审，通过资格审查后，以最低报价单位为选聘单位。 五、需提供的报价资料及要求 报价文件包括但不限以下组成部分： *.报价函； *.法人身份证复印件； *.授权委托书、委托人代理人身份证复印件； *.有效的资质证书、营业执照、组织机构代码证及税务登记证复印件（已办理三证合一的，仅提供营业执照复印件）； *.近*年内承担过*项以上类似咨询服务项目证明； *.拟派项目负责人、服务人员配置情况表及执业资格证书； *.项目技术服务方案、保障措施等； *.服务承诺书； *.其它相关商务文件。 以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。 六、报价文件提交时间及其他要求 （一）本项目报价以此函报价资料为依据。 （二）若有意参加本次报价，请于****年 * 月  **日**时**分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见询价公告附件*“询价参与确认函”），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱***********。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。 （三）请意向公司于****年 * 月 ** 日**：**前将上述相关报价资料提交至**能投电力装配园区开发有限公司（地址：******广福城写字楼A**栋**楼），如未按时提交视为放弃本次询价，其他未尽事宜请及时联系，联系人及电话：刘彦麟，***********。 （四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。     **能投电力装配园区开发有限公司                        ****年 * 月 * 日 附表： **能投电力装配园区开发有限公司新增待租资产年租金*场价值评估项目相关情况表 序号 权证编号 证载使用权人 房屋名称 来源 结构 出租 面积(㎡) 评估价值 * 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢混 *,***.** **,***,***.** * 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢混 *,***.** **,***,***.** * 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢混 *,***.** **,***,***.** * 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢混 *,***.** **,***,***.** * 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢混 *,***.** **,***,***.** * 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢混 *,***.** **,***,***.** * 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢混 *,***.** **,***,***.** * 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢混 *,***.** **,***,***.** * 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢混 *,***.** **,***,***.** ** 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢结构 *,***.** **,***,***.** ** 云（****）**区不动产权第*******号 **能投电力装配园区开发有限公司 *-*幢第*层 自建 钢结构 *,***.** **,***,***.**