便民服务中心物业管理服务（2024）竞争性磋商公告

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项目概况 便民服务中心物业管理服务（****） JSZC-******-JZCG-C****-**** 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/） 获取采购文件，并于****-**-** **:** （**时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：JSZC-******-JZCG-C****-**** 项目名称：便民服务中心物业管理服务（****） 采购方式：竞争性磋商 预算金额：**.******万元 最高限价（如有）： 无 采购需求： 公共区域及所有设备设施（含供配电房、泵房等）的日常维保与维修、消防设施的维保与检查、房屋维护、秩序维护、会务服务、清洁管理（含日常消杀）、水电供应保障、系统运行维护、咨询导办、综合业务受理、停车场管理、物业档案资料管理等服务。 岗位名称 ★人数下限 ★性别 ★年龄 ★基本要求 备注 项目经理 *人 不限 男**周岁及以下，女**周岁及以下(未退休人员） 具有大专及以上学历； 具有物业项目经理证或全国物业管理从业人员岗位证书； 具有有效期内的健康证。 *小时工作制，上五休二 设备维护人员 *人 男 **周岁及以下(未退休人员） 具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）； 具有特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）； 具有有效期内的健康证。 *小时工作制，上五休二 专职导服 *人 女 **周岁及以下(未退休人员） 具有有效期内的健康证。 *小时工作制，上五休二 保安人员 *人 不限 男**周岁以下，女**周岁以下(未退休人员） 具有**部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证。 *小时工作制，上六休一 保洁人员 *人 不限 男**周岁以下，女**周岁以下(未退休人员） 具有有效期内的健康证。 *小时工作制，上六休一 合计 **人 注：法定节假日每天不少于*人在岗；全员发放高温补贴；如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况，服务方必须服从采购方的统一安排和调度，配合做好突击性工作。 合同履行期限： 自合同签订后*年。 本项目（是/否）接受联合体：不接受联合体 二、申请人的资格要求： （一）满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定： *.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 *.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。 *.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 *.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。 *.参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 （三）本项目的特定资格要求： 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。 三、获取采购文件 时间： ****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**-**:**，下午**:**-**:**（**时间，法定节假日除外） 地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/） 方式：自行下载 售价：*.**元 四、响应文件提交 截止时间：****-**-** **:** （**时间） 地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/） 五、开启 时间：****-**-** **:** （**时间） 地点：*****区**路***号三楼不见面开标室** 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 *. 根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔****〕***号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为**省电子政务证书认证中心C A和**国际软件（**）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指**操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee*a*bc*a****aa*b*d**********ce*.html。 操作手册及CA办理指南下载链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/aa/aa**e*f***df****b****d********d*.html。 领取CA和办理电子签章（请至***姑苏区平泷路***号政府服务中心*楼交易中心*号窗口CA办理窗口办理，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。 *. 有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注***公共**交易中心**分中心在“***政府采购网”发布的更正公告。 *. 本次招标不收取投标保证金。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 采购包* 单位名称：*****区人民政府**街道办事处 单位地址：**省*****区云梨路****号 联系人：凌艳 联系电话：*********** *.采购代理机构信息（如有） 单位名称：***公共**交易中心**分中心 单位地址：*****区**路***号 联系人：徐佳依 联系电话：******** *.项目联系方式 项目联系人：徐佳依 电话：******** 便民服务中心物业管理服务（****）采购文件.doc