婺源县原林业局办公大楼1-4层（民生医院大楼）3年租赁权拍卖公告

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***原林业局办公大楼*-*层（民生医院大楼）*年租赁权拍卖公告   受产权单位委托，***嘉盛拍卖有限公司依照《中华人民**国拍卖法》在***公共**交易网公开挂牌拍卖***原林业局办公大楼*-*层（民生医院大楼）*年租赁权。 一、标的概况：***原林业局办公大楼*-*层（民生医院大楼）*年租赁权拍卖。标的位于*****镇星江路**号，原林业局办公大楼*-*层，现开办民生医院。房屋结构为砖混，建筑面积约****㎡，租赁期限*年。本次租赁标的不含原林业局办公楼一楼*间店面。起拍价：**.****万元/*年，竞买保证金**万元。 二、拍卖方式：采有保留价的增价拍卖方式。 三、拍卖时间及地点：****年*月**日上午**时在***公共**交易中心二楼电子开标室举行拍卖会。 四、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至****年*月**日**时止。即行咨询、展示和报名。个人凭身份证原件；单位凭营业执照副本及加盖公章的营业执照复印件，法人身份证原件；如委托代理的需提供委托书及委托人、受托人的身份证复印件。到***嘉盛拍卖有限公司**分部办理报名手续，领取相关竞买资料，并按约定交纳**万元竞买保证金。竞买成功的买受人，保证金转为成交价款；竞买未成功的竞买人，保证金五个工作日内退还（不计息）。 五、重大事项揭示： *、本次挂牌拍租的重大事项揭示及瑕疵见**中企大衡房地产资产评估有限公司出具的《资产评估报告》【中企大衡资评报字（****）第***号】。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，委托人提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *、本次拍卖标的租赁期限*年，租赁用途为医院，要求拍卖成交*年租金一次性付清，并承担原承租人医疗设施、设备及装潢等款项，详见饶丰和评字（****）第*****号《评估报告》。 *、拍卖成交，买受人在签订租赁合同时应交纳*万元的合同履约保证金，租赁期满，无违约行为，履约保证金无息返。 *、本次租赁房屋委托人仅场地租赁，买受人须自行办理所经营的相关证照、税务登记等，所有费用均由买受人承担。 *、签订租赁合同后，买受人需要对房屋进行装修改造，不得破坏房屋整体结构，装修前须书面呈报装修方案，待委托人同意批准后方可实施。到期不可拆除的装修归委托人所有。 *、买受人在租赁期内不得擅自转租于他人，不得改变房屋租赁用途；若买受人在租赁期内因经营情况确有转租需求或确需改变租赁用途的，需书面上报委托人，同意后方可转租或改变用途，否则委托人有权无条件收回标的物。 *、拍卖成交，买受人在租赁期间，房屋的维护及维修由买受人自行承担，费用自理。如房屋有重大的安全隐患，买受人应及时向委托人报告。 *、委托人按现状交付店面及房屋，交付给买受人后，由买受人进行房屋的维护和管理，在承租期间因房屋维护不当及经营原因所造成的委托人、买受人或第三人损害的，由买受人负责。但因房屋主体结构质量问题产生损害除外。 **、如遇政策性拆迁，租金按实际使用时间计算（不计息），买受人应无条件配合。 **、未尽事宜详见拍卖会《特别约定》。 保证金账户：户    名：***嘉盛拍卖有限公司**分部 开户银行: ***建设银行天佑支行 账    号：******************** 报名地址：***嘉盛拍卖有限公司**分部 (*****镇星江大道*号) 联系电话：****-******* ***********（郑）***********（李先生）                               ***嘉盛拍卖有限公司  ****年*月*日