原德庆县悦城镇计生办首层东起1-5卡等6宗租赁项目挂牌公告暨电子竞价公告交易公告

正文内容

原***悦城镇计生办首层东起*-*卡等*宗租赁项目挂牌公告暨电子竞价公告 项目编号 YC**-*Y-ZCJY*** 标的编号 标的名称 出租面积（㎡） 租赁期限（年） 评估价 （元） 累计*年租金总额（元） 交易 保证金（元） 加价幅度（元） 挂牌公告期、保证金截止时间、登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 限时竞价开始时间 YC**-*Y-ZCJY****** 原***悦城镇计生办首层东起*-*卡租赁项目 ***.** * ******.** ****** ***** *** ****年*月**日上午*点**分至 ****年*月**日下午**点**分止 ****年*月**日下午**点**分开始 YC**-*Y-ZCJY****** 原***悦城镇计生办首层第*卡租赁项目 **.* * *****.* ***** **** *** ****年*月**日上午*点**分至 ****年*月**日下午**点**分止 ****年*月**日下午**点**分开始 YC**-*Y-ZCJY****** 原***悦城镇城管所（首层）租赁项目 **.** * ***** *****.* ***** *** ****年*月**日上午*点**分至 ****年*月**日下午**点**分止 ****年*月**日下午**点**分开始 YC**-*Y-ZCJY****** 原***悦城镇社区微型消防站（首层）租赁项目 **.** * ***** ***** **** *** ****年*月**日上午*点**分至 ****年*月**日下午**点**分止 ****年*月**日下午**点**分开始 YC**-*Y-ZCJY****** 原***悦城镇社工处（首层）租赁项目 **.** * ***** *****.* ***** *** ****年*月**日上午*点**分至 ****年*月**日下午**点**分止 ****年*月**日下午**点**分开始 YC**-*Y-ZCJY****** ***悦城镇龙母庙外东边第一卡租赁项目 ** * ****** ****** ***** *** ****年*月**日上午*点**分至 ****年*月**日下午**点**分止 ****年*月**日下午**点**分开始 限时竞价延时时间 ***秒（*分钟） 竞价系统网址 通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index登陆，跳转至***公共**电子交易系统 标的展示时间 ****年*月**日至****年*月**日，出租方联系人：李小姐;电话：****-*******； 租赁标的基本情况 标的基本情况（约定） 原***悦城镇计生办首层东起*-*卡等*宗租赁项目情况如下： *、原计生楼等商铺位处悦城镇闹*，毗邻镇农贸*场、人人好超*，商业居住环境好；周边多为居民住宅及生活区，靠近龙母祖庙、龙母中心小学，商业气氛较好。 租赁期限为* 年，即自**年月日起至**年月日止。以签订《商铺租赁合同》为准。 *、本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金。 *、标的物详细情况，由竞买人自行了解清楚，标的质量、数量、或有瑕疵及其他风险竞买人要了解清楚，如有不可预见等其他情况的，出租方、交易中心、拍卖机构不承担任何责任，所有责任由竞买人自行承担。 详见《商铺租赁合同》（注：《商铺租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。 挂牌期满，如未征集到意向竞买人： 网上交易系统自动终止项目 挂牌期满，如征集到符合条件的意向竞买人： *、先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。 *、在自由竞价时间内如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交。 *、在自由竞价时间内如产生*个或*个以上的意向竞买人出价的，则按上述约定的限时竞价时间，进行限时竞价，请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。 *、限时竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。 *、如在自由竞价期间未出价的竞买人，则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。 签订相应的合同 按***公共**交易中心**分中心通知的时间、地点签订《商铺租赁合同》 项目分类 租赁 资产租赁形式 按现状标的竞价 资产所有制 国有资产 租赁方基本情况 租赁方名称 机构（地址） 统一社会信用代码 监管机构（部门） 资产所有权比例% 本次资产租赁权属比例% ***悦城镇人民政府 ***悦城镇人民政府 ****************** ***财政局 *** *** 资产租赁行为内部决议 租赁方内部决议 《***悦城镇党政综合办公室班子会议纪要》 资产租赁行为批准情况 批准部门 ***财政局 标的评估情况 评估机构及评估结果 ****联资产评估有限公司《房地产租赁评估调查意见书》肇中联咨字（****）****C号） 评估基准日 ****年*月*日 意向竞买人应当具备的条件 （*）中华人民**国境内有效续存法人、其他组织或自然人；（*）不接受联合体报名 意向竞买人应履行的义务 详见《商铺租赁合同》（注：《商铺租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。 其他须披露的事项 *、当受让方违约时，出租方有权依有关规定和程序将上述资产再次拍卖，重新拍卖时，原受让方不得参加竞买。重新拍卖(直至拍卖成功)该资产的价格低于相应原资产交易价格造成的差价以及为实现重新拍卖租赁所支付的一切合理费用等损失由原受让方承担，原竞拍保证金归出租方所有； *、竞买人一旦交纳保证金并通过竞价系统报名，即视为竞买人充分了解标的物的瑕疵，认可公告价格，接受标的物现状。 *、出租方及交易中心、拍卖机构对标的物已作了尽职披露，但不承诺已作穷尽披露，请各竞买人充分做好尽职调查，注意交易风险。 详见《商铺租赁合同》（注：《商铺租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。 温馨提示 请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。 *、竞买人敬请在规定时间内在网上报名和缴存保证金。 *、本中心因受场地、设备限制，现场可供竞买人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞买人的操作需求，本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞买人自行解决好竞价操作所需的设施设备（包括电脑、网络等），自主进行竞价操作。 *、竞买意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件（电脑设备和网络环境等），竞买意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞买意向人自行承担，与本中心无关。 *、为了确保网上竞投顺利进行，已经报名成功的竞买人或单位，请提前上线，避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。 *.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、***浏览器登录； *.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。 风险提示（一） 以下*种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告） （*）竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的； （*）竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的； （*）竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的； (*)采取与拍卖行网上联合拍卖的方式时，竞得人逾期或拒绝与拍卖行签订《成交确认书》的； （*）竞得人不按照事先确定的条件与租赁方签订《商铺租赁合同》的； （*）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。 （*）违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的； （*）违反法律、法规或相关规定，给租赁方造成损失的； 上述条款已得到租赁方授权，不予退还的保证金由租赁方处理，敬请投资者注意相关风险。 风险提示（二） *、竞买人登录***公共**交易中心**分中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。 *、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。 *、本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。 竞买须知： 一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均可通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，进行注册登陆，跳转至***公共**电子交易系统。 登录方式包括： *.自然人可通过粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台账号登录； *.法人可通过微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台账号登录。 交易方式是网上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳交易保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击交易保证金银行，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在交易保证金截止时间前足额交纳交易保证金，将交易保证金汇入交易系统指定的账户，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、交易保证金必须通过汇款、转账方式在交易保证金截止时间前足额转入***公共**交易中心**分中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准）。 建议由竞买人本人缴纳交易保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳交易保证金，一旦缴纳，即视为交易保证金的支付人自愿为竞买人缴纳交易保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴交易保证金者注意相关法律风险。 交易保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行交易保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳交易保证金。 五、竞价流程详见《产权交易操作指南》 进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号； ↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金； ↓ 进入竞价系统，参与竞价。 六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，交易保证金不予退还；竞价结束，竞得人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起*个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人竞买保证金自签订《租赁合同》后，*个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人须在公告期内向***公共**交易中心**分中心查阅资产交易文件。交易中心或委托方（出租方）用任何文字、图片、语言对标的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞买人对标的做好尽职调查。本次竞价按现状竞价，一切以标的实际情况为准。 七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： *．竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。 *．报价未在网上竞价活动期限内收到的。 *．报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 *．报价低于挂牌价的。 *．设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。 *．报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的*个工作日内，最高出价的竞买人须向***公共**交易中心**分中心提交资料（详见《资料清单》），***公共**交易中心**分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，***公共**交易中心**分中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。最高出价的竞买人自***公共**交易中心**分中心发出《受理及组织签约通知书》之日起*个工作日内，***公共**交易中心**分中心通知的时间、地点签订《商铺租赁合同》。 九、最高出价的竞买人必须向***公共**交易中心**分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人（其他组织）： *、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。 *、委托代理人身份证复印件； *、法人营业执照副本（营业执照营业期限必须在有限期内）、组织机构代码证副本、税务登记证副本（如已办理“三证合一”的投标单位，可以提供“一照一码”的法人营业执照副本代替。） *、交易保证金缴纳凭证。 *、公告、资产交易合同约定的其他资料 上述资料复印件须加盖公章（验原件） 自然人： *、身份证复印件（核对原件） *、保证金缴纳凭证。 *、公告、资产交易合同约定的其他资料 上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件） 十、本项目的竞得人在向***公共**交易中心**分中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十一、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向***公共**交易中心**分中心提交竞价申请并缴纳了竞买交易保证金的中华人民**国境内有效续存的法人、其他组织或自然人。本公告所称合格竞买人是指经***公共**交易中心**分中心（悦城镇产权受理窗口）审查，符合受让条件要求的竞买人。 风险提示 以上信息来源于租赁方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 ***公共**交易中心**分中心（悦城镇产权受理窗口） 联系人 李小姐 联系电话(传真) ****-******* 地址 **省******悦城镇人民政府