2024年7月11日龙岩铁路建设发展集团有限公司公开选取土地收储总成本专项审计服务

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受委托，定于****年*月**日权益云交易平台公开竞价选取审计机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下： 一、项目名称：曹溪浮蔡片区棚户区改造项目及***台整体整合迁改项目土地收储总成本专项审计；审计费用总额不超过人民币*.*万元（含税费）。 二、报名条件 *.遵守中华人民**国法律、法规，且能够诚信经营，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的会计师事务所,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外； *.入选《****属国有企业中介机构备选库》名单； *.具有从事土地收储总成本专项审计的相关经验（提供审计业务约定书和审计报告）。 三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交) 有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）： *.中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件； *.执业资质证书或备案证明复印件； *.从事土地收储总成本专项审计的经验证明（提供审计业务约定书和审计报告）； *.签订完整的承诺书。 如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。 以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。 四、竞价方式： 采用“权益云( https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jspway=F)”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。 五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：***产权交易中心有限公司，开户行：**银行股份有限公司**分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准） 六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。 报名截止时间：竞价时间前一个工作日**时止。 委托人咨询电话：***********游先生 联系电话：****-******* ******* 邮箱地址：*********** 网址：http://www.lycqjy.com/https://ggzy.longyan.gov.cn 联系地址：***莲西路*公共**交易中心八层 网络竞价须知 （项目编号:SJ****-**） ***产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下： 一、公开竞价、报名时间、地点 竞价时间：****年*月**日**:**开始至**:**止（**分钟）。 竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台” 报名时间：即日起至竞价时间前一个工作日**时(节假日除外) 报名地点：***莲西路*公共**交易中心八层 联系电话：****-******* ******* 二、项目名称、内容及工作要求 *.项目名称：曹溪浮蔡片区棚户区改造项目及***台整体整合迁改项目土地收储总成本专项审计；审计费用总额不超过人民币*.*万元（含税费）。 *.项目内容：**铁路建设发展集团有限公司（以下简称“委托人”）委托审计机构对曹溪浮蔡片区棚户区改造项目及***台整体整合迁改项目土地收储总成本（以下简称“本项目”）进行专项审计。承接此次审计业务的审计机构及注册会计师，应当认真遵循《中国注册会计师执业准则》和相关职业规范，按照《企业会计准则》等相关文件的规定，对委托人的曹溪浮蔡片区棚户区改造项目及***台整体整合迁改项目土地收储相关成本、费用的支出情况及出具报告节点日未完成结算的暂估费用进行审计，提出审核意见，出具专项审计报告。审计范围和内容包括： （*）审核涉及项目地块的土地报批费用、征地拆迁费用、土地平整费用（包含为达到净地要求支付的相关费用）、财务费用、代办费等土地收储相关费用支出情况（包含未完成结算的暂估费用），并确认曹溪浮蔡片区棚户区改造项目及***台整体整合迁改项目土地收储总成本； （*）暂估部分有变动时，成交人应根据委托人需求，重新出具审计报告（一式五份）,费用另算。 （*）其他需要审计的内容。 *.审计进驻地点：******，委托人指定的地点 *.审计工作要求： （*）审计机构负责本项目全部审计工作的组织和质量控制，通过现场勘察、核实委托人提供的审计资料，为委托人确定项目资金收支的合规性、真实性，应综合考虑各项因素，合法、依规、客观、公正地进行审计，准确恰当地出具审计结论及意见； （*）审计机构应与委托人充分沟通，经同意后出具审计报告，审计报告必须符合要求、规范，对审计披露信息应当全面完整。审计机构及签字注册会计师对出具的审计报告的客观性、真实性、公正性承担相应法律责任； （*）审计机构应当按照国家有关规定，妥善保管好审计工作底稿及相关材料，并做好档案管理工作，以备查阅；审计机构和审计人员对在审计过程中知悉的商业秘密负有保密责任。除法律另有规定外，未经被审计单位同意不得将被审计单位的资料泄露给委托人以外的其他单位或个人，否则应承担由此引起的法律责任； （*）审计机构在出具纸质审计报告的同时，需报送同口径的电子文档； （*）成交的审计机构及注册会计师的审计工作或者审计质量不符合统一工作要求，委托人可要求补充相关资料或者重新审计；审计质量存在较大问题的，委托人有权少付费或不付费。若经补充或重新审计，审计质量仍不能符合统一工作要求，委托人有权更换审计机构； （*）成交的会计师事务所和注册会计师违反有关法律法规，与企业及相关人员串通，弄虚作假，出具不实或虚假内容的审计报告的，委托人将通报有关部门依法予以处罚，并予以调整更换。 *.审计工作时间要求： （*）审计机构应在签订成交确认书后*个工作日内与委托人经办人员对接并与委托人签订业务委托协议书。在接收委托人相关审核资料后**个工作日内完成审计工作并提供经*土地收储中心核对后的报告初稿，经委托人复核后，*个工作日内出具符合委托人和*土地收储中心要求的《审计报告》（各一式五份）。 （*）在审计工作开展期间，审计机构必须派不少于*人（均有执业资格证）驻点委托人提供的办公场所，直至审计工作全部完成。期间委托人会进行每日考勤，缺勤每人每日则扣减审计费****元，最高扣减费用合计上限为*****元。 （*）如成交审计机构未按规定时间向委托人出具审计报告，按每份报告每推迟一天扣减审计费****元。如发生重大差错将按每发现一处扣减审计费****元。最高扣减审计费用上限为*****元。 （*）对不能按期完成审计任务的成交审计机构，或审计人员缺勤超过*次。委托人可视实际情况考虑予以更换，并由不能按期完成审计任务的成交审计机构承担由此引起的经济和法律责任。 三、竞价资格 *.遵守中华人民**国法律、法规，且能够诚信经营，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质的会计师事务所,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外； *.入选《****属国有企业中介机构备选库》名单； *.具有从事土地收储总成本专项审计的相关经验（提供审计业务约定书和审计报告）。 四、竞价保证金 *.保证金*.*万元，必须于报名截止日**时前汇到本公司指定账户（户名：***产权交易中心有限公司开户行：**银行股份有限公司**分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。 *.竞价成交后，成交人必须在成交之日起*个工作日内与本公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起*个工作日内向委托人提供《审计业务约定书》，由委托人经过相应审批程序后签订，保证金在本公司收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起*个工作日内一次性无息退回。 *.未成交人的保证金，在竞价结束后*个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 *.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）： （*）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件； （*）执业资质证书或备案证明复印件； （*）从事土地收储总成本专项审计的经验证明（提供审计业务约定书和审计报告）； （*）签订完整的承诺书。 如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。 以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。 *.报名方式： (*)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。 (*)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。 *.竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。 *.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！ 六、竞价程序 *.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，并于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。 *.采用反向一次报价，以中介机构报价的平均值作为基准报价（以元为单位，精确到小数点后两位，小数点后的第三位按四舍五入的原则确定第二位数值，下同），按报价与基准报价差的绝对值最小的竞价者确定为成交人。若有两个或两个以上的绝对值相等时，以报价低的竞价者确定为成交人；报价相同的，以先报价的竞价者为成交人。 *.报价只要不高于最高限价即为有效报价。 *.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。 *.本公司有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。 七、交易服务费 成交人以成交价参照原龙发改价管[****]**号文规定的标准向本公司支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价****元以下免收服务费，含****元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。 产权交易佣金收费表： 产权交易总额 分档费率 * ***万元以下（含***万元） *.*% * ***-***万元 *.*% * ***-***万元 *.*% 交易鉴证费收费表： 产权交易总额 分档费率 * **万元以下（含**万元） ****元 * **-***万元 *.**% * ***-***万元 *.**% * ***-***万元 *.**% 八、付款方式 *.成交人出具的经委托人复核确认且符合委托人要求的《审计报告》中暂估部分有变动时，成交人应根据委托人需求，重新出具审计报告（一式五份），每次费用按人民币****元计取。 *.成交人提供经委托人确认的审计报告及增值税专用发票后，委托人原则上在**个工作日内按成交价一次性付清审计费（暂估部分有变动需重新出具报告的费用可按次数分别申请）。 九、税费承担 竞价者自行承担参加项目有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。 十、违约责任 成交人应价后反悔的，或不即时签订成交确认书和委托合同，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。 十一、注意事项 *.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。 *.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。 十二、特别提示 *.申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充分的咨询和了解，若对竞价标的和本公司提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工作日**时前以书面形式向本公司提出，由委托人或本公司在竞价进行前作出解释说明，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。 *.竞价文件如有更正修改，公告将在**产权交易网（http://www.lycqjy.com/）、***公共**交易中心网站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上发布，请潜在竞价者随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 *.有需要通知事项时，本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为竞价者已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。 ***产权交易中心有限公司 ****年*月*日 ****.*.**承诺书.doc