余姚市子陵路北侧、城东路西侧地块居住用房项目前期物业管理服务招标公告

正文内容

招标编号：科信建代字[****]******号 一、招标条件 根据国家《物业管理条例》《***物业服务招标投标管理办法（试行）》的规定，经***住房和城乡建设局审核备案，现对***子陵**侧、**路西侧地块居住用房项目前期物业管理服务进行公开招标，欢迎符合资质条件的投标人前来投标。 二、招标物业的名称、地址、物业概况、质量、服务周期 *、物业名称：***子陵**侧、**路西侧地块居住用房项目前期物业管理服务 *、物业地址：位于***子陵**侧、**路西侧地块。 *、物业概况：本项目总建筑面积约******.**平方米。其中地上******.*㎡，地下建筑面积*****.**㎡。 其中 (*）总用地面积：*****平方米。 (*）总建筑面积：******.**平方米，地上******.*平方米，其中住宅******.**平方米、商业****.**平方米，物业管理办公用房***.*平方米、物业经营用房***.**平方米、社区用房***.**平方米、婴幼儿养护用房***.*平方米、养老设施用房***.**平方米、未来社区用房*平方米、室内体育用房***.**平方米、广电机房**.**平方米、公变间***.**平方米、环网站***.**平方米、消控室**.**平方米、垃圾收集房**.**平方米；地下建筑面积*****.**平方米。机动车总停车位：****个，其中：地下****个，地上***个；非机动车车位****个，其中地上***个、地下***个。 (*）建筑性质：住宅、商业 (*）户数：住宅***户、商业**户。 *、前期物业管理开始时间为合同签订之日起，至小区业主委员会成立并与物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。 三、投标单位资质条件 *、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理二年以上的企业，提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。 *、拟派项目负责人具备二年以上物业项目负责人工作经验，需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。 *、外地企业（指***外企业）必须在投标截止日期前办理进城备案手续，且外地企业须在**设立子公司。外地企业可与在***注册的独立核算的全资子公司组成联合体投标。 *、投标人在投标截止时间前*个月内未被列入****级住宅小区物业服务项目“黑榜”。 *、投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。招标代理机构对投标人及其法定代表人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人及其法定代表人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，重新招标。 *、本项目接受联合体投标，如为联合体投标的，所提供的资料为联合体牵头人单位。 四、投标保证金：人民币*万元整（本项目不收取投标保证金）。 五、获取招标文件 投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的技术标封面，到招标代理公司领取。领取时间：自本公告发布次日起*日历天后截止，即自****年*月*日起至****年*月**日止，上午：*时**分-**时**分，下午：**时**分-**时**分。 六、投标文件提交截止时间、地点 截止时间：****年*月**日**:**，逾期提交的投标文件将不予接收。 提交地点：***公共**交易中心（***谭家**路*号（南雷大厦附楼*楼）） 七、开标时间、地点 开标时间：****年*月**日**：**，提交地点：***公共**交易中心(***谭家**路*号（南雷大厦附楼*楼）) 本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。 八、本次招标公告发布在 （一）招标公告与招标文件内容如有不一致的，以招标文件为准。 （二）本项目有关信息在***公共**交易电子服务系统（甬易阳光）网址： https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:****/website/home发布，视同送达所有潜在投标人。 九、招标人和代理机构、监督单位的名称、地址和联系方式 招 标 人：**瑞景开发建设有限公司 地 址：**省****雷南路*号。 联 系 人：范工 电 话：*********** 代理机构：科信联合工程咨询有限公司 联系地址：***高新区*****号九五商务大厦A座*** 联系人：毛军华、岳旷怡、王莹 电 话：***********,****-******** 监督机构：***住房和城乡建设局地产管理科 电话：****-******** ***子陵**侧、**路西侧地块居住用房项目前期物业管理服务招标文件*.*.docx