昆铁普洱茗园项目(中地块)广告设计服务采购公告

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昆铁普洱茗园项目(中地块)广告设计服务采购公告 昆铁普洱茗园项目（中地块）广告设计服务公开竞争性谈判采购公告 编号：KTFDC-PEGS-****-** 一、采购条件 本采购项目采购人为昆铁房地产普洱有限公司，采购项目资金已落实，具备采购条件，现对昆铁普洱茗园项目（中地块）广告设计服务进行公开竞争性谈判采购。 二、项目概况与采购内容 （一）项目概况 *.项目名称：昆铁普洱茗园项目（中地块） *.项目地址：普洱***区南屏镇火车站西侧。 *.项目规模：项目（中地块）建筑面积******.**㎡，其中住宅建筑面积******.**㎡（住宅****套），商业面积****.***㎡，幼儿园****.**㎡，社区配套建筑****.**㎡；地下建筑面积*****.**㎡；容积率小于 *.*，建筑密度小于 **%，绿地率大于 **%。 *.资金来源：自筹资金。 *.项目投资备案：普洱***区发展和改革局。 （二）采购内容 *.广告设计服务 *.*.推广策略服务 （*）整合推广策略 （*）年度推广策略 （*）阶段推广策略（**次） 进入*场的时机与姿态、调整与控制策略、分阶段目标制定、分阶段战术安排。 （*）活动策略方案（各活动策划方案及执行计划） （*）公共关系策略（含各类公共关系活动、新闻炒作等策划）（具体根据委托方及营销节点进行安排） （*）企业视觉形象包装 *.*.*场调查分析 竞争楼盘推广策略调查、分析。 *.*.包装设计服务 （*）VI核心（预计一次，项目主形象不建议更换。但可具体根据委托方实际需求进行次数调整） 标志方格制图法、标志变体设计、标志组合规范、标志明暗度使用规范、标志误用范例、标准字、标准色/主色/辅助色、规范组合、社区导视系统运用设计、业主用品系统设计（含楼幢铭牌、单元入口地毡、业主车牌、配电箱遮盖、垃圾箱、邮箱小区交通指示牌)等。 （*）现场包装（预计两次，具体根据委托方及案场实际需求进行次数调整） 围墙、现场路牌、导示牌、立柱挂旗、欢迎标牌、看楼通道、引导标识、条幅、看楼专车、车体广告、候车亭、路牌广告等。 （*）卖场包装（预计两次，具体根据委托方及案场实际需求进行次数调整） 形象墙设计、实体展板、氛围挂旗、销售中心指示牌、销售中心欢迎标牌、销售中心室内功能牌、台面标牌、售楼书、折页、海报、礼品（帽子、钥匙扣、茶具、雨伞等）、户型手册、客户通讯、价格单页、付款方式清单、认购书、置业计划表、手袋设计、销售人员工作牌、信封、信纸、名片、档案袋、纸杯等。 （*）样板间形象包装（预计两次，具体根据委托方及案场实际需求进行次数调整） 样板间通路氛围布置、样板间欢迎牌、户型标牌、展示空间功能牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等）、标牌（洁具、橱具等）、警示标牌、温馨提示标牌等。 （*）媒介宣传包装 ①广告制作、文案设计（含硬广告、软文撰写，软文攥写不少于**篇） ②短视频创意剪辑（不少于**个**秒左右宣传小视频，小视屏可进行现场拍摄，采购方可根据实际情况对视频进行合并制作，合并制作的视频时长或者数量不超过**个**秒小视频时长或数量。） ③广告创意文案（不少于**个**秒左右宣传小视频、软文攥写不少于**篇、单图不少于***张） ④广告策略建议（**次，根据委托方营销节奏进行及时更新） ⑤微信公众号内容更新与维护（不少于**次） ⑥各阶段媒介选择计划（**次，根据委托方营销节奏进行及时更新） （*）外卖场包装 ①活动的现场包装形象设计（根据委托方营销节奏进行及时更新，数量不限） 舞台背景板（展场背景板）、氛围挂旗、气球、条幅等。 ②活动现场包装辅助品设计（根据委托方营销节奏进行及时更新，数量不限） 礼品、活动人员服装、太阳伞等。 ③外卖场包装形象设计（根据委托方营销节奏进行及时更新，数量不限） 背板、展板、展台、氛围挂旗、欢迎标牌、导示牌等。 ④相关印刷品设计（根据委托方营销节奏进行及时更新，数量不限） 折页、海报、宣传单张、邀请函等。 注：.以上所有工作内容仅作为服务范围参考，具体执行则根据项目各阶段实际需要进行工作。 *.宣传视频制作 预计制作两条宣传视频，每条宣传视频长度不少于*分钟。 三、报价人资格要求 （一）中华人民**国境内依法注册，具有独立法人、一般纳税人资格的企业。 （二）报价人须提供****年至今从事房地产广告设计服务工作业绩不少于**个（提供合同复印件）。 （三）报价人及其服务项目不在中国国家铁路集团有限公司、中国铁路**局集团有限公司暂停或停止**关系期限内；满足国家、中国国家铁路集团有限公司、行业生产的有关规定和资质要求。 （四）资格后审。 （五）本次采购不接受联合体。 四、谈判文件的获取 凡有意参加者，请于 **** 年 * 月 *日至 **** 年 * 月** 日**:** 时 前登录国铁采购平台（https://cg.*****.cn）自行下载采购文件，同时将报名表（附件*）发至联系人电子邮箱并电话联系采购机构。 五、报价文件的递交 （一）报价文件递交的时间为：****年*月**日下午**时**分至**时**分，递交报价文件的截止时间为****年*月**日下午**时**分，地点为：**省********路***号建设大厦*楼会议室。 （二）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。 六、发布公告的媒介 本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.*****.cn）上发布。 七、联系方式 采购人：昆铁房地产普洱有限公司 地 址：**省********路***号建设大厦*楼***室 邮 编：****** 联系人：杨蕊 电 话：*********** 电子邮箱：*********** ****年*月 *日