西安铁路局小区房屋招商

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**铁路局小区房屋招商方案 *.招商人：**双维铁路工贸有限责任公司 *.招商项目及概况： *.*项目地址：**省********东路铁安三街**栋*单元***室 *.*项目概况： （*）项目概况：该项目位于**省********东路铁安三街**栋*单元***室。使用面积**平方米。 （*）出租期限：*年。 （*）招商底价：****/月。 *.*款项结算：租金按年度支付。 *.*招商方式：公开招商 *.*出租方式：整体出租 *.*经营范围：住宿 *.*重要事项说明： 各竞商人在报名前须对标的物进行现场踏勘，自行承担踏勘过程所发生的自身费用并填写《现场踏勘确认书》，充分了解标的物现状（包括但不限于房屋装修状况，原承租人是否还在经营，是否存在法律纠纷等）后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对标的物状况做充分了解，中商人自行承担相关经营风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。 *.*履约保证金：中商人需向招商人按包件缴纳履约保证金,缴纳金额为项目总合同额的**%。 *.竞商人的资格条件： *.*在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的企业，事业单位或其分支结构,能提供营业执照的个体工商户及自然人。 *.*不得为信用中国（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单； *.*满足国家、国家铁路集团公司及其他行业企业资质要求和规定； *.*具有履行合同所必需的能力； *.*法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加本项目； *.*不接受联合体竞商； *.*已报名并获得招商文件。 *.* 在集团公司“黑名单”限制企业，成立不足*年或连续*年没有经营动态的路外企业，不得参与竞商。 *.评审办法：三轮竞价法。 *.其他说明： *.*中商人需添加设施设备或装修的日常维护都由中商人负责。招商人负责督查租赁期内出租项目的卫生、安全等事项。 *.*中商人承担承租期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。 *.*如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。 *.*在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。 *.*中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。 **铁路局小区房屋招商方案.docx 报价网址:https://zs.*****.cn/#/ann-detailid=d**d****e****e****cfa***fb***b**