北部湾港集团玉洞保障性租赁住房项目工程总承包招标公告

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北部湾港集团玉洞保障性租赁住房项目工程总承包工程总承包招标公告 *.招标条件 本招标项目北部湾港集团玉洞保障性租赁住房项目工程总承包（项目名称）工程已由***良庆区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以****-******-**-**-******（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为**港港汽车销售服务有限公司,建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为：国有资金：*.*万元 *.*% 私有资金：*.*万元 *.*% 外国政府及组织投资：*.*万元 *.*% 境外私人投资：*.*万元 *.*% 财政资金：*.*万元 *.*% 其他：*****.**万元 ***.*%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计,采购,施工进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*项目概况： 建设地点：***玉洞大道与**大道交汇处 建设规模：项目规划建设*栋公寓楼共***套，总建筑面积为*****.**㎡，其中保障性租赁住房建筑面积*****.**㎡，配套服务用房建筑面积****.**㎡；建筑高度地上**.**m，地下*.*m，最大跨度*.*m；建筑层数：地上**层，地下*层。机动车停车位***个，地上非机动车停车位***个。建设内容包含住宅的建筑与装饰工程（公区装修及保障房室内装修）、给排水、电气、通风、电梯、智能、楼宇亮化工程，配套建设场地内的道路、绿化、给排水、电气、红线外给排水接入、供电接入等工程，含地基处理，不含基坑支护及土方工程。 本项目概算价：*****.**万元 计划工期：本项目总工期为***天（日历天）。 *.*.*招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、设备采购、工程施工的工程总承包内容招标。项目用地红线范围内的设计、采购，及负责施工竣工验收等其它服务工程总承包，包括以下内容： （*）设计内容（包含以下内容）：项目建筑设计方案优化以及红线范围内全部专业及与本项目相关的施工图设计获得批准所需要的优化、修改以及设计变更（小项及重大项，涉及重大变更，则须从经济适用性等角度提供多种方案进行比选）、技术交底、工程验收等内容，承包人自行负责设计漏项和缺项，保证设计质量符合国家有关规定（含绿色建筑设计）。 （*）采购内容包括：工程施工范围内涉及的设备及材料采购，如涉及到招标人需采购的材料，双方另行约定。 （*）施工内容包括：建设红线范围内施工图纸包含的所有内容，施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。承包人需保证施工质量符合国家有关规定。 （*）其它与工程建设相关的所有服务及配合工作。 *.*.*标段划分：标段(包)编号：E**********************，标段(包)名称：北部湾港集团玉洞保障性租赁住房项目工程总承包 *.*本项目不要求采用装配式技术。 *.*本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。 *.* 公开完成的初步设计文件。 *.投标人资格要求 *.*本次招标要求投标人 同时具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业设计乙级及以上资质或具备工程设计建筑行业建筑工程乙级及以上资质和具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质(备注：*、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；*、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在**的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；*、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。 *.*主要负责人员要求： *.*.*工程总承包项目经理： ①具有一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和具有建筑工程相关专业中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。 ②已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《**壮族自治区建筑*场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文除外）。 ③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：*、拟建项目相类似的工程规模与*.*企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；*、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：房屋建筑工程） *.*.*项目设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书和具有建筑工程相关专业中级以上（含中）级职称。【备注：涉及*政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】 *.*.*施工项目经理：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书和具有建筑工程相关专业中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《**壮族自治区建筑*场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文除外）。 *.*.* 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。 *.*业绩要求：无要求。 *.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： *.*.*本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。 *.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。 *.*.*组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。 *.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。 *.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。 *.*.*注册地在**的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。 *.*.*联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。 *.*.*本项目接受由具有独立法人资格的施工单位作为牵头人组成的工程总承包的联合体投标。联合体成员由*家施工单位和*家设计单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。联合体投标要求投标设计单位必须具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业设计乙级及以上资质或具备工程设计建筑行业建筑工程乙级及以上资质；施工单位必须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质并具备有效的安全生产许可证。 *.*各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号、桂建管〔****〕**号文除外），/。 *.*投标人信息以“桂建云”为准。 *.* 本项目不属于政府采购工程项目。 *.招标文件的获取 ****年**月**日**时**分至投标文件递交的截止时间止（不少于**日），由潜在投标人登录全国公共**交易平台（**壮族自治区）网站免费下载招标文件。 *.投标文件的提交及不见面开标说明 *.* 投标文件应通过全国公共**交易平台（**壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 **时**分 。 *.* 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共**交易平台（**壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为**分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过**壮族自治区网上开标子系统（http://***.***.***.***:****/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或**系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或**系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过**壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本人身份证原件（或**系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。 *.* **壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE**版本）打开登录页面（登录地址：http://***.***.***.***:****/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载 *.* 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。 *.预付款和进度款支付方式 预付款支付比例或金额：本项目无预付款【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的**%（最高不超过**%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】 进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的详见招标文件合同条款，合同外按工程计量周期完成工程量的详见招标文件合同条款。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的**%，含尚未抵扣的工程预付款。】 *.发布公告的媒介 招标网 http://、**壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:****/、全国公共**交易平台(**•**)http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy、中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、**北部湾国际港务集团有限公司电子招标采购平台（https://zc.bbwport.com/）。 *.交易服务单位 ***公共**交易中心。 *.监督部门及电话 ***住房和城乡建设局 电话：****-*******。 **.注意事项 潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑*场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前**小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。 **.联系方式 招标人: **港港汽车销售服务有限公司（需盖企业章及法人签字） 招标代理机构: ******************（需盖企业章及法人签字） 地址: ***体强路**号 地址: ***凯旋路**号绿地中心*号楼*层 邮编: ****** 邮编: ****** 联系人: 余斌 联系人: 黄天懿 电话: ****-******* 电话: ****-******* 传真: / 传真: ****-******* 电子邮箱: 电子邮箱: 网址: 网址: ****年**月**日