中国连云港外轮代理有限公司连云港市连云区海棠南路87号办公楼及综合用地对外出租项目

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附件下载 *、招租项目名称 中国***外轮代理有限公司*******海棠南路**号办公楼及综合用地对外出租项目。 *、招租房屋概况 *.*地址：*******海棠南路**号 *.*面积：办公楼建筑面积****.**平方米，综合用地面积****.*平方米。 *.*现状：目前房屋为亚朵酒店。 *、招租条件 参与竞租者所从事行业必须符合国家及当地对于安全、卫生、环保等方面的规定和要求，不得从事对周边居民造成严重影响的项目。本项目以房屋现状进行整体招租，不接受转租，不接受联合投标。 *.*竞租企业资质要求 具有独立法人资格、合法手续的法人； 具有与房屋用途相符的业务经营范围； 具有良好的信誉和资信记录。 *.*租赁期限 **年。 *.*租金报价及支付方式 本项目招租设置底价，底价在开标前现场公布，低于底价的视为无效投标。 本项目租金报价采取按固定比例增长的方式，固定增长比例不低于*%。 租金按年支付，首年租金在租赁合同签署一周内支付，以后年度租金提前一月支付。 *.*履约保证金 中标企业须在签订租赁合同一周内缴纳履约保证金，金额为合同**年总标的金额的*%。履约保证金接受银行履约保函。 若中标企业违约，不退回履约保证金。租赁合同到期，须在租赁房屋及土地恢复原样后无息退回履约保证金。 *、招租流程 *.*公告发布 招租公告通过本单位指定的网站发布。 *.*竞租准备 竞租企业应于公告发布后的**日内准备并递交竞租文件，竞租文件包括但不限于以下内容： 企业资质证明文件，加盖公章； 企业经营情况介绍； 企业相关经验和业绩； 租金报价等。 *.*投标保证金 本项目需缴纳人民币**万元的投标保证金，竞租人应在递交投标文件前将保证金汇入如下账户，不接受现金及个人账户汇款，汇款时请注明用途为投标保证金。 开户名：中国***外轮代理有限公司 开户银行：中国银行股份有限公司***核电站支行 账号：************ 中标企业投标保证金转为租赁合同部分履约保证金，未中标企业投标保证金*个工作日内无息退回。 *、评标标准 公司组建招标工作组，按照以下标准进行评标： 租金报价（占比**%）； 竞租企业资质和信誉情况（占比**%）； 竞租企业相关项目经验和经营业绩（占比**%）。 原则上采用高价中标方式确定中标单位。 *、发标时间 ****年*月**日 *、投标截止时间 ****年*月*日 报价网址：http://gs.coscoshipping.com/portal/index