高新区讯飞小镇保障性住房项目EPC总承包工程

正文内容

一、原公告主要信息 原项目名称： 高新区讯飞小镇保障性住房项目EPC总承包工程 原项目编号： ****BFFGZ***** 原公告日期： ****年**月**日 二、公告内容（更正事项、内容及日期等） 高新区讯飞小镇保障性住房项目EPC总承包工程招标文件补疑* （项目编号：****BFFGZ*****） 各投标人： 本项目最高投标限价由*********.**元（大写：陆亿壹仟伍佰玖拾玖万叁仟贰佰肆拾捌元伍角捌分）。调整为*********.**元（大写：陆亿壹仟柒佰叁拾伍万零贰佰陆拾玖元贰角壹分）。具体内容详见本补疑一、投标人疑问第**条回复内容。 一、投标人疑问 *.本项目详细评审标准中要求至多提供*个企业实力认定成果，请问： （*）****年中国建筑业协会颁发的AAA级企业信用等级证书或****年中国施工企业管理协会颁发的****年度第一批工程建设企业信用评价AAA或****年中国施工企业管理协会颁发的工程建设诚信典型企业或****年中国施工企业管理协会第六批工程建设企业信用星级认**果是否认可？由省级及以上行业协会（学会）颁发建筑业先进企业是否认可？ 回复：省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）公布的企业实力认**果，且提供的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。 （*）***有关于***建筑施工总承包企业的综合评价信息排名，该排名为每天滚动评价。因投标文件需要提前上传，注册地在***的企业，自发布公告之日起至投标截止时间之间任意一天的排名在前**名以内，是否就可以认定为满足招标文件要求的综合实力认定成果标准？ 回复：省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）公布的企业实力认**果，且提供的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。 *.招标资料图纸中未见总平面规划图，请问能否提供总平面规划图。 回复：总平面图已提供，请投标人下载并查看补疑*的附件内容。 *.招标文件第**页中“技术文件评审标准”中的： 此部分意思是要提供BIM效果图还是什么形式？请明确 回复：投标人自行考虑，不做具体要求。 *.关于项目经理业绩，合同中项目经理与竣工验收资料中项目经理不一致，请问以哪处为准？ 回复：以竣工验收资料为准。 *.投标人须知前附表*.*.*计划工期中要求，***日历天完成项目示范区合同内工程量，请明确示范区具体的平面施工范围（是否为示范区总平图中图示的全部范围）以及具体施工内容（如是否完成S*#、S*#、S*#主体结构和全部内外装饰工程） 回复：施工范围和施工内容详见已发布的示范区图纸，项目示范区合同内工程量内容包括商业、主楼架空层和二层 *.招标资料中未提供地质勘察资料，请提供地质勘察报告等相关资料。 回复：提供地勘资料。地勘资料随本次补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。 *.招标文件要求业绩提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。”我单位提供的（*）提供“全国建筑*场监管公共服务平台（四库一平台）”查询的施工许可证查询信息网址及截图是否满足建设行政主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图的要求？（*）由建设行政主管部门出具的施工许可证是否认可为建设行政主管部门证明材料 回复：（*）提供“全国建筑*场监管公共服务平台（四库一平台）”查询的施工许可证查询信息网址及截图符合“住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图”的要求。 （*）住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证可以作为“住房和城乡建设主管部门证明材料”。 *.资格审查中投标人业绩与详细评审业绩中项目经理业绩是否可以重复？ 回复：资格审查中投标人业绩与详细评审业绩中项目经理业绩可以重复。 *.投标函中质量标准是否只需填写“合格”即可？ 回复：投标函中质量标准填写“合格”即可 **.联合体协议书是否可以使用电子印章及电子签名章？ 回复：联合体协议书可以使用电子印章及电子签名章。 **.请问本项目初步设计单位及施工图设计单位，已经共享所有设计成果，是否可以参与本项目投标。 回复：本次招标项目为备案制，未做初步设计。项目招标人公开已经完成的所有设计成果文件，施工图设计单位可以参与该工程总承包项目的投标 **.我单位拟提供的装配式业绩，其中一个项目我单位为施工总承包单位(提供相关合同协议书及中标网址查询)，但竣工验收证明文件中建设单位将部分甲指分包单位同样列为施工单位，请问此业绩是否符合要求。请明确。 回复：装配式业绩需由项目的施工总承包单位完成。请投标人按照招标文件要求提供业绩证明材料。 **.纸质版招标文件中的投标文件格式与新点投标软件中的投标文件格式内容有细微差别，请问是否应纸质版按招标文件提供的格式和要求进行投标文件的编制？ 回复：投标文件的格式以招标文件第七章投标文件格式内容为准。其中投标文件格式中的报价文件“一、投标函”格式以软件版和招标文件中版本格式均予以认可。 **.本项目商务评审中业绩匹配度以哪些因素打分，装配式业绩、房建业绩或其他？ 回复：由评标委员会根据项目实际情况进行综合评判。 **.图纸目录中有地勘报告，但下载的文件中未包含地勘报告，请贵司提供地勘报告？现场勘探场地大面为水塘，无地勘报告，请补充地勘报告。 回复：提供地勘资料。地勘资料随本次补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。 **.招标文件P**页,技术文件评审标准中，要求技术文件部分编制篇幅不超过 ** 页。 请问：技术文件部分编制篇幅不超过 ** 页，是否指以下五项评审因素内容总和不超过**页：（*）PC 构件深化设计、工程项目整体理解、拟采用的新技术、新工艺；（*）工程重点难点及危大工程的保障体系；（*）确保工期与质量的保障体系与措施、确保安全文明生产的管理体系与措施；（*）确保人、材、机的保障体系与措施；（*）示范区建设实施方案。 回复：是。 **.请问招标文件**页的《附表*其他主要管理人员和技术人员最低要求》，备注*、*中要求中标后，在签订合同时按照不低于本表人员配置的要求填写承包人主要施工管理人员表，但是附表*内要求提供生产经理的合同、社保证明，且还有土建技术负责人、安装技术负责人、装修技术负责人等，请招标单位明确，投标文件中是否需要提供表内“投标人需要配备其他主要管理人员和技术人员”的基本信息及相关证明材料，如需要，请问需要提供哪些人员的基本材料，基本资料包括哪些种类资料。 回复：“附表* 其他主要管理人员和技术人员最低要求”中的人员要求为标后提供，投标时无需体现。 **.招标文件企业综合实力要求“③提交在国内依法注册的行业协会（学会）对企业实力认**果的官网文件的截图及明确有效的查询途径（网址链接）。” 我公司为***企业，***住房和城乡建设主管部门从未对企业综合实力进行评审表彰，每年授权由***建筑施工行业协会对***建筑施工企业进行综合实力排名。但该协会官网不对该表彰进行公示，只颁发表彰文件，而该综合实力奖项真实存在，请问提供该协会对企业综合实力认**果的发布文件是否满足要求 回复：省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）公布的企业实力认**果，且提供的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。 投标人提供***建筑施工行业协会对***建筑施工企业进行综合实力排名应按照招标文件要求提供，招标文件约定“提交在国内依法注册的行业协会（学会）对企业实力认**果的官网文件的截图及明确有效的查询途径（网址链接）”。 **.可否提供本项目总平面图、地勘报告？ 回复：总平面图已提供，请投标人下载并查看补疑*的附件内容。提供地勘资料。地勘资料随本次补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。 **.可否明确本项目示范区具体施工范围和界面划分？ 回复：施工范围和施工内容详见已发布的示范区图纸，项目示范区合同内工程量内容包括商业、主楼架空层和二层。 **.技术文件部分不超过**页。请问是否包含PC构件深化设计部分内容？上传界面封面、目录是否包含在内？还是指上传的技术文件不超过**页？ 回复：封面、目录不包含在内。技术文件部分不超过**页，是指整个技术文件部分内容不超过**页。 **.如联合体投标的，招标文件详细评审标准中的“投标人业绩、项目经理业绩、投标人奖项荣誉、企业实力”部分，是否由联合体任意一方提供均可？ 回复：由联合体任意一方提供均可。 **.如投标人提供的业绩中包含多个单体，且各单体竣工验收时间不一的，是否以最后通过竣工验收的单体时间为准？ 回复：以各单体竣工时间为准，且通过竣工验收的部分要符合招标文件要求。 **.请问投标人提供由住房和城乡建设主管部门颁发并盖章的施工许可证，是否可作为业绩要求中住房和城乡建设主管部门证明材料？ 回复：住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证可以作为“住房和城乡建设主管部门证明材料”。 **.技术文件部分要求示范区建设实施方案按交付场景打造，包含出入口，大堂，景观，与示范区总平面图的所含内容是否一致，示范区总平图没有小区出入口和大堂。 回复：施工范围和施工内容详见已发布的示范区图纸，项目示范区合同内工程量内容包括商业、主楼架空层和二层。 **.招标文件P**页中“技术文件第五章节示范区建设实施方案”中注：示范区即将未来交付生活场景作实景呈现，包含小区部分出入口、入户大堂、地下车库、架空层、室内景观区域等进行实景打造，目的为让客户能够提前感受小区产品品质与生活范围。请问在投标阶段技术标编制时，该章节是以何种形式进行表达？是否指使用*Dmax、渲染等软件做出实景效果图？ 回复：不做具体要求，投标人自行考虑。 **.能否提供项目设计方案相关资料（效果图、各楼栋信息一览表等）。 回复：提供效果图，效果图随本补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。 **..示范区实景呈现是否需要做***全景展示，还是绘制各区域效果图即可。 回复：不做具体要求，投标人自行考虑。 **.投标文件格式中的资格审查资料“（五）、投标人信誉情况表”在软件中无对应上传节点，请问是否可上传至“资格审查其他资料”节点中？ 回复：可以上传至“资格审查其他资料”节点中。 **、投标文件格式中的报价文件“一、投标函”格式与软件中的不一致，是否可以按投标格式另行编辑并上传至“报价文件其他资料”节点中？ 回复：投标文件格式中的报价文件“一、投标函”格式以软件版和招标文件中版本格式均予以认可。 **.投标文件投标文件格式中的报价文件“二、投标总报价”在软件中无对应上传节点，请问是否可上传至“报价文件其他资料”节点中？ 回复：可以上传至“报价文件其他资料”节点中。 **.本项目招标文件附件中没有提供《可调整价差人工和主要材料一览表》，是否需要填写《需评审人工和主要材料一览表》？ 回复：“可调整价差人工和主要材料一览表”已提供，请投标人查看补疑*附件中的清单成果文件内容。 **.招标文件要求业绩提供“（*）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。”我单位提供建设主管部门颁发的施工许可证是否作为上述材料予以认可？ 回复：住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证可以作为“住房和城乡建设主管部门证明材料”。 **.招标文件**页企业实力“（*）企业实力指省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）对企业颁发的荣誉，如优秀建筑业企业、龙头企业、**强等。”请问我单位提供“企业注册地省级建筑业协会颁发的省级建筑业先进企业”奖项并按招标文件要求提供相应证明材料是否可以作为综合实力认**果？ 回复：省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）公布的企业实力认**果，且提供的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。 **.本项目业绩要求“须含装配式施工内容”，请问①工程施工图设计文件审核合格书或审核告知书等审图合格文件是否可作为业绩资料证明，请予以明确？②提供经建设行政机关盖章的“房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告”作为装配式内容证明，是否认可？ ③提供“建设单位出具的证明文件”作为装配式内容证明，是否认可？ 回复：招标文件约定“如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如建筑面积、金额、施工内容等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。”请投标人按照招标文件要求提供相关证明材料。 **.招标文件中关于投标人资格审查用业绩、商务文件详细评审投标人业绩和人员业绩的规定中，要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。 ” 问：业绩证明材料中，因各地区公共**交易中心的中标人公示方式不同，有些地区就只有中标候选人公示，排序第一的是中标单位。请问提供中标候选人公示截图是否符合招标文件的要求？ 回复：中标候选人公示截图不符合招标文件要求，请投标人按照招标文件要求提供相关证明材料。 **.招标文件专用合同条款第**.*条合同价格形式：“**.*.* 关于合同价格调整的约定： 见《专用合同条款数据表》 。”、“**.*.*按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法： 见《专用合同条款数据表》 。”《专用合同条款数据表》中针对该条款未约定，请明确约定。 回复：**.*.* 关于合同价格调整的约定详见专用条款**.*和**.*变更估价原则；**.*.*按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法本次招标项目不采用。 **.招标文件第**页“编制篇幅：技术文件部分不超过**页。”**页是否包含封皮与目录？ 回复：**页不包含封皮与目录。 **.招标文件第**页须知前附表：“计划工期：（*）项目示范区合同内工程量完成：***日历天；（*）商业施工完成并移交招标人使用：*** 日历天。”项目示范区合同内工程量具体包含哪些内容（例如施工至第几层、是否装修等）？商业施工完成具体包含哪些施工内容？ 回复：施工范围和施工内容详见已发布的示范区图纸，项目示范区合同内工程量内容包括商业、主楼架空层和二层。。 **.标文件第**页投标人须知前附表“**.**创优目标：承包人需至少确保*栋单体获得**省省级“**杯”奖项，完成后给予承包人签约合同价*.*%的奖励，未完成给予承包人签约合同价*.*%的违约金处理。”请明确是*栋单体分别获得*个“**杯”还是*栋单体整体获得*个“**杯”？ 回复：*栋单体分别获得*个“**杯”或*栋单体整体获得*个“**杯”均予以认可。 **.第二章 投标人须知 “投标人须知前附表”**.**创优目标*.承包人需至少确保 * 栋单体获得**省省级“**杯”奖项，完成后给予承包人签约合同价 *.*%的奖励，未完成给予承包人签约合同价 *.*%的违约金处理。**杯是**省建筑行业建筑工程质量的最高荣誉奖，每年评选一次，对工程体量、完工时间等均有较**求，且每年获奖数量有控制（近年来***指标无较大调整），同一小区*栋单体获奖难度巨大，是否可以调整为有单体获得即可？ 回复：不可以，请投标人按照招标文件要求执行。 **.按照招标文件P***要求，投标文件（技术文件）分为：一、承包人建议书及实施计划； 二、其他内容 两部分。问（*）承包人建议书及实施计划是否完全参照招标文件P** 的技术文件评审标准制定？（*）技术文件页数限定**页，纸张A*。封面、目录、附图附表是否包含在**页以内？（*）其他内容是否有页数限制？ 回复：（*）承包人建议书及实施计划完全参照招标文件P**的技术文件评审标准制定。 （*）技术文件页数限定**页，纸张A*。封面、目录、附图附表不包含在**页以内。 （*）其他内容无相关限制。 **.招标文件P***规定：本项目采用铝模、爬架，而*月**日发布的补疑文件P**规定：本工程脚手架全部采用盘扣式脚手架。请招标人明确本工程脚手架的形式。 回复：应业主单位要求*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、**#楼、**#楼、**#楼、**#楼、**#楼、**#楼单体住宅外脚手架调整为爬架，已发布的工程量清单项目特征不作调整，中标后须满足业主、设计单位等相关要求，无论投标人是否修改项目特征，均与认可。原外脚手架综合单价调整如下，请各自行综合考虑报价，中标后不予调整。 （*）*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、**#楼、**#楼 原外脚手架综合单价：        现调整为： （*）*#楼、**#楼 原外脚手架综合单价： 现调整为： （*）**#楼、**#楼、**#楼 原外脚手架综合单价： 现调整为：      上述调整后，本项目最高投标限价由*********.**元（大写：陆亿壹仟伍佰玖拾玖万叁仟贰佰肆拾捌元伍角捌分）。调整为*********.**元（大写：陆亿壹仟柒佰叁拾伍万零贰佰陆拾玖元贰角壹分）。具体详见附件，请投标人自行下载查看。 **.第二章 投标人须知 “投标人须知前附表”**.**创优目标*.承包人应当确保该项目所有单体获***优质结构奖。是否所有达到单体获***优质结构奖水平，业主随机备案部分楼栋创奖。 回复：是所有单体全部备案。 **.招标文件P***规定：投标的施工组织方案中必须结合本工程特点，编制切实可行的专项装配式构件运输及堆放方案（地库模板加固方案）、装配式构件吊装及安装方案；厨卫间、外墙、外门窗、屋面、地下室等关键部位的防渗漏方案；钢筋套筒灌浆技术专项施工方案、测量方案和后浇混凝土施工方案、塔吊、施工升降机等大型设备的安拆方案；外防护体系（需提供外防护详图）。 而招标文件P***规定投标的施工组织方案中必须结合本工程特点，编制切实可行的专项装配式构件运输及堆放方案、装配式构件吊装及安装方案、测量方案、后浇混凝土施工方案、外防护体系（需提供外防护详图）、厨卫间及外墙防渗漏方案、施工升降机等大型设备的安拆方案、钢筋套筒灌浆技术专项施工方案和施工工艺、保温节能专项方案。以哪一个为准？ 回复：以第五章发包人要求中的三、相关要求（一）重点提示第*条表述内容为准。 **.系统中报价部分的投标函需填写标段名称，鉴于招标文件无标段名称，可否填写“/”？ 回复：可以填写“/”。 **.由于投标文件制作软件中的部分节点格式与招标文件中给定的投标文件格式不对应不一致，包括“（七）、项目经理”等。 请问投标文件制作软件中是否为制式模板，投标人按招标文件格式要求提供对应资料即可？是否以招标文件格式为准？ 回复：投标文件的格式以招标文件第七章投标文件格式内容为准。其中投标文件格式中的报价文件“一、投标函”格式以软件版和招标文件中版本格式均予以认可。 **.“第五章 发包人要求”中要求投标的施工组织方案中需编制各类专项方案，是否为中标后编制？ 回复：请投标人在编制技术文件方案时，进行综合考虑。 **.详细评审标准的“示范区建设实施方案”中要求了实景呈现，但提供文件仅有部分施工图，未提供原设计依据的报规方案及室内景观效果图。请问，建设实施方案是否要求实景效果与原报规方案效果图一致作为编制依据，如有要求请提供原方案报规、室内及景观设计的效果图。若不要求一致，是否只是要求编制施工技术方案及建设过程的保障措施？ 回复：详细评审标准的“示范区建设实施方案”中现不要求一定要提供实景呈现，提供施工技术方案及建设过程的保障措施即可。 二、涉及清单控制价疑问 *.本项目最高投标限价清单不完整，没有提供人材机表，请核实？ 回复：已复核无误，不提供人材机表。 *地下室人防土建工程量清单中有桩基工程，但没有对应的图纸，请贵司提供对应图纸。       回复：详见各单体住宅基础设计图纸。图纸已随招标公告招标文件一同发布，请投标人自行下载并查看。 *.Excel版的清单和**ZHZB版的清单，分部的划分不一致，是否影响报价评标，以哪个为准？如果以Excel版的清单分部为准，请提供相应的**ZHZB版清单。   回复：以发布的**zhzb文件为准。 *.招标文件第二章投标人须知，工期***天要求完成示范区的工程量，清单中没有明确示范区的工程量。 回复施工范围和施工内容详见已发布的示范区图纸，项目示范区合同内工程量内容包括商业、主楼架空层和二层。 *.明确示范区路径和清单，及完成深度。 回复：施工范围和施工内容详见已发布的示范区图纸，项目示范区合同内工程量内容包括商业、主楼架空层和二层。 *.地下室（含人防）土建中天棚抹灰项石膏砂浆控制价过低，远低于正常*场价。 回复：经复核无误，请各投标人自行报价，中标后不予调整。 *.清单中屋面*-屋面卷材防水（两道）清单名称为两道防水卷材，清单特征中未注明是否为两道。 回复：经复核无误，为两道防水，此项清单工程量已按两倍计入。 *.本次下发的工程量清单及最高投标限价包含了***-S*#（土建），未见工程量清单及最高投标限价S*#（安装），是否为本次招标范围不包括S*#（安装）？ 回复：S*#（安装）含在***-S*#、S*#、P*#配电房、S*#（安装）中。 *.招标图纸中地库整体采用抗浮锚杆，各单体除*#、**#图纸体现有预应力管桩，其余为筏板基础无桩基，各单体是否有桩基础，请明确。 回复：详见各单体住宅基础设计图纸。图纸已随招标公告招标文件一同发布，请投标人自行下载并查看。 **.示范区图纸含S*、S*、P*、S*，施工图纸中无S*相应图纸（仅有精装修图纸），S*区域是否在本次招标范围内，如有，请补充相关图纸。 回复：S*区域在本次招标范围内，已发布的图纸中包含S*区域，请投标人自行下载并查看。 **.示范区图纸景观廊架是否在本次招标范围内，如在请提供相应图纸。 回复：景观廊架不在本次招标范围内。 **.招标文件中要求项目示范区合同内工程量完成时间为*** 日历天，请明确示范区需要完成工程量是哪些。 回复：施工范围和施工内容详见已发布的示范区图纸，项目示范区合同内工程量内容包括商业、主楼架空层和二层。 **.本工程示范区工期为***天，根据施工进度，示范区西侧商业、物业配套等可以按照要求完成清单项，*#*#无法在***天施工完成，其沉降后浇带也无法封闭，同时*#*#塔吊、人货电梯还在使用，*#*#处的景观等设施无法施工，是否在配套设施与*#*#之间设置围墙，留通道口？ 回复：后期将根据项目实际现场施工情况，来确定是否需要设置围墙和通道口。 **.**省住建厅****年*月**日发布了公告第**号《关于发布《**省建设工程计价依据动态调整（第*期）》的公告》，请问本项目接受招标文件ZB时是否需选择“编制依据动态调整第一期”？ 回复：本项目不执行**省建设工程计价依据动态调整（第 * 期），按招标文件执行 注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 招标人：**瑞兴辰景置业有限公司 地 址：***高新区**路与小***路**西北角 联系人：陈工 电 话：****-******** 招标代理机构：**公共**交易集团项目管理有限公司 地 址：*****新区**路****号（**大道与**路**）六楼 联系人：张工 电 话：****-********；******** ****年**月**日 三、附件 答疑发布日期：****年**月**日