智慧楼宇管理系统

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第一章 招选公告 为系统、智能、高效对公司资产开展运营管理，构建适应公司*场化运营业务特点和发展需求的“数据中台”“业务中台”的集团级数字技术赋能平台管理系统，**发展产城投资有限公司拟对公司智慧楼宇管理系统进行公开招选，兹邀请符合本次招选要求的单位参选。 一、项目概况与招选范围： （一）招选项目名称：**发展产城投资有限公司智慧楼宇管理系统。 （二）实施范围： 本项目共*个包段，对**发展产城投资有限公司负责建设运营的新经济科创产业基地及BQ**-**人才公寓两个项目为载体，定制开发覆盖公司已投运项目（如商务中心、**资产和持续开发的写字楼、产业园区、自持商业等）自持资产业务，建设适用于公司各自持资产运营管理所需的智慧楼宇管理系统。 系统功能及服务内容： 包含但不限于建设房产管理、固定资产管理、合同管理、收费管理、报表管理、客户服务、智慧物联、联盟商户、客户移动端、第三方系统对接等模块，同时根据上述各业务端口出具分析报表，可为业务发展决策提供科学依据；根据项目实际需要，服务内容主要包括智慧楼宇系统搭建、人员培训、第三方系统对接、上线实施，云服务，日常运维，系统修复等工作内容。 具体内容详见第六章《服务内容及服务要求》。 （四）服务时间： 自合同签订之日起，**日历天内完成智慧楼宇系统搭建。搭建完成后**日历天内完成智慧楼宇系统的培训并最终上线实施。项目服务期暂定*年。 招选人有权按照项目建设进度需要，要求中选人提前完成系统搭建工作，由此产生的加班等费用由参选人在报价时综合考虑，中选人不得因招选人要求提前完成系统建设工作主张进行其他任何形式的补偿。 二、招选方式 在***国有企业数字化招采平台上发布招选信息，公开进行招选。 三、参选人资格要求： （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）法律、行政法规规定的其他条件； （六）****年*月*日至参选截止时间，参选人已完成或新承接或正在承揽不少于*个合同金额在**万以上的软件开发或平台部署类相关业绩，并提供业绩证明材料。 注：类似业绩需提供合同或协议复印件，并提供对应合同或协议书的第一次收款凭据及对应发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台查验截图作为业绩证明材料，相关证明材料加盖公司鲜章。类似业绩时间以合同（协议书）签订时间为准。 （七）****年*月*日至参选截止时间范围内在经营活动中没有重大违法记录、无骗取中标（选）或严重违约或重大质量问题被行政主管部门处罚的； （八）本项目不接受联合体投标。 四、招选文件获取时间、地点： 请各参选人于****年* 月**日至****年*月**日通过***国有企业数字化招采平台报名并领取招选文件。 本次招选在***国有企业数字化招采平台上以公告形式发布。 六、参选文件递交截止时间（开选时间）、参选文件递交地点（开选地点） （一）参选文件递交截止时间（开选时间）：****年*月**日**时**分；逾期送达的参选文件不予接收。 （二）参选文件递交地点（开选地点）：**省***叙州区******路*号**时代广场**楼（**发展产城投资有限公司招标合约部办公室)。 七、最高限价 本次招选最高限价为¥*******.** 元整（大写：人民币贰佰万元整）。 其中系统搭建费用限价¥*******.** 元整（大写：人民币壹佰贰拾伍万元整）；云服务费单年限价¥*****.** 元整/年（大写：人民币柒万元整），合*年限价¥******.** 元整（大写：人民币叁拾伍万元整）；运维费用*年限价¥******.** 元整（大写：人民币肆拾万元整）万元（运维费需将总价按分项报价清单均摊到*年计算）。总限价为¥*******.** 元整（大写：人民币贰佰万元整）。 八、其他事项 （一）在我公司组织的招选活动中，各参选人必须独立自主地编写参选文件，不得与其他参选人进行勾结、协商（如招标文件雷同、不同参选人参选报名的IP地址一致或者IP地址在某一特定区域、参选人参选文件中出现其他参选单位相关资料等），也不得采取任何手段干扰或影响其他参选人的正常参与。如我公司发现有围标串标行为，一经查实，将没收参选保证金，三年之内不得参与我公司招投标活动，并上报相关部门依法处理。 （二）各参选人的参选报价为含税总价且税率为*%，若中选单位为小规模纳税人，则按照中标价/（*+*%）×（*+中选人实际税率）作为合同价。 （三）本项目采用含税固定单价，合同签订后，各单项服务价格不作任何调整。分项报价明细表中的服务项为暂定需求，招选人有权减少相关服务项并扣减相关服务金额，中选人不得以此为由向招选人提出索赔，最终根据中选人实际完成且经招选人认可的服务项目结算服务费用。 九、联系方式： 招选人：**发展产城投资有限公司 联系人：徐先生 电 话：****-******* 邮箱：*********** 邮编：****** 地址：**省***叙州区******路*号**时代广场**楼。 日期：****年*月**日