瑞安市江宸佳园前期物业管理投标邀请书

正文内容

被邀请的投标单位： 一、招标条件 本招标项目***江宸佳园前期物业管理已由***发展和改革局以瑞发改投〔****〕***号文件批准建设。招标人为***基础设施建设投资有限公司,建设资金来自自筹资金,预算资金：其中财政资金*.**万元，自筹资金***.****万元。项目已具备招标条件，现对该项目***江宸佳园前期物业管理进行邀请招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。 二、招标项目概况 *、建设地点：本项目位于***玉海街道西门河头社区，具体为**花园路西、南至**大道、西至花滨路、北至万松西路和北濠河； *、工程规模：该项目建设用地面积约*****.**㎡。地上建筑面积******.**㎡，其中：住宅建筑面积******.*㎡，商业建筑面积****.**㎡，办公建筑面积****.**㎡，幼儿园建筑面积****.**㎡（不计入本次招标范围），地下建筑面积*****㎡。机动车停车位****辆，其中地上停车位**辆，地下停车位****辆。非机动车停车位****辆。（涉及幼儿园的管理由业主自行按规范安排工作） *、招标范围：***江宸佳园前期物业管理。 *、合同估算价：约***.****万元。 *、工期要求： *）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至住宅交付比例达到小区总房源的**%（交钥匙给安置户或购房户）当月止； *）前期物业管理实施阶段——住宅交付比例达到小区总房源的**%（交钥匙给安置户或购房户）次月起至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。 *、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务二级标准。 三、企业资质要求 *、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。 *、其他要求： ①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。 ②是否接受联合体投标：不接受。 四、招标文件的获取 *、获取时间：****年*月**日上午*：**至****年*月*日上午*：** *、获取方式：前往***臻格工程项目管理有限公司（***万松东路***号财税大楼*楼***室）报名，并现场获取采购文件。 *、招标文件价格：每套售价￥*.**元。 五、招标文件的递交 *、递交截止时间：****年*月*日上午*：**（**时间）； *、递交方式：现场递交，***万松东路***号财税大楼*楼（***臻格工程项目管理有限公司开标室）； *、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。 六、投标保证金 *、投标保证金金额：*****元（壹万元整）； *、投标保证金缴纳截止时间：****年*月*日上午*:**（**时间）； *、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场。 七、发布公告的媒介 本次投标邀请书同时在**政府采购网（http：//zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布。 八、其他说明 九、联系方式 招标人： ***基础设施建设投资有限公司 代理机构： ***臻格工程项目管理有限公司 地址： ***国投大厦 地址： ***万松东路***号财税大楼*楼 邮编： ****** 邮编： ****** 联系人： 温先生 联系人： 徐瑞雪、吴丽婷 电话： ****-******** 电话： ***********、*********** 传真： / 传真： / 电子邮件： / 电子邮件： / 监督机构名称：***住房和城乡建设局 联系人：涂和国 联系电话：****-******** 地址：**省*****街道**路**号