中建七局第四建筑有限公司西咸区域2024年度塔式起重机租赁区域联采

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租赁服务 【招标公告】中建七局第四建筑有限公司西咸区域****年度塔式起重机 租赁区域联采 招标编号：cscec******************* 项目：发布时间：****-**-** **:**:**报名截止：None 区域：**省西咸新区招标品类：设备租赁 招标（资格预审）公告 中建七局四公司西咸区域****年度塔式起重机租赁区域联采 招标文件 招标编号： 招 标 人：中建七局第四建筑有限公司 招标日期： **** 年*月 目 录 序号 内 容 页码 第一章 投标须知 一 总则 二 招标说明 三 投标说明 四 投标报价 五 开标及评标 六 合同授予 第二章 评标办法 第三章 投标文件格式 第四章 租赁合同范本 第一章 投标须知 投标人须知资料表 序号 内容 摘要 * 招标人 中建七局第四建筑有限公司 * 采购人 **分公司采购部 * 招标内容 租赁标的物名称：详见招标文件材料清单； 租赁数量：详见招标文件材料清单； 规格型号：详见招标文件材料清单； 品牌要求：详见招标文件材料清单； * 质量标准 执行国家相关的法律法规、质量标准 * 适用范围 中建七局四公司西咸区域****年度塔式起重机租赁区域联采招标 * 招标答疑、澄清 本次招标采用采购平台网上答疑，不集中组织现场投标答疑会 * 投标形式 采用网上投标和纸质投标相结合的方式 * 投标有效期 从投标截止日起，投标有效期为**天 * 投标文件签署 投标文件签署：投标人的法定代表人或其授权代理人须在招标文件规定签章处签字和盖章。 ** 标书递交时间 具体以云筑网发布为准 ** 联系人及联系 方式 联系人：陈翔(招标文件答疑澄清) 电话：*********** ** 联系地址 **省********路与北三环交叉口中建商务广场*#楼*层采购部 ** 投标截止时间 *、网上投标截止时间：具体以云筑网发布为准 ** 开标时间和地点 招标人另行确定。（若有变化以采购平台变更时间为准） ** 评标方法 总价最低评标法。 一、总则 *.租赁项目清单 序号 设备名称 规格型号 分项名称 单位 暂定数量 备注 * ****、****、**** **t·m 租赁单价 元/台/月 * 全新塔吊 * 租赁单价 元/台/月 * 三年以内 * 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * * 附着费 元/道 * * ****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 ** 全新塔吊 * 租赁单价 元/台/月 ** 三年以内 * 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * * 附着费 元/道 * * ****、****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 ** 全新塔吊 ** 租赁单价 元/台/月 ** 三年以内 ** 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * ** 附着费 元/道 * ** ****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 * 全新塔吊 ** 租赁单价 元/台/月 * 三年以内 ** 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * ** 附着费 元/道 * ** ****、****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 * 全新塔吊 ** 租赁单价 元/台/月 * 三年以内 ** 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * ** 附着费 元/道 * ** ****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 * 全新塔吊 ** 租赁单价 元/台/月 * 三年以内 ** 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * ** 附着费 元/道 * ** ****、****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 * 全新塔吊 ** 租赁单价 元/台/月 * 三年以内 ** 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * ** 附着费 元/道 * ** 塔吊司机 / / 元/人/月 * ** 加班费 / / 元/人/小时 * ** 塔吊防碰撞 五限位 元/套 * * 包安装及拆卸 ** 吊钩可视化 综合 元/套 * * 包安装及拆卸 *.合格投标人通过中建七局四公司资格预审的投标单位，为合格的投标人。*.投标费用*.*投标人参加投标，无论投标结果如何，投标人自行承担所有与投标有关的全部费用。*.投标有效期*.*从投标截止日起，投标有效期为**天。*.*特殊情况下，在投标有效期届满之前，招标人以传真、电话、电子邮件等通知方式告知投标人**投标有效期（最长不超过**天），投标人不得拒绝上述要求。**投标有效期截止前，投标人可对报价进行修改。*.*投标有效期短于此规定期限的投标，将被视为无效投标。中标人的投标文件有效期与双方**期限相同。*.网络招投标流程*.*网络答疑：投标人对招标文件如有疑问，招标人在招标文件发布**小时内统一进行网络澄清及修改。*.*网络报标：按招标人设置的网络报标格式要求进行填报，须上传投标文件“正本”的扫描件。*.*网络开标：开标人对网络报价与上传投标文件的符合性进行审查，要求不符合的供应商进行网络澄清及调价，不接受调整要求的视为弃标。*.*网络评标：评标委员按招标人设定的评标办法进行评比和推荐中标单位。*.*中标通知书：通过网络公布中标单位 网络招投标流程 第*步：发布招标公告 第*步：供应商报名及资格预审 第*步：发放招标文件 第*步：网上下载招标文件 第*步：招标答疑 第*步：网络报标（正式投标文件送达） 第*步：网络开标 第*步：二次竞价 第*步：评标、定标及发送中标通知书 第**步：线下合同谈判及签约 二、招标说明 本次招标方式 本次招标采用公开报名、资格后审的方式，评标标准及程序详见本招标文件“开标评标” 招标文件的构成*.* 本招标文件包括以下内容： ①投标须知； ②评标办法； ③投标文件格式； ④《塔式起重机租赁合同》。 *.* 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求。没有按照招标文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。招标文件的澄清与修改*.*招标文件的答疑：平台答疑，如投标人发现招标文件有不清楚的地方或对内容有疑问，要求澄清和解答的，投标方应按照招标文件要求将相关投标疑问通过采购平台提交，招标方通过平台统一答疑。招标方将视需要通过采购平台发布答疑文件或补充招标文件。投标方如未及时下载文件，由此造成的后果由投标方自行承担。*.* 招标文件的变更招标人在投标截止时间前的任何时候，可因任何原因通过采购平台发出招标文件的变更、补充、修改通知，该类变更、补充修改可能是招标人主动发起的，也可能是为了解答投标人要澄清的问题而发起的，招标人无义务对变更具体原因予以解释。 三、投标说明 *.投标方式本次投标通过网络投标方式。招标方收取书面投标文件时，将核实投标人是否完成网络投标，未完成网络投标的单位，本次投标作废，只进行网络报价但未在规定时间内标书扫描件的投标单位，本次投标作废。*.网络投标要点*.*投标人需确认本企业已经在采购平台（网址http://www.yzw.cn/）进行注册并通过审核，拥有唯一的用户名和密码，投标人不能重复注册。*.*投标人使用用户名和密码登陆采购平台，按照要求及时进行密码修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。*.*按照本招标文件确定的时间节点要求，登录采购平台进行网络投标文件的提报。*.*投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息维护与确认，或者未及时进行网络报价等，投标人的投标将被拒绝。*.投标文件组成*.*投标人应按照招标文件的规定和要求编制投标文件。投标人编写的投标文件应包括下列部分：（详见“第三章 投标文件格式”） （*）投标文件封面 （*) 投标函（格式） （*）法定代表人身份证明（格式）； （*）投标报价单（格式）（需填报，并与网上报价一致）； （*）投标附件。 上述投标组成文件，须按招标文件要求签章、简装成册密封。 *.网络投标文件组成*.*网络投标报价清单，投标单位须在网络投标截止时间前按照平台提供的报价清单格式完成报价并提交确认。*.*网络投标文件附件，由书面投标文件中的投标文件格式中的内容组成，要求提供盖有投标单位公章的扫描件作为附件上传。*.*第二轮调价附件上传要求：同上，并做好备注，第一轮上传的附件请勿删除。*.*投标人应仔细核对网络投标报价清单与PDF扫描件投标报价表，两者必须保持一致，若出现网络投标报价清单与PDF扫描件投标报价表不一致，则评标小组将以PDF扫描件投标报价清单为准。*.投标文件格式*.*投标人应严格按照招标文件“第三章”中提供的“投标文件格式”填写相关内容。投标人不得以“投标文件格式”规定之外的方式填写相关内容。*.*对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写。*.投标文件的编制和签署*.*投标文件由投标人的法定代表人或其授权代理人在规定签章处签字和盖章。*.*投标文件的打印和签字盖章应清楚工整，字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的投标文件可能视为无效投标。*.*投标文件的目录必须用计算机打字编序，以保证评标委员会的评审和投标文件存档需要。*.*投标人的投标文件如出现网络报价与PDF纸质投标文件不一致时，以PDF纸质投标报价为准。*.*投标文件统一用A*幅面纸印制。 *.投标文件的递交 *.*投标人须在网络投标截止时间前，将投标文件扫描后以附件方式上传至采购平台。*.投标文件修改和撤回*.*投标人在投标截止时间前，可以对其投标文件及投标报价进行修改，并重新上传。*.*在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。*.投标文件其它要求*.*投标人提供的资料必须真实、完整、合法、有效。*.*所有投标文件均须由法定代表人或持有授权委托书的被授权人提交。*.*同一企业的投标报价只允许委托一个被授权人参与申报，一个被授权人只能接受一家企业的委托。*.*提供虚假资质证明文件的投标人，一经发现立即取消其资格，并交由相关部门依法处理。*.*投标文件应加盖企业公章，复印件应清晰、完整。 四、投标报价 投标报价是投标人为完成本招标内容的工作所需的全部费用的综合单价。 *、 综合单价：综合单价=不含税单价*（*+税率），包括且不限于租赁设备的使用费、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、*场租价涨幅、**租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、检测费用、配件费用、顶升、降节费用；若租赁物需随机人工操作的，还包括了操作人员及维修保养人员的工资、保险、食宿等费用；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。根据招标人限定的支付方式，综合考虑自身辐射范围、以工程所在地当期*场价进行报价。 *、中间结算:出租人于每月**日前向承租人报送中间结算申请，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料，中间结算在出租人上报后由承租人根据内部审批流程进行审批。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。 *、最终结算：分供人按本合同约定履约完毕后一个月内，向承租人提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在分供人上报后由承租人根据内部审批流程进行审批。承租人审批完毕后出具结算定案表，该定案表在双方签字盖章后作为最终结算支付依据。 *、付款方式： 设备按要求进场、经安装调试完毕，检测机构检测合格，正式使用后，进出场费随第一次结算办理，次月支付出租方进出场费的**%；剩余**%的进出场费在租赁设备拆除并运出现场后办理结算支付。按月结算，不足整月的，按照月租金/**天*实际使用天数计算。次月支付当期已结算租赁款的**%，全部租赁业务完毕且设备退场后三个月内支付至结算货款**%，办理完最终结算后六个月内无息支付到结算款的*** %。甲方可以网上拨付或承兑汇票等方式支付货款。允许甲方以不低于**%的银行承兑、商票、保理支付，并自行贴息。同意以房、酒、车等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式。在租赁期间，因冬季春节停工期间，以承租方书面报停通知单实际报停启用时间为准，期间不计租金和司机工资；因中高考、政府Ⅰ、Ⅱ级应急响应以及政府大型活动等不可抗力因素造成的项目停工不计取租赁费；因业主资金不到位或其他非甲方原因等特殊情况造成连续停工，前**天按正常租赁费计取，后**天包括以后停工期间按正常租赁费的**%计取。停工超过*个月，租金双方共同协商。并在收取设备停置费期间不计取人工工资。 *.*计量单位：除技术规格及要求中另有规定外，本次租赁项目投标文件所使用的计量单位，一律使用国家法定计量单位。*.*投标货币：本次租赁项目的投标均以人民币报价。 五、开标及评标 *.开标*.*招标人按招标公告中规定的时间和地点进行开标。招标人可不邀请投标人参与开标，但保证开标及评标的公正、公平。*.*投标人法定代表人或委托代理人在评标过程中应保证评标委员会随时质询。若投标人因故不能接受可能的质询，其投标文件仍有效，但应视为投标人已默认评标委员会对缺席的质询所作出的结论。*.评标小组*.*评标小组由招标人组成，为不少于*人的单数，成员由招标采购小组决定。*.*评标小组负责根据评标办法及标准开展开标、评标工作*.*与投标人有利益关系的，不得进入评标小组。*.评标依据（*）招标文件；（*）投标文件；（*）评标办法。*.投标文件的符合性审查*.*有下列情形之一者，将视为无效投标书：（*）未按要求完成网络平台投标的；（*）投标文件没有投标人签字和加盖公章；（*）无投标人法人资格证明书的；（*）网络报价与书面报价不符，且不按招标人要求进行澄清的； （*）投标价明显低于*场行情，经评标小组确定为废标的； （*）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。*.询标竞价*.*招标人组织的评标小组首先对投标文件进行符合性审查，只有通过符合性审查的投标文件才能进入询标竞价。*.*招标人对通过初步评审的投标文件选取N家投标人进行询标（N=拟选择中标人的数量），询标竞价程序如下： *.开标后，按照详细评审标准进行折算，确定其得分，按照得分从高往低排序选取N家投标人进入第二轮询标竞价（N=拟选择中标人的数量）。 *.招标人通知参加二次竞价的投标人重新调整原投标报价，在规定时间内将报价调整文件原件(加盖印章)以快递方式递交招标人。调价截止后，对不作调整或放弃权利的，视为原投标报价不变。 *.依次类推，直至选择到合适数量的有效投标人。 *.详细评审*.*评标小组按第二章规定的报价项目和对应权重分值进行折算，并计算出得分。*.*按照折算后得分从高到低进行排名，取前N家为中标候选人。**.评标原则**.*遵循国家有关法律**.*保护采购人的合法利益**.*客观、公正地对待所有投标人**.*以招标文件作为评标的基本依据，在资质、资格、业绩、施工能力等审查符合招标人要求的前提下，合理低价是决定本次招标活动选择中标单位的关键因素。**.*凡涉及审查、评估和比较投标文件以及定标等意见，均不得向投标人及与评标无关的人员透露。**.*在评标过程中，评委的质询发问和所有投标人的投标情况（商业秘密）都属于保密内容，不得外泄。**.*评标工具使用线上评标的，资信标得分均按照线下递交标书内容为准打分；经济标得分依照线上评标工具打分为准。**.评标结果**.*评标小组按照开标、询标折算后评标得分由高到低的顺序推荐中标候选人。**.*评标小组完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。**.中标通知书**.*评标结束并确定中标结果后，在投标有效期内，招标方将向中标人签发《中标通知书》并在采购平台发布中标信息。**.*招标人不向落标的投标人解释落标原因，不退还投标文件。 六、授予合同 *.授予合同*.*租赁人将把《塔式起重机租赁合同》授予投标文件通过符合性审查，且评标价最低但不低于招标人成本价的投标人。租赁人将根据各自工程施工进度要求，选择*个或多个中标人签订《塔式起重机租赁合同》。*.采购合同的签署*.*签订合同时，投标人应出示经法定代表人证书或其代理人的授权书。*.*合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖行政印章后生效。*.*中标单位在签订合同时，若违背招标文件基本原则，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本合同条款提出原则性修改，招标人有权取消其中标资格，追究违约责任。*.*招标文件（含修改文件）、中标人的投标文件（含书面答疑文件）均为签订《塔式起重机租赁合同》的依据。*.本次招标的最终解释权归招标方。 第二章 评标办法 序号 评分因数 评分标准 分值 一 经济标 (***分) * 评标得分 云筑网线上评标工具进行评标。 *** 评标方法：线上总价最低评标法 计算规则：计算准价： 基准价=参与评标供应商的最低总报价 供应商总报价=所有商品报价*招标数量之和 计算供应商报价分： 报价分={*-【（供应商总报价-基准价）/基准价】}*商务报价分占比*评标总分 备注：一轮最高报价直接予以淘汰。 第三章投标文件格式 *、投标文件按下列格式及顺序装订： （*）、投标文件封面(加盖公章) （*）、投标文件目录(加盖公章) （*）、投标人企业基本情况表(原件加盖公章) （*）、投标承诺函(原件加盖公章) （*）、法定代表人身份证明(原件加盖公章) （*）、报价清单(原件加盖公章) （*）、主要经营业绩证明文件，包括但不限于下列资料的复印件（加盖公章）： ①与中建系统客户签订的租赁合同； （*）、投标资格证明文件，包括但不限于下列资料的复印件（加盖公章）： ①营业执照②安拆资质证书③抵房条款④有关绿色供应链建设项 （*）、投标人应按上述第（*）条－（*）条的内容自行填制并打印，按规定签字盖章后，将投标文件简装成册。否则，其投标将被拒绝。 上述投标组成文件，除须按招标文件要求签章、简装成册密封送达外，还须扫描后以附件方式上传至云筑网。 封面（格式） 中建七局四公司西咸区域****年度塔式起重机租赁区域联采 投标文件 投标内容：塔式起重机租赁 （编号：） 投 标 人：（盖章） 法定代表人 或授权代理人（签字盖章）： 一、企业基本情况表 企业基本情况表 企业名称(盖章) 组织机构代码 企业类型 □有限责任公司 □股份有限公司 □中外合资企业□全民所有制企业 □集体所有制企业□独资企业 上年度销售额 详细地址 营业执照 注册号 法定代表人 经营范围 注册资本 发证时间 营业期限 生产许 可证或经营许可证 许可证号 发证机关 被授权人情况 姓 名 身份证号 联系 电话 传真 手机 通讯 地址 邮编 电子信箱 注：*、本表作为投标文件的重要部分，务必认真填写，不得涂改。 *、投标人应保证本表所填内容真实有效，如与事实有出入，则视为无效投标。 *、企业营业执照副本、组织机构代码证及税务登记证复印件作为本表附件，原件备查。 二、投标函（格式）投标函 致：中建七局第四建筑有限公司 我方对贵单位所发的招标文件所有条款予以确认。并进一步承诺如下： *.我方所报的单价，已充分考虑了招标文件及合同范本要求中标单位（出租方）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中。 *.若我单位中标，除非贵单位要求，我方将不主动要求调整租赁合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格。 *.我方承诺不会因贵方对租赁合同中的承包范围的调整而产生的异议。 *.我方的承诺书（若有），将作为合同的组成部分。 *.若我单位没有中标，我单位将不要求贵方做任何解释。 *.我单位理解贵单位不以最低投标价为中标价的唯一选择。 *.若我单位中标，我单位同意本承诺函及所有投标文件作为合同的组成部分，与供货合同具有同样的法律效力。 *.我司将严格按照招标文件的要求提供工程所需租赁设备，在出租过程中出现的设备问题我司将及时进行维修保养，如因设备问题而造成工期延误，我司承诺接受每延误一天处以人民币****元的违约金，该违约金直接从租赁款中扣除，并承诺若因设备出现的问题所造成的损失（包括工期损失等）承担全部责任和相应的经济赔偿。 *.在供应时间上将严格按项目要求时间组织进场，我单位的保证措施是根据进场时间和规格型号要求提前做好准备，保证按时进场。如因租赁设备进场时间问题而造成工期延误，我公司承诺接受每延误一天处以****元人民币的违约金，该罚款直接从合同租赁款中扣除。 **.我司将以良好的服务态度、饱满的工作热情和遵纪守法的工作作风做好对项目部的服务，让项目部满意，让贵司满意，让工程业主和监理满意。 **.我司郑重承诺：我司对招标文件的合同范本条款完全接受和遵守。 投 标 人：(盖章) 法定代表人 或授权代理人：(签字盖章) 年 月 日 三、法定代表人身份证明（格式） 法定代表人身份证明（格式） 投标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人名称）的法定代表人。 特此证明。 投标人：（盖单位章） 年月日 附：法定代表人身份证复印件 四、投标报价单（格式） 报价单 序号 设备名称 规格型号 分项名称 单位 暂定数量 不含税单价（元） 备注 * ****、****、**** **t·m 租赁单价 元/台/月 * 全新塔吊 * 租赁单价 元/台/月 * 三年以内 * 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * * 附着费 元/道 * * ****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 ** 全新塔吊 * 租赁单价 元/台/月 ** 三年以内 * 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * * 附着费 元/道 * * ****、****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 ** 全新塔吊 ** 租赁单价 元/台/月 ** 三年以内 ** 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * ** 附着费 元/道 * ** ****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 * 全新塔吊 ** 租赁单价 元/台/月 * 三年以内 ** 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * ** 附着费 元/道 * ** ****、****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 * 全新塔吊 ** 租赁单价 元/台/月 * 三年以内 ** 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * ** 附着费 元/道 * ** ****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 * 全新塔吊 ** 租赁单价 元/台/月 * 三年以内 ** 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * ** 附着费 元/道 * ** ****、****、**** ***t·m 租赁单价 元/台/月 * 全新塔吊 ** 租赁单价 元/台/月 * 三年以内 ** 独立高度进出场及安拆费 元/台/次 * ** 附着费 元/道 * ** 塔吊司机 / / 元/人/月 ** 加班费 / / 元/人/小时 ** 塔吊防碰撞 五限位 元/套 * * 包安装及拆卸 ** 吊钩可视化 综合 元/套 * * 包安装及拆卸 备注：*、租赁单价不含塔吊司机费用、塔吊指挥费用、进出场费用，含顶升费用。*、塔吊防碰撞、吊钩可视化单价为一次性包干租赁价 说明: *、本报价单中所约定的供货数量为暂定数量，乙方不得以此数量与甲方发生任何经济与法律纠纷，并要满足甲方施工现场的需要；否则按合同所约定的违约条款承担违约责任。 *、甲乙双方最终结算数量以甲方最终签字认可的实际使用数量为准，乙方不得以合同暂定数量或合同暂定总金额为依据要求甲方支付任何款项。 *、本报价单中的单价已包括材料费、货到甲方指定地点的包装费、运输费、装车、卸车费、协调费等所有费用及税金。 *、设备按要求进场、经安装调试完毕，检测机构检测合格，正式使用后，进出场费随第一次结算办理，次月支付出租方进出场费的**%；剩余**%的进出场费在租赁设备拆除并运出现场后办理结算支付。按月结算，不足整月的，按照月租金/**天*实际使用天数计算。次月支付当期已结算租赁款的**%，全部租赁业务完毕且设备退场后三个月内支付至结算货款**%，办理完最终结算后六个月内无息支付到结算款的*** %。甲方可以网上拨付或承兑汇票等方式支付货款。允许甲方以不低于**%的银行承兑、商票、保理支付，并自行贴息。同意以房、酒、车等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式。在租赁期间，因冬季春节停工期间，以承租方书面报停通知单实际报停启用时间为准，期间不计租金和司机工资；因中高考、政府Ⅰ、Ⅱ级应急响应以及政府大型活动等不可抗力因素造成的项目停工不计取租赁费；因业主资金不到位或其他非甲方原因等特殊情况造成连续停工，前**天按正常租赁费计取，后**天包括以后停工期间按正常租赁费的**%计取。停工超过*个月，租金双方共同协商。并在收取设备停置费期间不计取人工工资。 投标人：(盖章) 授权委托人：(签字) 年 月 日 五：主要经营业绩证明文件，包括但不限于下列资料的复印件（加盖公章）： ①****-****年内与中建系统客户或中建七局四公司签订的租赁合同的关键页扫描件（必须提供） ②营业执照扫描件；（必须提供） ③安拆资质及特种作业人员证件。（必须提供） ④抵房条款（必须提供） 同意以房、酒、车等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式 接受£ 不接受£ 投标人：（盖单位章） 注：接受打√，不接受×。 ④有关绿色供应链建设项：厂区绿色生产支撑资料（减少原料使用或提升产品耐用性、易拆解性或提升可再生**使用效率等先进工艺运用及环评证书或低碳排放设备、环保设备使用情况等。（若有则提供，若无则无需提供。） 中建七局四公司西咸区域****年度塔式起重机租赁区域联采框架协议 合同编号： 承 租 方： 出 租 方： 签约地点： 签约时间： 中建七局四公司西咸区域****-****年度塔式起重机租赁区域联采框架协议 合同编号：SISF-KJXY-C*××/**** 承租方（甲方）：中建七局第四建筑有限公司 出租方（乙方）： 根据《中华人民**国民法典》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，就西咸区域新开工项目工程所需的塔式起重机 设备租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。 *.工程概况 *.*工程名称：西咸区域新开工项目工程 *.*工程地点：**、**区域 *.*协议有效期：****年 月至甲方下次区域联采招标完成为止 *.现场代表 *.* 承租方现场代表为,其权限为：负责设备进场验收、安拆协调、办理结算等相关事宜。 *.* 出租方现场代表为，其权限为： 对接租赁业务、设备安拆及管理、结算办理等与租赁有关的一切事宜。 *.租赁机械名称、规格型号及数量。 序号 设备名称 规格型号 机械编号 出厂日期 技术参数 备注 *.出租方资质要求和机械设备资料 *.*出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质。行业确认证书号。 *.*设备应符合国家和当地政府*场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件（包括备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书等）。 *.租赁期限 *.*计划租赁期约：，办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至承租方书面通知出租方设备退场之日为止。具体日期以承租方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。对于承租方签发的《停用通知书》除具有本合同约定的拒收理由，出租方不得拒签，拒签的应当由出租方提供相应的证明材料，并在《停用通知书》上签署拒收理由，否则以承租方出具的《停用通知书》所载时间为准。 *.*承租方因工程需要**租期，应在计划租赁期满前** 日内，书面通知出租方续租，如无特殊情况，出租方应按本合同条件予以续租。 *.*承租方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁设备，应提前**日书面通知出租方退租或部分退租，通知内所列的租赁设备自退租之日起不再计算租金。 *.*如因非出租方原因致使租赁设备不能拆除及出场，其租金双方协商。 *.合同价款及计价方式 *.*本合同价款由租赁租赁设备的使用费（租赁费）、维修保养费、操作人员薪酬、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、*场租价涨幅、**租期等引起的各类风险费。进、出场费：检测费用、配件费用、顶升、降节、附墙、吊装、套管、地脚螺栓、钢垫板、成套穿墙螺栓、打孔费、作业人员及安装至所需作业高度等一切相关费用组成。 *.*.*进出场费、租金 序号 设备名称 规格 不含税进出场费用 （元/台） 不含税单价（元/台/月） 不含税单价（套） 税率 备注 *.* 本合同总金额暂定为￥：*******.** 元人民币（大写金额：壹仟万元整）。 *.* 综合单价：综合单价=不含税单价*（*+税率），包括且不限于租赁设备的使用费、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、*场租价涨幅、**租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、检测费用、配件费用、顶升、降节费用；若租赁物需随机人工操作的，还包括了操作人员及维修保养人员的工资、保险、食宿等费用；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。 *.价款支付方式 *.*中间结算:出租人于每月**日前向承租人报送中间结算申请，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料，中间结算在出租人上报后由承租人根据内部审批流程进行审批。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。 *.*最终结算：出租人按本合同约定履约完毕后一个月内，向承租人提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在出租人上报后由承租人根据内部审批流程进行审批。承租人审批完毕后出具结算定案表，该定案表在双方签字盖章后作为最终结算支付依据。 *.*付款方式： 设备按要求进场、经安装调试完毕，检测机构检测合格，正式使用后，进出场费随第一次结算办理，次月支付出租方进出场费的**%；剩余**%的进出场费在租赁设备拆除并运出现场后办理结算支付。按月结算，不足整月的，按照月租金/**天*实际使用天数计算。次月支付当期已结算租赁款的**%，全部租赁业务且完毕设备退场后三个月内支付至结算货款**%，办理完最终结算后六个月内无息支付到结算款的*** %。甲方可以网上拨付或承兑汇票等方式支付货款。允许甲方以不低于**%的银行承兑、商票、保理支付，并自行贴息。同意以房、酒、车等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式。在租赁期间，因冬季春节停工期间，以承租方书面报停通知单实际报停启用时间为准，期间不计租金和司机工资；因中高考、政府Ⅰ、Ⅱ级应急响应以及政府大型活动等不可抗力因素造成的项目停工不计取租赁费；因业主资金不到位或其他非甲方原因等特殊情况造成连续停工，前**天按正常租赁费计取，后**天包括以后停工期间按正常租赁费的**%计取。停工超过*个月，租金双方共同协商。并在收取设备停置费期间不计取人工工资。 *.*因不可抗力事件造成租赁设备停用的，费用损失由出租方自行承担。 *.*支付上述费用前，出租方均应向承租方提供合法的完税发票。 *.租赁设备交付的时间、地点及验收方法 *.*交付时间：_按甲方书面或电话通知时间_。 上述规定之交付时间为拟定交付时间，出租方同意承租方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，出租方应在征得承租方同意的情况下提**场安装，以确保设备按期满足使用要求。 *.*交付地点：项目工程 *.*验收方式：出租方将租赁设备运至承租方指定地点，安装调试完毕后经当地行业主管部门对租赁设备进行检测验收。 *.出租方义务 *.*出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后*日 内派合格人员到场工作。 *.*出租方应按照承租方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、顶升加节、附着安装、拆除出场等相关工作。出租方还应按照国家及地方规定及时办理设备在当地的检验、检测、备案等相关手续，并向承租方提供设备的档案资料及相关的证明文件。 *.*出租方的设备应配附件（如基础预埋件、附着预埋件、标准节、附墙装置、电缆、钢丝绳、商混料斗等）应安全可靠并满足使用要求。 *.*出租方的设备因自身质量或操作原因造**全生产责任事故的，责任由出租方承担。 *.*如出租方无机械设备拆装资质，经承租方确认同意后，租赁机械设备的拆装由出租方负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装，由此发生的安全生产事故由出租方承担责任。 *.*出租方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由出租方自行承担。 *.*出租方保证设备按设计参数正常运转，保证承租方的施工进度。非因设备自身故障原因，出租方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，出租方现场管理人员应及时与承租方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。 *.*出租方根据承租方要求提供合格的维修、操作人员，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。出租方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。 *.*出租方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，出租方承担一切责任损失。 *.**出租方在租赁期间负责租赁设备的检查、维护，承担相关费用（此部分费用已包含在合同价款内，不再额外计取），并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给承租方。 *.**出租方承担在租赁期内发生的非承租方责任造成的租赁设备的毁损（含正常损耗在内）和丢失的风险。 在租赁物发生毁损和丢失时，承租方应及时通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由出租方负责处理并承担其一切费用。 (*) 要求出租方将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。 (*) 要求出租方更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。 (*)当租赁设备毁损至无法修理的程度时，出租方应更换同等型号性能的设备及时进场继续施工。 (*)当出租方不能更换同等型号性能的设备及时进场继续施工时，则 视为该租赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。 *.**出租方应承担因设备不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。 *.**出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。 *.**出租方向承租方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。 *.**出租方负责租赁机械设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁机械设备损毁、丢失的，由此产生的损失和费用由出租方承担。 *.**出租方在承租方施工现场的企业形象宣传，必须遵守承租方的有关规定。 *.**出租方应当在收到承租方的《报停通知书》后* 日内，向承租方上报拆除施工方案，经承租方确认后 * 日内办理完毕租赁物资的拆除出场。出租方在收到《报停通知书》之日起，不得继续计算租赁物的租赁费。 *.**除本合同约定外，出租方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。 **.承租方义务 **.*按合同约定向出租方支付本合同约定价款。 **.*负责提供现场现有道路给出租方用于设备进出场使用，必须保证**T重量汽车吊进出及道路允许负荷(包括地下室车库面板)。 **.*与出租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。 **.*提供租赁机械设备维修人员和操作人员的食宿条件，但伙食费用由出租方自理。 **.*按合同约定返还租赁设备。 **.*按出租方提供的基础图要求，承担基础的制作，并提供相关的隐蔽工程验收记录。 **.*例行设备在现场使用期间的安全检查工作。 **.*针对本工程的施工要求，安全注意事项和其它特殊要求向出租方进行书面的交底，交底资料由双方签字保存。 **.租赁机械设备进场、安装、调试、拆除和检验 **.*租赁设备进入承租方现场前，出租方应向承租方提供租赁设备的履历卡复印件和以往维修与保养记录。 **.*租赁设备安装前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案并经承租方或承租方授权代表确认后，方可实施。 **.*出租方应根据承租方出具的书面通知实施租赁设备的拆除出场工作。租赁设备拆除出场前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的拆除施工方案。 **.*上述**.*-**.*条所要求出租方提供的资料作为质量记录，出租方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后*日内，提交承租方存档备查。 **.*租赁机械设备的安装、调试、检测、拆除等项工作，出租方需根据国家有关部门规定和承租方的要求出具检验报告。有关记录需交与承租方存档备查。 **.*承租方负责组织租赁设备的验收。 **. 设备保养 **.*在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁机械设备的维修。 **.*出租方应编制在设备租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养过程的质量记录。 **.*出租方应及时进行租赁机械设备的保养，出租方如需保养设备必须提前通知承租方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。出租方不得以维护保养为理由影响设备的正常使用。 **.*承租方同意出租方按照租赁机械设备的保养规程安排租赁机械设备保养的时间，并经承租方确认。 **.设备维修 **.*出租方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。 **.*在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁机械设备的维修，维修内容包括：按照厂家技术资料要求的维修保养要求，按时对设备进行相应等级的保养。 **.*施工过程中，租赁机械设备发生重大故障时，停用时间不得超过合同规定** 小时，且每月不得超过一次；发生一般故障时,维修人员到场不得超过*小时；否则，扣除故障日期*倍的租赁费（按天数折算） **.*如果租赁机械设备发生故障，停机时间超过** 小时，给承租方造成经济损失或工期延误，承租方可就此提出索赔，并可从月租金或其它途径从出租方处获得补偿。出租方应采取措施避免损失扩大。 **.*乙方要严格遵守施工现场的环境卫生要求，配合具体使用单位完成环境及职业安全健康目标，所提供的机械设备必须是符合国家环保要求的低噪节能产品。 **.*设备在使用、保养、维修过程中，要将废油及其它废弃物盛放容器中并统一处理。必须保证机身清洁及周围环境免受污染。 **.*凡乙方违反具体使用单位施工现场及生活区环保卫生规定者向甲方承担违约责任，直至清除出场。 **.*出租方应如实填报租赁机械设备维修记录交与承租方存档备查。 **.转租 在租赁期间，承租方征得出租方书面同意后，可将租赁设备转租给第三人使用。 **.合同转让条款 合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。 **. 权利瑕疵担保 **.*出租方应确保租赁设备所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利，影响合同的履行，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。 **.* 出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生以上情况，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。 **.违约责任 **.*出租方违约责任 **.*.*出租方未按时间提供租赁设备，应向承租方偿付违约期租金** ％的违约金,并按承租方许可的期限内提供。 **.*.*出租方未按数量提供租赁机械设备，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金** ％的违约金。 **.*.*出租方未按照承租方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使承租方不能按期使用，应向承租方偿付违约期租金** ％的违约金。（因承租方无施工许可证或其它相关手续不全，造成出租方设备无法申报、检测，导致建筑行政主管部门罚款有承租方承担） **.*如发生**.*款约定的违约行为，且出租方未在承租方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，承租方有权采取以下任一方式解决： (*)按承租方认为适当的条件和方式向第三人承租类似机械设备，出租方应承担相应的费用，并继续履行合同义务。 (*)书面通知出租方终止合同，由此造成的损失由出租方承担。 (如因司机问题不能保证正常施工，项目自行解决司机问题，所发生费用直接从租赁费中扣除。) **.不可抗力 **.*本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。 **.* 由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予**，**期限应相当于事件所影响的时间。 **.*一方因不可抗力事件，应在事件发生后*日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后*日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。 **.*若不可抗力事件影响持续**日以上，双方应通过**协商在**日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，任何一方均可书面通知对方终止合同。 **.争议解决 发生争议后，双方首先协商解决，协商不成时，提交**仲裁委员会仲裁。本合同关于争议的解决方式的约定具有最终效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、往来函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定。 **.适用法律 本合同受中华人民**国法律、法规和规章管辖及解释。 **.合同效力及份数 **.*本合同采用电子印章（亦称“电子签名”）签署生效。甲乙双方根据《民法典》、《电子签名法》等有关法律、法规，就采用电子印章签订本合同的有关事项约定如下： **.*电子签名风险揭示乙方认识到由于使用电子签名方式签署合同，是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据的方式签署合同，因此电子签名除具有以书面方式签署合同的所有风险外，还充分了解和认识到其具有以下风险： （*）密码泄露或乙方身份可能被仿冒； （*）由于互联网上存在黑客恶意攻击的可能性，互联网服务器可能会出 现故障及其他不可预测的因素，合同签署信息可能会出现错误或延误； （*）乙方的上网设备及软件系统与甲方所提供的网上交易系统不相匹配，无法签署合同或合同签署失败。 （*）乙方电脑系统感染电脑病毒或被非法入侵。上述风险可能会导致乙方发生损失，乙方已经完全知晓并自愿承担上述风险，且承诺不因此而追究甲方的任何责任。 **.*电子签名约定 （*）乙方郑重承诺：同意在参与中建七局第四建筑有限公司（以下简称“中建七局四公司”）发包的分包工程中使用电子合同、电子签名。乙方通过身份验证登录的本条第二款约定的网站，确认同意接受相关电子合同或文书的，视为同意签署合同，与在纸质合同上手写签名或盖章具有同等的法律效力，无需加固行签纸质合同或文书。 （*）乙方为签署本合同所登陆的网站必须是甲方提供或甲方指定站点（http：***.**.**.**:****/APWebPF/）。乙方使用其他网址或软件签署本电子合同，由此产生的后果由乙方自行承担。 （*）乙方凡使用乙方的客户账号、交易密码和通讯进行的签署电子合同均视为乙方亲自签署合同，并同意合同文本的全部约定，且不得变更或撤销，由此所产生的一切后果均由乙方承担。 （*）本条列举的系统所蕴涵的风险所指的事项发生时，由此导致的乙方 损失，甲方不承担任何赔偿责任。因本合同（协议）引起的一切争议，由双方当事人协商解决；协商不成，双方将争议提交**仲裁委员会仲裁。 **.*本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方执贰份，乙方执壹份；双方电子印章后生效，至乙方货款结清之日失效。 **.*本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。 **.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，合同双方均应采用书面形式联络，并指定各自的送达接收人和送达地点。 （*）甲方指定的接收人：，联络电话：电子邮箱：甲方接收文件的地点：邮政编码：。 （*）乙方指定的接收人：，联络电话：电子邮箱： 乙方接收文件的地点：，邮政编码： 。 **.*任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应在实际变动前提前*天以书面形式通知对方。若无变更通知则按以上地址发送的函件，视为收悉。 **.*甲方和乙方双方应当及时签收另一方送达其送达接收人和送达地点的来往信函。拒不签收的，送达信函的一方可以采用特快专递或公证方式送达，由此增加的费用和（或）延误的费用由拒绝接收一方承担。 **.*除采用书面形式联络外，与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，通过电子邮箱、短信、微信、QQ等方式通知对方，均视为对方已接收。 **、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。 甲方（电子印章）： 乙方（电子印章）： 法定代表人： 法定代表人： 或授权代表（签字）： 或授权代表（签字）： 年 月 日 年 月 日 请查看报价网址：https://xy.yzw.cn/sj/bid-detailtenderId=&source=*&tenderCode=cscec*******************&tenantId=cscec