中国电信启东分公司启东市人民路488号汇龙局封发楼2层，3层，4层，5层租赁项目（第三次）

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比选公告(用于公开比选资格后审) 本比选项目为中国电信**分公司***人民路***号汇龙局封发楼*层，*层，*层，*层租赁项目（第三次）（项目编号：ZWK******），比选人为中国电信股份有限公司**分公司，比选代理机构为中通服网盈科技有限公司项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。 *. 项目概况与采购内容 *.*项目概况：本项目为一事一议采购，本项目为中国电信**分公司***人民路***号汇龙局封发楼*层，*层，*层，*层租赁项目（第三次）赁项目，具体要求详见项目需求书 *.*采购内容及分包划分情况： (*)采购内容详述：本项目为中国电信股份有限公司**分公司提供***人民路***号汇龙局封发楼*层，*层，*层，*层租赁项目租赁等服务 (*)年租金概况：标段*：*****元/年 标段*：*****元/年 标段*：*****元/年 标段*：*****元/年 (*)项目地点：** (*)项目技术要求：合格，满足技术规范要求及国家相关标准 (*)租赁期：*年（自合同签订之日起） (*)标段划分：标段*：***号*层 标段*：***号*层 标段*：***号*层 标段*：***号*层 (*)中选人数量：本项目各标段中选人数量为*个 序号 采购内容 规格型号 数量 * 房屋租赁 / / 本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。 *.*本项目设置报价参选报价基准，参选人参选报价低于参选报价基值的，其参选将被否决。 地址 出租面积（平方米） 报价基准（元/年） **人民中路***号*层 ***.** ***** **人民中路***号*层 ***.** ***** **人民中路***号*层 ***.** ***** **人民中路***号*层 ***.** ***** *. 参选人资格要求 *.* 参选人基本资格要求 （各标段通用） *.*.*参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权，个人承租者仅须提供有效的身份证复印件。 “参选人需提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照复印件并加盖公章或提供“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”含有企业基本信息的查询截图并加盖公章 *.*.*参选人自****年*月*日以来没有出现投诉纠纷和违法行为，在以往租赁过程中没有违约行为，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字） *.*.*本项目不接受联合体参选。 *.*.*参选人须承诺自签订合同之日起*个月内自行办理好特种行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等从业必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交比选人备案，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）。 *.*.*参选人须承诺在租赁场地内不得从事与电信具有竞争关系单位的同类或类似业务，若存在此情况，比选人有权立即终止租赁关系，并由参选人承担一切后果，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字） *.*.*参选人须承诺，合同签订时须如实填报《中国电信**公司供应商单位法人、股东、监事信息表》、《供应商关键人员重要亲属在**电信工作信息登记表》。不得瞒报误报、弄虚作假，须提供承诺书并加盖单位公章 *.* 参选人不得存在下列情形之一： （*）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）被依法暂停或取消参选资格的； （*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （*）在最近三年内（自参选截止时间前**年起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； （*）在最近五年内（自参选截止时间前**个月起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （*）在最近五年内（自参选截止时间前**个月起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （*）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外； （*） 为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务； （**） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系； （**） 为本比选项目的代建人； （**） 为本比选项目的比选代理机构； （**） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人； （**） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系； （**） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的； （**） 【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；】 （**） 法律法规、比选文件限定的其他情形。 *.* 法律法规规定的其他要求。 须提供承诺书加盖单位公章（如为 个人承租者须提供承诺书落款签字）。 *. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 *. 比选文件获取 *.*比选文件获取时间：请于 **** 年 ** 月 ** 日 至 ****年** 月 **日，向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件。 *.*比选文件获取地点：中通服网盈科技有限公司**分公司（**省***环城南路**号电信南院五楼***会议室）。 *.*比选文件获取方式： 请有意参加的参选人将以下资料扫描件发送至 yujianan.***********，发送成功后务必电话联系确认邮件收取成功，报名成功后将比选文件发送到参选人的报名邮箱中。 （*）单位介绍信并加盖公章； （*）经办人身份证扫描件； （*）营业执照复印件并加盖公章； （*）汇款凭证 （*）新添客商表（可编辑版本） 新添客商表（开发票用，信息务必正确） 公司（单位）全称（必填） 组织机构代码（必填） 纳税登记编号（必填） 地点信息 所在国家 所在省份 所在城* 具体地址 邮政编码 主要账户信息（必填） 开户银行 账号 主要联系人 姓名 联系电话 邮箱 *.*比选文件每套售价【***】元人民币，售后不退。 *. 参选文件的递交 *. *. *. *. *. *.*参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：****年**月**日**时**分 *.* 参选文件递交地点：中通服网盈科技有限公司**分公司（**省***环城南路**号电信南院五楼***会议室） *.* 本项目将于上述同一时间、腾讯会议（开标前*日通知各参选人）进行唱价，【比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时加入腾讯会议。 *.* 出现以下情形时，【比选代理机构】不予接收参选文件： *.*.*逾期送达或者未送达指定地点的； *.*.*未按照比选文件要求密封的； *.*.*未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。 *. 样品的递交： 本项目不涉及 *. 参选人注册 *.*中国电**光采购网注册 未注册过的潜在参选人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。 *.* CA证书办理 参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网“操作指引-CA办理”。 *.*技术支撑联系方式 服务热线：***-******** /***-******** 服务邮箱：***********（电子采购系统技术支撑） ***********（CA证书办理技术支撑） *. 发布公告的媒介 本比选公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。 *. 联系及异议接收方式 *.*比选人联系方式 比 选 人：中国电信股份有限公司**分公司 地 址：汇龙镇人民西路****号 *.*比选代理机构联系方式 比选代理机构：中通服网盈科技有限公司 地 址：环城南路**号 邮 编：****** 联 系 人：郁先生 顾女士 电 话：*********** *********** 电子邮件：yujianan.*********** *.*异议接收方式：登录中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。 比选代理机构：中通服网盈科技有限公司 日期：【****】年【**】月【**】日