中国联通济南软件研究院物业管理服务采购项目竞争性谈判公告

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发布时间:****-**-** **:**:** 本采购项目为中国联通**软件研究院物业管理服务采购项目，（项目编号：JNRJYJY〔****〕***号）,采购人为**************软件研究院 ，代理机构为*************。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，有意向的供应商（以下简称：潜在供应商）可前来报名。 *.采购范围 *.*采购内容: 中国联通**软件研究院使用华能路**号、***路*号两处办公场所，总建筑面积****.**平方米。为创造优美、整洁、舒适的工作环境，确保各类设备设施的安全、经济、高效运行，计划选择由专业化、一体化的物业管理企业负责两处办公场所物业管理工作，具体包括卫生保洁、秩序维护、工程维修、前台接待、会议服务、休闲区管理、物资入库盘点、配送服务等。 物业服务**时间自合同签订之日起*年。 序号 采购内容 服务项目 人员配置 * 物业管理服务（*年） 项目管理 ≥*名 * 保洁服务 ≥**名 * 工程维修 ≥*名 * 前台接待 ≥*名 * 秩序维护 ≥*名 * 综合服务 ≥*名 * 配送服务 ≥*名 * 消防服务 ≥*名 *.* 采购预算：含税***万元（*年）。 *.*标段划分：本项目不划分标段。 *.供应商资格要求 *.*应答人能够开具符合税法规定的增值税专用发票，提供相关证明材料或承诺书。 *.*应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购代理机构；应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加该项目（同一标包）的应答，要求各应答人提供公司股东构成等相关材料，通过“全国企业信用信息公示系统”查询相关信息。提供网站查询截图及承诺书。 *.*应答人须为具备法人资格及经营范围许可、财务及经营状况良好的、在中国注册的单位,无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供承诺书。 *.* ****年至今的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中选和违约行为。提供承诺书。 *.*本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的应答申请。需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。 *.* ****年至今*个类似项目采购合同，合同总金额不少于***万元人民币。应答人必须提供合同证明文件至少具有：合同首页、产品内容页、金额页，大签页，同时提供甲方合同联系人和联系方式，缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩。（证明文件为复印件时需加盖公章，原件备查，如需要*小时内可送至评审现场）。 *.*本次采购不接受联合体参与，中选后不得转包。 注：本项目将通过中国联通**方自服务门户-中国联通智慧供应链平台-招标采购中心（以下简称新平台）"https://www.cuecp.cn"（新平台）进行网上谈判，操作指导详见谈判公告附件：*.*供应商各业务流程操作手册，供应商须在“中国联通**方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）”进行会员注册，注册手册详见谈判公告附件：中国联通**方平台注册指导书，已经注册过的无需再次注册。目前电子谈判项目不需购买iPASS证书和加密应答文件，即可上传，如系统升级所需，以系统执行要求为准。 *.资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性谈判文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其应答文件将被否决。 *.竞争性谈判文件的获取 *.*竞争性谈判文件获取 *.*.*竞争性谈判文件获取时间：****年*月*日系统当天发出时间至****年*月*日**时**分（**时间，下同）。 *.*.*报名热线：李女士***********、***********邮箱：*********** *.*.*谈判文件获取方式：有意向的潜在应答人登录“新平台”购买谈判文件，（中国联通**方自服务门户——右上角登录——电子招标投标——中国联通智慧供应链平台-招标采购中心）通过线上“沃支付”付款购买标书成功后（其他方式均不接受，沃支付操作详见谈判公告附件：*.*供应商各业务流程操作手册），付费成功后才能下载谈判文件和参与应答。未按照谈判公告中规定时间报名的应答人不能参加应答。 第一步：潜在应答方请登录“新平台”购买谈判文件。登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算（只能选择沃支付，潜在应答方必须注册有沃支付账号）。标书费缴纳完成后，即可在我“参与的项目”中下载谈判文件。 第二步：通过新平台线上购买谈判文件的，潜在应答方须提供报名材料须发送至采购代理邮箱（***********），报名材料压缩包必须注明“JNRJYJY〔****〕***号+XXX公司报名材料”,发送后请及时联系报名联系人查收，同时通过线上“沃支付”付款购买标书。潜在应答方购买谈判文件时应提供如下电子版报名材料： 营业执照副本复印件加盖公章。注：潜在应答人须提供公司开票信息料须发送至***********，必须注明“JNRJYJY〔****〕***号+XXX公司开票信息”,发送后请及时联系报名联系人查收，未及时提交会影响正常开票进度，开票信息填写格式：开票、保证金退回登记表的excel版（格式详见谈判公告附件：开票、保证金退回登记表）； 应答文件费用：本项目谈判文件售价人民币叁佰元（￥***.**），售后不退。 注：潜在应答方须在购买标书前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费购买标书，如未及时办理成功对报名及应答所产生后果，潜在应答方自行承担相应后果。联通“沃支付”开通操作指南（《中国联通智慧供应链平台-招标采购中心代理机构（商户）在线售标流程指引》），请潜在应答方登录“新平台”在“下载中心”自行下载（购买流程和投标指导均可在新平台“下载中心”自行下载），应答方须在此平台注册成为"中国联通供应商"（操作步骤请参看谈判公告附件：中国联通**方平台注册指导书）。项目添加到购物车后如退出购买，可能导致该项目无法再次报名。 *.应答文件的递交 *.*应答文件的递交：递交应答文件的截止时间（即应答截止时间）为： ****年*月**日**时**分，应答文件递交地点：新平台递交。（应答文件上传完成之后，务必在平台点击“应答完毕”按钮，若未点击“应答完毕”按钮造成的应答文件上传失败，后果自负。） *.* 本项目将于上述同一时间进行谈判，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人在新平台准时参加。 *.* 建议在应答截止时间的**小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；电子招标平台维护人员会在非工作时间段内（**：**分至*：**分）维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日*时**分至**时**分时间段内上传应答文件。 *.* 未在应答截止时间前上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 *.* 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件： *.*.*逾期上传或者未上传的； *.*.*未按照本公告要求获得本项目谈判文件的。 *.样品的递交 *.*/ 。 *.*检测相关费用：/ 。 *.查勘现场 本项目组织查勘现场，查勘现场的时间、地点：****年*月*日**时**分，******华能路**号，联系人武则森 ***********。 应答人踏勘现场发生的费用自理。 采购人在踏勘现场中介绍的场地和相关的周边环境情况，供应答人在编制应答文件时参考，采购人不对应答人据此作出的判断和决策负责。 *.发布公告的媒介 本竞争性谈判公告同时在招标网（）、中国联通招标网（www.chinaunicombidding.cn）和中国联通**方门户（www.cuecp.cn）上发布，其他媒介转载无效。 *.联系方式 采购人：**************软件研究院 地址：******华能路**号 邮编：****** 采购代理机构：************* 地址：**省******经一路**号明珠国际商务大厦****室 邮编：****** 项目负责人：周筱筱 电话：*********** 电子邮件：*********** 采购代理机构名称：************* ****年*月*日