汉源县九襄镇大木村锦城酒店旁竞租公告

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***九襄镇大木村锦城酒店旁竞租公告 为切实管理好九襄镇辖区内国有土地，确保国有资产效益更好地服务镇域经济社会发展，经镇党委、政府研究决定，对大木安置点（小地名：锦城酒店后面）已征未利用土地，拟采取竞租方式面向社会公开竞租。现将相关事项公告如下： 一、竞租范围 位于九襄镇大木村安置点（小地名：锦城酒店后面），已收储的约**亩土地。 二、竞租条件 （一）承租人条件： *、具有民事行为能力，能独立承担民事责任； *、具有正常履行经营的能力和条件； *、无不良从业行为记录； *、无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录； *、未曾被依法列为失信联合惩戒对象； *、遵纪守法，无违法犯罪记录； （二）经营范围： *、竞标的土地可用于发展一、三产业。 *、如需搭建临时建筑，由承租方自行按程序向相关部门申报，申报批准后，必须向九襄镇政府上报批准建设方案，方案应明确建设风貌、用料，经营范围等，经九襄镇政府批准后方能按照方案建设。 （三）租赁约定： 租赁期内，未征得***九襄镇大木村股份经济**联合社书面同意，不得转租转包他人，不得擅自改变用途，如需调整，须报***九襄镇大木村股份经济**联合社批准后，方可调整。在租赁期间，确因城*建设需要、政策调整变化、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金以未使用时间按比例部分退还中标方，除此之外，中标方所有建设建筑和其他投入等可自行处理，但一概不予补偿。 三、竞租期限 租赁期为*年，自****年*月起至****年*月（具体日期以合同为准）。 四、竞租程序及方式 （一）报名时间及地点 有意租赁者，请于****年*月**日至****年*月**日**:**前持相关证明到九襄镇大木村村民委员会报名。 （二）报名所需的材料： 自然人或企业法定代表人的有效身份证原件及复印件（如有委托可持委托书、委托代理人的身份证原件及复印件），企业营业执照副本。 （三）填写《九襄镇大木村已征未利用土地竞租报名登记表》。 （四）资格初审 竞标人资格初审合格后需缴纳竞租保证金*万元。（如中选，竞租保证金自动转为履约保证金、复耕保证金*万元；如未中选，***九襄镇大木村股份经济**联合社在**个工作日内全额无息退还)，缴纳竞租保证金的截止时间为****年*月**日**:**时。 缴款账户信息： 收款单位：***九襄镇大木村股份经济**联合社 账号：***************** 开户行：**省农村信用社 （五）资格复审 招标组据实对报名人或企业信息进行复审，审核通过自动取得竞租资格，审核未通过，及时告知并在**个工作日内予以退还保证金。 （六）召开竞租大会 取得竞租资格的竞租人，于****年*月**日**:**时，在九襄镇大木村村民委员会参加现场竞价活动，租金竞租起始价：*万元/年，每次增价幅度不低于****元，最终以出价高者中选。 （七）签订合同交纳租金 ***九襄镇大木村股份经济**联合社进行*天公示无异议后，中选结果正式生效，届时将通知中选方签订《租赁合同》，中选方须在*日内及时签订合同并一次性缴纳*年租金（不包含平整场地的一切费用），逾期视为违约，取消中选资格，不予退还竞租保证金*万元。签订合同后的前*个月作为免租期，承租方需在免租期内完成土地平整工作，同时将该地块使用设计方案报九襄镇人民政府审核，审核通过后方可进行经营。 五、责任和义务： （一）基础设施维护 由竞租中选方负责所竞租到的土地基础设施完善（含土地平整），并进行维护保养。在管理使用过程中，及时维修更换损坏的基础设施，如维修不到位，将在违约保证金中扣除进行维修。 （二）安全治安责任 竞租中选方对竞租到的资产安全工作负全责，发生事故、破坏、盗窃等安全、治安事件，由竞租中选方负责处理，并全部承担产生的责任。 （三）运行管理 竞租中选方按照合同规定、法律法规及九襄镇城乡环境整治要求，进行经营管理，做好环境卫生整治维护，并符合环保要求，竞租中选方不按九襄镇管理要求或违反合同条款的，合同终止，并不予退还保证金。 （四）有以下行为之一的，合同自行终止。中选方须在合同终止十日内自行移除安装的设备设施及商品，如**日内未自行移除，***九襄镇大木村股份经济**联合社有权使用复耕保证金进行移除。 *、未经***九襄镇大木村股份经济**联合社允许私自改变竞租场地用途行为。 *、私自搭建各类设施行为。 *、违反合同规定的行为。 *、不服从九襄镇政府管理的其他行为。 *、在竞租场地范围内从事违法活动的行为。 六、其他事项 合同期满，本地块政府未作他用且中选方有意继续经营，可按照租金不低于**%涨幅签订合同继续承租，如不再承租且无违约行为，复耕土地恢复原状，经九襄镇验收后，退还违约保证金解除合同。 七、联系及咨询电话 联系人： 陈先生 联系电话：*********** 张先生 联系电话：*********** ***九襄镇大木村股份经济**联合社 ****年*月**日