[镇海区本级]镇海区炼化后施菜场运营管理服务外包项目发包公告

正文内容

*********************受*******场建设服务有限公司委托，就本项目编号下的服务项目进行国内公开发包，本项目为国有资金采购并非政府采购，项目己具备发包条件，现对该项目进行公开发包。 一、项目概况 项目名称：***炼化后施菜场运营管理服务外包项目 项目编号：GTCGS******* 发包方式：公开发包 服务内容： （一）、炼化后施菜场位于***蛟川街道丰收路上，建于****年，占地面积*****平方米，营业面积****平方米。*场分区布局合理，场内商品按类别划行归*，区域标志明显，主营业场所在一楼区域，现有固定经营户***户，临时经营户**户，主要经营水产、蔬菜、肉类等；菜场内店面**间，菜场外店铺 ** 间。目前经营时间为全天开放营业。目前为省三星级文明规范*场。 （二）、运营管理服务内容： *. 对本菜场的业态划分、营业时间、承租户的店名广告等进行必要的规划和管理，确保井然有序的菜场环境。 *. 监督承租户守法经营、证照齐全，对违章经营的承租户采取批评、教育、警告、处罚、甚至解除租赁协议等措施，保证菜场内正常的管理秩序；协调解决承租户、消费者、管理员及其它各方之间的矛盾。 *.配合甲方做好年度摊位、店铺的招租及有关费用的收取工作；及时主动与甲方沟通、反馈有关信息；乙方根据甲方的要求配置部分摊位供自产自销农户设摊。 *.依法管理，照章办事；按规范化管理的要求，建立必要的菜场管理制度和标准，并进行检查和考核，确保落实到位；同时要坚持文明管理，尽可能地为场内承租户提供优质服务。 *. 保护好菜场内的设施设备、构筑物，及时和甲方沟通做好日常维修和维护工作，保障菜场资产和设备设施完好。 *. 做好本菜场公共秩序维护工作，包括菜场内及菜场周边各种机动车及非机动车的停放管理；菜场四周商户的秩序管理；全权负责本菜场的安全及消防管理工作。 *. 负责做好菜场内及菜场周边指定区域环境的清洁卫生管理。菜场内实行全天保洁，产生的各种垃圾必须倾倒至指定点，做到垃圾分类，垃圾清运费由甲方承担。 *.及时清理垃圾房内的垃圾和污水，保持垃圾房内整洁干净、无异味，垃圾及时外运处置。 *. 接受甲方监督检查，对甲方提出的意见及建议及时纠正、整改落实。乙方必须接受政府监管机构的监督和指导。 **. 建立守法合规的内部管理和运营机制，并全权负责其所属员工和菜场的管理。负责区域内如发生劳动纠纷，由乙方按照相关法规处理并承担全部责任。 服务期限：为三年，合同一年一签（其中第一季度为试用期）。年度内有两个季度考核不合格，采购人有权单方解除合同。如年度考核通过，则可续签下一年菜场运营管理服务合同。 预算金额：上限价人民币***万元/年、***万元/三年。 二、合格竞包人的资格要求： (一)、符合以下一般资格条件的规定： *、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件； *、竞包人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”处罚结果确定为禁止参加政府竞包活动期间。允许联合体形式竞包且以联合体形式竞包的，联合体各成员均在查询范围内，联合体成员中单个成员存在不良信用记录的，则视同联合体存在不良信用记录。（以发包代理机构于竞包截止日当天在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准；若在竞包当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中包公示期间对中包候选人进行事后查询。中包候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单、政府采购严重违法失信行为记录名单处罚结果确定为禁止参加政府竞包活动期间的，发包人将依法取消其中包资格）； *、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞包人，不得参加同一合同项下的竞包活动。 *、公益一类事业单位不能作为本服务项目的承接主体。 (二)、竞包人的特定条件： *、本项目参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号和镇采购办[****] *号文，本项目为专门面向中小微企业采购，提供的服务属于“物业管理”的中型、小型、微型企业(须提供中小微企业声明书)，监狱企业、残疾人福利性单位视同中型、小型、微型企业(提供相关证明材料)方可竞包本项目。 中小微企业划型标准详见[****]***号文 。 *、在中华人民**国境内登记注册的企业或事业法人； *、本项目不接受 联合体形式竞包。 三、发包文件的获取 凡有意参加竞包者，请于竞包文件提交(上传)截止时间前在“***基层公共**电子交易平台”（以下简称“电子交易平台”，https://zh.ztbyun.com/）注册成功后，登录“电子交易平台”进行报名并免费下载发包文件及相关附件，同时向电子交易平台运维公司缴纳电子平台使用费**元。 四、竞包文件提交(上传)截止时间及地点 竞包人应当在竞包文件提交(上传)截止时间前，使用“**基层公共**电子竞包文件制作工具”制作加密电子竞包文件并将电子竞包文件上传到电子交易平台（https://zh.ztbyun.com/），逾期递交的竞包文件，发包人（代理机构）不予受理。 递交（上传）方式：使用“**基层公共**电子竞包文件制作工具”上传加密电子竞包文件。 截止时间：****年*月**日**时**分（**时间）。 地点（网址）：电子交易平台（https://zh.ztbyun.com/）。 五、竞包文件开启时间和地点 开启时间：****年*月**日**时**分（**时间）。 开启地点（网址）：“电子交易平台(https://zh.ztbyun.com/)”中的“不见面开标大厅” 定包会议开始时间同竞包截止时间，定包会议地点为******骆驼街道**南路**号（******公共**交易中心）三楼（具体场所详见当日公告栏）。 竞包文件解密：竞包人须在定包会议开始时间后** 分钟内在“**基层公共**电子竞包文件制作工具”完成解密，除因发包人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为竞包人撤回其竞包文件。 定包过程通过“电子交易平台”中的“不见面开标大厅”及“掌上开标大厅”进行现场直播。 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、发布公告的媒介 本发包公告在***公共**交易电子服务系统“基层平台-***”栏内（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:****/website/platformarea=***&id=******）上发布。 八、其他事项 *、竞包人认为发包文件使自己的权益受到损害的，可以自获取发包文件之日或者发包文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取发包文件的，以公告期限届满之日为准）起*个工作日内，以书面形式向发包人和发包代理机构提出质疑。质疑人对发包人、发包代理机构的答复不满意或者发包人、发包代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向上级主管部门投诉。 *、竞包人在法定质疑期内须一次性提出针对同一发包程序环节的质疑，不符合一次性要求的，对其相应质疑不予答复。 *、发包人可以对已发出的发包文件进行必要的澄清或者修改，将以“澄清公告”的形式发布在***公共**交易电子服务系统“基层平台-***”栏内（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:****/website/platformarea=***&id=******）上，要求已取得发包文件的竞包人密切关注网上信息或书面通知，未浏览到，责任自负。 九、业务咨询： *、发包人：*******场建设服务有限公司 联系地址：***骆驼街道三五北路***号三楼 联系人：郑汉斌 电话：****-******** *、发包代理机构：********************* 联系地址：******骆驼街道锦业街**号**大厦**楼（****室） 联系人：蔡煜、傅作琪、石宗杰 联系电话：****-******** *、电子交易平台运维公司：**杰锐软件有限公司 技术支持：****-********；***********； QQ 群：*********。