CR21005地块资产拍卖服务机构比价文件

正文内容

**CR*****地块资产拍卖服务机构比价文件 一、项目名称：**CR*****地块资产拍卖服务机构 二、项目要求： *、拍卖时间:由甲乙双方在拍卖前商定。 *、招标内容和范围:注：墙地砖、石材、空调室内机、地暖材料、新风材料等精装修材料为拍卖资产。资产评估价格作为拍卖底价（按拍卖成交额*投标费率向买受人收取佣金）。 其中：墙地砖存放于**瑞通机械有限公司（***九圩港）、**CR*****地块项目现场（**区红海****路东）；石材存放于**泉发石业有限公司（**）；空调室内机、地暖材料存放于**CR*****地块现场（**区红海****路东）；新风材料存放于**CR*****地块现场（**区红海****路东），新风机存放于***区。 *、本项目服务费报价采用费率报价的形式。投标报价应为本项目招标内容和范围内所发生的所有费用，包含但不限于完成本项目所需的人工、交通、食宿、税费、企业管理费、合理利润及为完成本项目所必须的其他辅助工作的相关费用及响应征集文件要求等一切费用。委托人及买受人不承担除服务费外的其他费用。本项目按一般计税，税率为*%。 *、本项目招标控制价 *%。任何高于招标控制价的报价为无效报价，每宗拍卖最低收费标准为****元，拍卖未成功的不予收费。 注：墙地砖、石材、空调室内机、地暖材料、新风材料等精装修材料为拍卖资产。资产评估价格作为拍卖底价（按拍卖成交额*投标费率向买受人收取佣金）。招标人不承担其他任何费用。 *、资格要求： （*）必须具备独立法人资格，具有有效的法人营业执照。 （*）项目负责人必须具备：国家注册拍卖师证书。 （*）投标人需为***财政局*本级行政事业单位拍卖入围服务单位。 （*）投标人自****年*月*日以来承接过类似拍卖活动的业绩（时间以合同签订时间为准，提供委托拍卖合同及报纸上刊登的《拍卖公告》。 *、中选原则：本次比选根据比价文件要求进行报价。 *）比选采用现场公开比价形式，参与比选的公司需按时到场，资格审查通过后，总价以低价中选为首要比选原则，有效总价最低者为第一中标候选人。 *）评标委员会按照有效投标报价由低至高的次序排列，推荐* 名中标候选人。本项目第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照比价文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 *）如出现投标报价相同均为最低价时，则采用现场竞争性谈判原则，低价为第一中标候选人； *）竞争性谈判后，如报价仍然均相同，则采用现场抽签方式决定第一中标候选人。 *）本项目有效投标供应商不足三家的，招标人可采用谈判的方式确定中标人或重新招标。 *、投标保证金：投标保证金为人民币 **** 元整，投标保证金以转账、电汇、网银方式提交，不接受任何形式的现金、保函、本票等，保证金须从投标人基本账户汇出，在递交投标文件截止时间前直接汇入指定账户（账户名称：**致盟房地产开发有限公司；开户银行：**银行股份有限公司**支行；账号：*****************），并于递交投标文件前将银行确认的入帐凭证递交至**致盟房地产开发有限公司财务部，换取统一收据，给招标人查验。未中标单位的投标保证金在定标后予以退还。 中标单位的投标保证金转为履约保证金，履约保证金在拍卖服务经甲方验收合格后，无任何扣款违约事由的，无息返还；如经多次拍卖标的物仍未成交，在甲方向乙方发出终止拍卖通知后**日内退还履约保证金（无息）。 三、投标文件组成： （一）资格审查文件： （*）法定代表人身份证明书或授权委托书原件（如有授权）（格式见附件）； （*）企业法人营业执照复印件加盖公章； （*）项目负责人证书复印件加盖公章； （*）投标人为***财政局*本级行政事业单位拍卖入围服务单位证明材料复印件加盖公章； （*）业绩要求的证明材料复印件加盖公章。 （*）无重大违法记录声明 （二）报价文件 （*）报价函原件加盖公章。 特别提醒：“资格审查文件”、“报价文件”所须提供的材料（须加盖投标人公章）按比价文件要求装订，密封，递交。 四、投标文件的编制及装订 *、投标文件由：①资格审查文件、②报价文件共两部分组成。 *、投标人按比价文件要求编写投标文件，并牢固装订成册。投标文件均需采用A*纸（图纸等除外），装订成册。投标文件不得行间插字、涂改、增删，如修改错漏处，须经投标文件签署人签字并加盖公章。 *、投标文件的 “资格审查文件”、“报价文件”各自装订成册。 五、投标文件的份数、签署 *、投标人应准备叁份完整的投标文件，其中正本壹份，副本 贰份，并标明“正本”或“副本”字样，若有差异，概以“正本”为准。中标人另行提供贰份完整的投标文件。 *、投标文件分二册密封。第一册为“资格审查文件”，第二册为 “报价文件”，投标文件的第一册、第二册应分别密封，并在封袋上标明“第一册 资格审查文件”、“第二册报价文件”。 *、投标人可将投标文件正副本统一密封或分别密封，如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。 *、投标文件正本须按投标文件要求由法定代表人或被授权人签字或盖章并加盖单位公章。副本可复印，但须加盖单位公章。 六、投标文件的密封及标记 投标人应在密封袋上标明项目名称、投标人名称、以及相对应的“资格审查文件”、 “报价文件”字样，并加盖投标单位公章。 投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。 七、本比价文件由采购单位解释 *、投标人收到比价文件后，应仔细检查比价文件的所有内容，如有内容或页码残缺、资格要求和技术参数等含有倾向性或排他性等表述的，请于****年*月**日**时前，以书面形式提出询问或疑问（发送至邮箱***********），未在规定时间内提出询问或疑问的，视同投标人理解并接受本比价文件所有内容，并由此引起的损失自负。投标人不得在响应结束后针对比价文件所有内容提出质疑事项。非书面形式的不作为日后质疑提出的依据。 *、投标人应认真审阅比价文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人没有按照比价文件要求提交投标文件，或者投标文件没有对比价文件做出实质性响应，其响应将被拒绝，应由投标人自行承担。 *、招标人可以对已发出的比价文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为比价文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在提交首次投标文件截止之日*日前，在原有发布招标公告的网站发布补充公告，不足*日的，应当顺延递交投标文件截止日期。 投标人由于对比价文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。 八、提交时间及地点 *、递交投标文件截止时间：****年 * 月 ** 日**时**分，投标文件密封后递交至翰林府**号楼一楼会议室并现场开标。 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 九、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加投标。 （*）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章； （*）投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或委托代理人）印章（或签字）的； （*）如投标函加盖企业委托代理人印章（或签字）的，委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的； （*）投标人资格条件不符合国家有关规定或比价文件要求的； （*）投标报价低于成本或者高于比价文件设定的招标控制价的； （*）同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但比价文件要求提交备选投标的除外； （*）未按比价文件要求提供投标保证金的； （*）投标文件载明的招标项目完成期限（工期）超过比价文件规定的期限（工期）的； （*）明显不符合技术规范、技术标准的要求的； （**）投标文件提出了不能满足比价文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的； 十、其他要求 *、本工程比价文件等相关费用为***.**元（现金），无论是否中标，该费用不予退还。该费用须与投标文件同时递交，否则招标代理单位公司有权拒绝接收其投标文件。 十一、联系方式 招标单位名称：**致盟房地产开发有限公司 联系地址：**省******翰林府**号楼二层 联 系 人：张卫峰 联系电话：*********** 招标代理单位名称：**建达全过程工程咨询有限公司 地址：**区光华大厦A座****室 联 系 人：陈女士 联系电话：*********** 邮箱：*********** ****年 * 月 ** 日 附件：投标文件格式 **CR*****地块资产拍卖服务机构 （正/副本） 投标文件 （资格审查文件） 招标人：**致盟房地产开发有限公司 投标申请人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 联系人：联系电话：传真号码： 通讯地址： ****年月日 一、法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓 名：性别：年龄： 职务：系：(投标人单位名称) 的法定代表人。 特此证明 投标人(盖法人章)： 日 期：年月日 法定代表人身份证复印件或扫描件 二、授权委托书 本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)(姓名)为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加(招标人名称)的工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。 代理人无转委权，特此委托。 代理人（签字或盖章）：性别：年龄： 身份证号码：职务： 投标人(盖法人章)： 法定代表人（签字或盖章）： 授权日期： 年 月 日 代理人身份证复印件或扫描件 三、无重大违法记录声明 **致盟房地产开发有限公司： 我单位（供应商名称）郑重声明： 参加本次招标活动前*年内在经营活动中（在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。 （说明：本项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。） 声明人：（公章） 年 月 日 四、企业营业执照复印件加盖公章； 五、项目负责人证书复印件加盖公章。 六、投标人为***财政局*本级行政事业单位拍卖入围服务单位证明材料复印件加盖公章。 七、业绩要求的证明材料复印件加盖公章。 资格要求有一项不满足的作废标处理。 **CR*****地块资产拍卖服务机构 （正/副本） 投标文件 （报价文件） 招标人：**致盟房地产开发有限公司 投标申请人：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 联系人：联系电话：传真号码： 通讯地址： ****年月日 一、投标函 致：**致盟房地产开发有限公司： 一、根据已收到的招标文件，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术标准与规范、招标内容与要求及其他有关文件后，我方承诺愿以投标费率 %投标价格（注：墙地砖、石材、空调室内机、地暖材料、新风材料等精装修材料为拍卖资产。资产评估价格作为拍卖底价（按拍卖成交额*投标费率向买受人收取佣金），按招标文件要求完成该项目的服务工作。 二、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 三、一旦我方中标，我方将组建项目服务小组，保证按合同协议书中规定的服务内容按期提供相应的服务。 四、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。 五、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 六、其他补充说明：（补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址： 邮编： 电话： 传真： 投标人(盖单位公章)： 法定代表人或其代理人(签字或盖章)： 日期： 年 月 日 合同协议 工程名称：**CR*****地块资产拍卖服务机构 委托人：**致盟房地产开发有限公司 拍卖人： 委托人(简称甲方): 拍卖人(简称乙方): 根据《中华人民**国拍卖法》和其他有关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方愿就下列资产委托乙方依法公开拍卖。 墙地砖、石材、空调室内机、地暖材料、新风材料等精装修材料为拍卖资产。 第二条 拍卖物的交付方式及时间:拍卖成交后，甲方负责将标的物交给买受人。 第三条 拍卖物的底价:以甲方提供的拍品清单为准。 第四条 拍卖方式:线上公开增价拍卖。 第五条 拍卖时间:由甲乙双方在拍卖前商定，拍卖地点：***公共**交易中心（根据拍卖情况，可另行选择阿里、京东等经甲方确认的拍卖平台）。 第六条 拍卖佣金费率:%，由买受人向乙方支付； 签约合同暂定总价（含税）为：人民币（大写）(¥ 元，其中，税率*%)；作为乙方服务费。注：墙地砖、石材、空调室内机、地暖材料、新风材料等精装修材料为拍卖资产。资产评估价格作为拍卖底价（按拍卖成交额*合同费率向买受人收取佣金，每宗拍卖最低收费标准为****元，拍卖未成功的不予收费）。 第七条 双方的权利和义务 *.甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方提出咨询并要求答复，合理范围内的咨询甲方不得拒绝。 *.在实施拍卖过程中，因甲方提供的数据有误，而产生的买受人损失由甲方自行承担。 *.甲方交付拍卖标的时，应向乙方指出其知道或应当知道的会影响到标的物正常使用的重大瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。 *.甲方不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。 *.乙方不得以低于拍卖底价的价格进行拍卖。 *.乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。 *.乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过原因而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任（包括甲方的直接损失和间接损失）。 *.乙方应在相关媒体上刊登拍卖公告，并自行承担相关费用，甲方不再支付。在实施拍卖过程中，因乙方在宣传及拍卖资料发布上出现误差，由此给甲方及买受人产生的损失由乙方承担，甲方有权追偿。 拍卖所得直接汇入如下甲方账户，乙方需及时提交拍卖相关资料。 名称：**致盟房地产开发有限公司 纳税人识别号：********MA**FN*N*T 地址、电话：*****经济技术开发区**路***号****室****-******** 开户行及账号：**银行**支行***************** **.对需要征税的拍卖物:转让中的税费按照规定，各自承担。 **.乙方承诺，若违反本条第 *、*、*、*、* 款以及其他法律法规规定应由乙方承担的义务和责任的，乙方向甲方承担履约保证金的全额作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿。 **.拍卖未成交的，各方发生的所有费用由各方各自承担，双方互不追责。 第八条 付款方式 拍卖成交且买受人与甲方或甲方指定的一方签订正式合同后，乙方直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收佣金（买受人未与甲方签订合同的，乙方不享有佣金），剩余的拍卖保证金在买受人与甲方或甲方指定的一方签订合同且付款完成后退还。 第九条 其他约定事项 *、拍卖活动的相关广告方案及拍卖活动方案需经甲方确认后乙方才可实施。 *、本次拍卖标的佣金为固定费率，后期不因实际标的金额的增加或减少调整佣金固定费率。 *、若出现买受方违约情况的，乙方有义务协助甲方全额扣除买受方所缴纳的保证金，扣除乙方服务费后剩余金额移交甲方。具体计算公式：移交甲方金额=买受方所缴纳的投标保证金-买受方成交价×中标费率/*。 *、在合同履行期间甲方有权将其部分资产通过其他平台进行拍卖，多渠道实现国有资产增值保值，乙方不得干预。 第十条 纠纷解决 双方应按照各自的权利义务履行本协议，不得违约。因合同履行产生纠纷时，由甲方所在地有管辖权法院管辖。 第十一条 合同份数 本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，合同经双方签字（盖章）后生效。 第十二条 本协议中所列各方的权利、义务为双方协商之后的结果，特别是各自应承担责任的条款，权利方已经作出了足以让责任方理解的解释。 第十三条 履约保证金： 中标后投标保证金转为履约保证金，履约保证金须于合同签订前付清，乙方的全部服务经甲方验收合格后，无任何扣款违约事由的，无息返还；如经多次拍卖标的物仍未成交，在甲方向乙方发出终止拍卖通知后**日内退还履约保证金（无息）。甲方因乙方违约扣除履约保证金的，乙方承诺在扣除日后 * 日内补足履约保证金，否则每延迟一天，按照应补足而未补足部分每日万分之五计算逾期违约金。 第十四条 合同签订地:******。 委托人（简称甲方）： 拍卖人（简称乙方）： 法定（授权）代表人： 法定（授权）代表人： 日期：年 月 日 日期：年 月 日