荣昌县昌元镇昌州大道中段等44处房产拍卖公告

正文内容

受委托，**恒升拍卖有限公司依照《中华人民**国拍卖法》及相关法律、法规的规定，于****年*月**日下午**∶**在*****区农村产权流转服务有限公司以公开现场拍卖方式对以下资产进行整体拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的 ***昌元镇昌州大道中段等**处房产按现状进行整体拍卖，起拍价：*****.**万元，详见《拍卖清单》，成交后交纳完全部费用后移交。 二、本次拍卖标的的有关资料、数据仅供竞买人参考。标的以现状进行拍卖和移交，面积仅供参考，如有出入不影响拍卖效力，不调整成交价及相关费用，最终面积以房管部门办理的产权证为准，办理产权涉及所有费用均由买受人自行承担，委托人协助为其办理。本公司不承担标的的瑕疵担保责任，标的以成交后实际移交为准。 标的按照现状进行拍卖和移交，若与标的现状有差异，不影响本次拍卖的效力，拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。 三、展示时间和地点 展示时间：****年*月**日-*月**日。 展示地点：标的物所在地。 意向竞买人自行前往现场踏勘，但现场踏勘产生的所有费用由意向竞买人自行解决。 四、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖师现场宣布起拍价及加价幅度，竞买人以举牌的方式应价，竞买人一经应价，不得反悔，当有新的报价出现后，原应价即丧失约束力。竞买人也可以自行叫价，但叫价幅度不得低于拍卖师当时宣布的加价幅度，否则无效。 根据国际惯例，拍卖师有权根据现场情况调整加价幅度，最高应价达到或者超过保留价，经拍卖师三声报价，若无人再加价即落槌成交，最高应价的竞买人即为买受人。 五、竞买人资格 具有合法资格的中华人民**国境内企业或其它法人组织以及具备完全民事行为能力的自然人均可申请参加竞拍。 六、竞买手续的办理 （一）竞买程序 竞买人缴纳***万元/号牌竞买保证金后（若交纳保证金后，因自身原因未办理竞买手续。需本人携带身份证、银行卡等身份证明到*****区农村产权流转服务有限公司现场填写退保证金说明以便核实身份退还保证金），现场提交竞买登记资料、交纳清所有费用、进行竞买登记、签订《竞买承诺》、领取竞买号牌、按时到会参与竞买，拍卖成交后签订《拍卖成交确认书》、交回竞买号牌，履行合约。 （二）竞买登记。 *．携带资料：自然人携带居民身份证或其他有效身份证明。法人携带加盖公章的营业执照正本或副本、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证。以上均留存加盖公章复印件，原件现场检查。 *．竞买登记办理地点：*****区农村产权流转服务有限公司。 （三）竞买保证金及号牌领取。 保证金截止时间为*月**日**∶**前，到账时间以汇入指定的保证金专用账户银行现场核查到账时间为准，竞买人应考虑汇入时间风险（如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求）。 *月**日**∶**—**∶**持身份证明、凭银行缴款回执（如果手机银行或网银转账，需将转款凭证打印出来）按规定交纳齐全所有费用后，来现场（*****区农村产权流转服务有限公司）办理竞买手续后方取得拍卖资格。 办理竞买登记成功后，一个竞买人领取一个竞买号牌。每一号牌仅限一人入场，竞买号牌如有丢失、损坏，照价赔偿（***元/个）。 注意：所有竞买人拍卖结束后需退回竞买号牌。 （四）竞买保证金结转与退还。 *、成交竞买人在与委托人签订《资产转让合同》，缴纳成交交款后，凭委托人出具的回执单到*****区农村产权流转服务有限公司全额无息退还其保证金。 *、未成交竞买人的竞租保证金在拍卖会结束次日起*个工作日内由*****区农村产权流转服务有限公司按原路径全额无息退回未成交竞买人。 （五）成交价款及其他费用 买受人须于拍卖成交之日起**个工作日内向委托人付清拍卖成交价款，拍卖佣金及交易服务费按约定一次性付清。 七、拍卖成交确认手续 买受人须于成交后当场签订《成交凭证》，拍卖会结束后凭成交凭证与拍卖人签订拍卖成交确认书，并按照约定交纳相关费用。 八、拍卖标的移交 竞买保证金、履约保证金、成交款和其他收取的费用均不计利息。 拍卖成交后，买受人缴纳完全部费用后，凭《成交确认书》按照成交后现状在标的展示现场由委托方负责交付，进行移交。标的面积仅供参考，最终面积以房管部门办理的产权证为准，如有出入不影响拍卖效力，不调整成交价及相关费用，委托人协助为其办理。办理产权涉及所有费用均由买受人自行承担。 委托人与拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任，标的以成交后实际移交为准。买受人接受资料可能与现状不一致的风险，若与现状有差异，不影响本次拍卖的效力，拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用，不影响成交金额，买受人不得以此为由要求退款，自行承担由此可能产生的风险和法律责任，买受人一旦参与竞买，则视为对此约定知悉并接受。 买受人应在于委托人约定的时间办理移交手续，如逾期办理移交的，委托人、拍卖人不承担标的保管责任。一经移交，该标的所有经济、法律责任全部由买受人承担。买受人移交时，应做好风险防范措施，若买受人接收后发生的事故及新产生的债权债务等均由买受人自行承担法律责任。 九、违约情形及违约责任 （一）买受人若存在以下情形之一的，均视为违约： *、不按约定及时足额缴纳成交款及拍卖标的全部其他各项款项（包括拍卖成交价款、佣金、交易服务费、税、费等费用）； *、拒签拍卖成交确认书等相关文件的； （二）出现以上违约情形之一的买受人应承担以下违约责任： 拍卖标的由拍卖人收回，已经收取的拍卖价款、佣金及竞买保证金，不予退还。同时按《拍卖法》规定，买受人须向拍卖人另行支付违约金（违约金按成交价**%计算）。拍卖人征得委托人的同意后将拍卖标的再行拍卖，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额部分并承担违约责任。 （三）若买受人违约给委托人、拍卖人及第三人造成损害的，除承担前述违约责任，还应承担其他法律责任。 十、拍卖成交确认手续 承租人须于成交后当时签订《成交凭证》，在拍卖会中或结束后凭《成交凭证》与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。 十一、特别说明 *、委托人郑重声明，不能保证拍卖标的的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任； *、标的以实际现状为准，拍卖清单仅供参考，如有出入，拍卖成交价款不予调整； *、买受人须于拍卖成交之日起**个工作日内向委托人付清拍卖成交价款及其他费用后方可办理标的移交手续，对于违约者将按照《拍卖法》**条规定予以处理； *、标的移交、转移过程中，标的物涉及的一切手续、费用均由买受人自行承担。 *、委托人不保证本次拍卖实物的真伪、质量、重量、规格、尺寸、完整及性能等，竞买人在参与拍卖前必须充分了解拍卖标的的全部瑕疵，一旦成交，买受人不得以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。 *、竞买人凭竞买号牌参与竞价，所有以该竞买号牌参加拍卖应价行为均视为竞买人之行为，应承担相应法律责任。如保管不善丢失或被他人盗用的，竞买人应在拍卖前以书面形式通知拍卖人声明作废，否则一切后果均由竞买人全部自行承担。 *、本次拍卖标的一经拍卖成交，不接受任何退货、退款请求。 十二、免责条款 本次拍卖标的的有关资料、数据、数量、重量、真伪仅供竞买人参考。若与现状有差异，不影响本次拍卖的效力，拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。竞买人应自行核查、了解情况。竞买人有义务对其了解及核查情况负责，并承担任何资料与实际情况可能不一致的风险，慎重选择竞买和出价，竞买人一旦参与竞买，则视为对此约定知悉并接受。 本公司提供的关于标的的说明仅供参考，拍卖人与委托人、委托人不对标的承担瑕疵担保责任。 十三、其他约定 （一）标的以现状进行拍卖和移交。 （二）若标的存在租赁，同等条件下办理竞买手续的承租人享有优先租赁权。 （三）与本次拍卖标的有关的《拍卖公告》、《竞拍须知》、《竞租拍承诺》等文件，均作为《拍卖成交确认书》的有效附件，与其具有同等法律效力。 （四）其他未尽事宜按照本场拍卖会《竞拍须知》、《竞拍承诺》等文件执行。 （五）拍卖标的的各种文件资料和系统中涉及的货币均为人民币。与拍卖有关的法律、法规、惯例等详阅中国拍卖行业协会网站：http://www.caa***.org.cn。 十四、保证金账号 银行名称:**三峡银行股份有限公司**支行 银行账号:************************ 银行账户名称:*****区农村产权流转服务有限公司 竞买咨询电话 拍卖单位：**恒升拍卖有限公司 公司地址：******新溉大道***号中渝香奈公馆*栋**楼 咨询电话：苏先生（***）********、*********** **恒升拍卖有限公司 ****年*月**日 免责声明： 本页面提供的内容是按照项目业主（采购人）要求发布的，***公共**交易网（**区）对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 【****拍卖清单.xlsx