中国电信股份有限公司温州分公司茶山镇梅泉大街331号房屋1-6层公开招租项目比选公告

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***************茶山镇梅泉大街***号房屋*-*层公开招租项目比选公告 本比选项目为***************茶山镇梅泉大街***号房屋*-*层公开招租项目（项目编号：CITCC-ZJ**CT*******），比选人为***************，比选代理机构为**诚公管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。 *. 项目概况与采购内容 *.*招租内容：本项目拟出租**茶山镇梅泉路梅泉大街***号（现梅泉大街***号）房屋*-*层以及附带的三个汽车停车位，具体如下： 序号 名称 坐落 租赁面积 用途 起租价（元/年） 租赁期限 年租金起始递增率 押金（元） 中选人数量 * 茶山镇梅泉大街***号房屋*-*层及附带的三个汽车停车位 茶山镇梅泉路梅泉大街***号（现梅泉大街***号） 约****.**平方米 非居住 ****** *年 每年递增*% ***** * 本项目不划分标包。 *.*租金支付方式：按年支付。 *.*物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。 *.*装修期（免租期）：*个月。 *.*承租方如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第三方争议，由承租方自行解决。 *.*严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内，严禁出租开设饭店、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得出租开设大型超*、商场，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。房屋出租给非电信部门时，出租部位不应与电信机房在同一防火分区内。出租房屋的用电、用水和安全通道应相对独立，不得妨碍电信机房的消防安全。 *.* 本项目设置起租价及租金起始递增率，起租价及租金起始递增率见*.*，参选人租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其参选将被否决。 *. 参选人资格要求 *.*参选人基本资格要求 *.*.*参选人应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。 *.*.*参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一项目参选。 *.*.*本次比选不接受联合体参选。 *.*参选人不得存在下列情形之一 （*）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）被暂停或取消投标资格的； （*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （*）在最近三年内骗取中租情形的； （*）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的； （*）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)； *.*法律法规规定的其他要求。 *. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 *. 比选文件获取 *.*比选文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日（**时间，下同）。 *.*比选文件获取方式：凡有意参加者，①单位介绍信或营业执照盖章扫描件、②经办人的身份证复印件、③文件资料费汇款凭证，共*项资料于比选文件获取截止时间前发送至比选代理机构联系人邮箱（周月香 zhouyuexiang.***********）购买比选文件。 *.*比选文件每套售价***元人民币，售后不退。 *.*资料费汇入以下账户（不接收现金，需对公账户转出，注明“公司简称+ ZJ**CT*******”）： 户名：**诚公管理咨询有限公司 账号： ********************-**** 开户行：中国建设银行****门支行 *.*本项目比选文件原则上不提供邮寄，如参选人有特殊原因要求采用邮寄方式购买比选文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由参选人自行承担。 *. 参选文件的递交 *.*参选文件递交的截止时间（即参选截止时间）为****年*月**日**时**分。 *.*参选文件递交地点：******************会议室（**省*******府路***号）。 *.*本次项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 *.*出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件： *.*.*逾期送达或者未送达指定地点的； *.*.*未按照比选文件要求密封的； *.*.*未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。 *. 发布公告的媒介 本比选公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。 *. 联系方式 比选人：*************** 比选代理机构：**诚公管理咨询有限公司 地址：**省****府路***号 地址：*****经济技术开发区景园北街*号**号楼*层 邮编：****** 邮编：****** 联 系 人：张恺翔 联系人：周月香、刘文彬、柯玲丽 电 话：*********** 电话：***********、*********** 电子邮件：/ 电子邮件：zhouyuexiang.*********** liuwenbin.*********** 开户银行：中 国 建 设 银 行 北 京 广 安 门 支 行 账号：********************-**** 比选代理机构：**诚公管理咨询有限公司 ****年*月**日