白沙服务区（单侧）商业经营项目招商（第二次）

正文内容

白沙服务区（单侧）商业经营项目招商（第二次）招标公告 *.招标条件 本招标项目白沙服务区（单侧）商业经营项目招商（第二次），项目业主及招标人为高速管家（**）实业有限公司。项目已具备招标条件，现招标人委托**************对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审。 *.项目概况与招标范围 *.*服务地点：***白沙服务区（单侧）。 *.*项目概况与规模： 白沙服务区（单侧）位于渝泸高速公路**至**方向，投标人需详细了解标的现状，实际面积以现状为准，需投标人自行测算。 *.* 招标范围： 本招商用途仅限为餐饮（中餐、西餐、小吃）、超*、饮品、水果、土特产店、文创经营项目，不含加油站、尿素、汽修、加水经营项目。 经招标人同意，投标人可引入其他经营项目。招标人有权增设或引入其他经营项目，投标人须无条件服从。投标人只能在其租赁区域内进行自身品牌宣传与开展经营，除此之外，不得在服务区任何区域内进行广告发布及开展其它经营项目。 中标人需保证每年从招标人供应链处采购不低于超*营业额**%的商品。中标人从招标人供应链处年度采购超*商品营业额的比例由中标人自行承诺，若供应链年度最终采购比例未达到承诺比例，中标人应向招标人支付违约金，此部分违约金按照（承诺比例-实际采购比例）*超*年度营业额***%计算。由招标人拟定商品清单及产品定价，中标人不能在其他供应商处采购相同的商品。 *.* 服务期限：*年，具体进场时间以招标人通知为准。同时要求中标单位对服务区商业部分装饰装修进行升级改造，重修装修服务区免租期为**天。租赁期第一年免费顺延**天作为装修免租期，免租时间为租期第*年的最后一个月。 *.* 商业经营模式：服务区租金收取方式采取“保底租金和提成租金”两者取其高方式。即当年度提成租金小于或等于年度保底租金时，招标人按保底租金收取；当年度提成租金大于年度保底租金时，招标人按提成租金收取。提成租金按照年度核算，具体租金缴纳方式以合同中约定为准。 提成租金的计算方式：提成租金=经营总收入（含税）*提成比例。 保底租金逐年递增*%，提成比例不递增。 *.* 标段划分：一个标段。 *.投标人资格要求 *.*投标人须满足以下要求：在中国境内注册，具有独立法人资格。 *.*业绩要求：****年*月*日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），具有至少*对（此处*对指双侧服务区）正在经营中的高速公路服务区整体经营项目（单独的餐饮、超*、小吃租赁合同除外）。 *.*投标人还应在其他方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。 *.* 中标候选人如与招标人及其上级公司有欠款未结清，须在中标候选人公示期间结清欠款，否则视为放弃中标。 *.*本次招标不接受联合体投标。 .技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： *.招标文件的获取 *.*本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在***公共**交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、补遗文件等资料。参与投标的投标人需在***公共**交易网（www.cqggzy.com）完成*场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见***公共**交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“*场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成*场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 *.*投标人可在***公共**交易网（www.cqggzy.com本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至****-**-** **:**:**（**时间）前。 *.*招标人应于****-**-** **:**:**（**时间）前在***公共**交易网（www.cqggzy.com发布澄清。 *.投标文件递交的内容 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录***电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 *.*未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至***电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在***公共**交易网（www.cqggzy.com）、**高速集团官网（http://www.cegc.com.cn）以及**高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:****）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在***公共**交易监督网上发布。] *.联系方式 招标人: 高速管家（**）实业有限公司 代理机构: ************** 地址: ******海王星科技大厦D区*楼 地址: ******五简路*号**咨询大厦A座 联系人: 王老师 联系人: 李老师 电子邮箱: 电子邮箱: 邮编: 邮编: 联系电话: *********** 联系电话: ***-******** 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: ****年**月**日 白沙服务区（单侧）商业经营项目招商（第二次） 户名 开户行 投标保证金账号 **联合产权交易所集团股份有限公司 中国民生银行股份有限公司**分行 **************** **联合产权交易所集团股份有限公司 **三峡银行***支行 **************** **联合产权交易所集团股份有限公司 **银行股份有限公司**岗支行 *********************** **联合产权交易所集团股份有限公司 中国农业银行股份有限公司**自由贸易试验区分行 *************************** **联合产权交易所集团股份有限公司 中国建设银行****路支行 ******************* **联合产权交易所集团股份有限公司 招商银行股份有限公司**分行 ********************* **联合产权交易所集团股份有限公司 **农村商业银行股份有限公司***支行 ************************* **联合产权交易所集团股份有限公司 中信银行**上清寺支行 ******************* 招标公告.pdf [***********************].cqzf