昆明市安居集团有限公司选聘东盟商贸港保障性租赁住房项目内部装修改造工程造价咨询服务单位

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***安居集团有限公司选聘东盟商贸港保障性租赁住房项目内部装修改造工程造价咨询服务单位竞争性谈判公告 *. 竞争性谈判条件 ***安居集团有限公司选聘东盟商贸港保障性租赁住房项目内部装修改造工程造价咨询服务单位，招标人为：***安居集团有限公司，按照《***人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔****〕***号文件、《***安居集团有限公司招投标管理规定（修订稿)》昆安居〔****〕*** 号相关规定，现委托***************以竞争性谈判的方式选聘本项目的造价咨询服务单位，项目已具备竞争性谈判条件，欢迎符合条件的潜在竞争性谈判申请人参加本项目竞标。 *.项目概况与谈判范围 *.*项目概况：东盟商贸港保障性租赁住房项目——位于***经开区与**区交界处小洛羊片区，距昆磨高速王家营收费站***米，距离轻轨*号线斗南站*公里，距***新南站*公里；项目总建筑面积为 *****.**平方米，其中商业**套建筑面积为****.**平米、公寓***套建筑面积为*****.*平米。本项目造价咨询服务费预估约**万元。 *.*服务地点：位于***经开区与**区交界处小洛羊片区。 *.*谈判范围：完成东盟商贸港保障性租赁住房项目内部装修改造工程造价咨询服务。造价咨询服务内容包括但不限于： （*）工程量清单编制及招标控制价编制并完成评审备案； （*）施工全过程造价控制（包括：①工程合同咨询；②实际工程量审核确认；③对工程变更和签证、工程款支付进行造价审核、控制；④根据委托人要求进行投资核算、财务审计及其他造价咨询服务；⑤参与工程主要材料的*场调查、提供参考信息）； （*）工程竣工结算审核； （*）配合工程竣工决算编制； （*）配合审计部门审计； （*）委托人委托的与建设过程造价控制有关的造价咨询工作。 *.*服务周期：自合同签订之日起至本项目竣工决算工作结束为止。 *.*服务质量要求：严格执行我国现行法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章以及建设部、**省政府、**省建设厅涉及项目造价管理部门的有关规定、文件。符合国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据（满足合同书专用条款的具体要求），并通过审计部门的审计。 *.*标段划分：本项目不划分标段。 *.*资格审查方式：资格后审。 *.*本次竞争性谈判不接受联合体参加竞标。 *. 竞争性谈判申请人资格要求 *.* 营业执照要求：竞争性谈判申请人具备经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照或其他类似法定证明文件。 *.* 业绩要求：竞争性谈判申请人（****年*月*日至今）完成不少于*项类似业绩，（类似业绩指合同金额**万元以上或建安工程费****万元以上的房屋建筑或房屋装修改造工程造价咨询服务业绩）。 *.* 项目人员要求：拟派往本项目的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师资格或国家一级注册造价工程师资格（注册单位须为竞争性谈判申请人名称），须提供劳动合同或社保证明；且****年*月*日至今以项目负责人身份承担过*项以上（含*项）类似业绩，（类似业绩指合同金额**万元以上或建安工程费****万元以上的房屋建筑或房屋装修改造工程造价咨询服务业绩）。 *.* 财务要求：竞争性谈判申请人须提供近三年（****年至****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表或审计报告（若竞争性谈判申请人企业成立不足三年，则需提供其企业成立至今经审计的财务报表或审计报告；成立不足一年的，提供良好的财务状况承诺书）。 *.* 信誉要求：竞争性谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格。未在“信用中国”有失信被执行人行为。 *. 竞争性谈判文件的获取 *.*凡有意参加竞标者，请于****年**月**日至****年**月**日，上午**：**时~**：**时，下午**：**时~**：**时（**时间，下同），在***************﹙*****路中段霖岚国际A座*楼***室）持企业营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证（复印件）加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证（复印件）加盖公章、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取竞争性谈判文件。 *.* 竞争性谈判文件每套工本费用***元，售后不退。获取本项目竞争性谈判文件缴费方式为：现金缴纳。 *.*文件获取成功后，竞争性谈判文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各竞争性谈判申请人邮箱。招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性谈判文件服务。 *.竞争性谈判申请文件的递交 *.*竞争性谈判申请文件递交的截止时间为：****年**月**日**时**分，地点为：***************会议室（*****路中段霖岚国际A座*楼***室）。 *.*逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。 *.*仅限*名竞争性谈判申请人（法定代表人或其授权委托人）人员进入开标会场。 *. 发布公告的媒介 本次竞争性谈判公告在招标网（）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 *. 联系方式 招 标 人：***安居集团有限公司 地 址：******金瓦路青龙公园旁 联 系 人：速工 联系电话：****-******** 招标代理机构：*************** 地址：*****路中段霖岚国际A座*楼 联系人：李跃海、陈蓉、钟蕊、周荣键 电话：****－********