“南部新区起步区丰收公服（丰收一、三综合体）”2024-2026年度物业服务招标公告

正文内容

按照国务院《物业管理条例》、《***物业管理条例》、《***物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，**高新领跃体育文化发展有限公司（以下简称“领跃公司”）经授权对“**新区起步区丰收公服（丰收一、三综合体）”****-****年度物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，中标单位确定后，由**高新区社事投资发展有限公司（以下简称“社事投资公司”）与中标单位签订物业服务合同，现将有关事项公告如下： 一、招标建筑区划的简要说明 项目名称：**新区起步区丰收公服（丰收一、三综合体） 本建筑区划位于***高新区**二街***号、***高新区**二街***号 本建筑区划规划设计的物业类型为：社区综合体 本项目总规划建设净用地面积*****.**平方米，规划总建筑面积*****.**平方米。 地上建筑面积*****.**平方米。其中，农贸*场建筑面积****.**平方米，社区服务中心建筑面积****.**平方米，社区文化活动中心建筑面积****.**平方米，社区养老设施建筑面积****.**平方米，综合健身馆建筑面积****.**平方米，社区用房建筑面积****.**平方米。地下建筑面积及层数****.**平方米,*层。其中，地下车库建筑面积****.**平方米，地下*政设施用房建筑面积**.**平方米，地下垃圾房建筑面积**.**平方米，地下消防水池建筑面积***.**平方米，地下雨水调蓄池建筑面积***.**平方米。本建筑区划容积率：公服三*.**、公服一*.**；建筑密度：公服三**.**%、公服一**.**%。本建筑区划规划建设机动停车库***辆（其中地下停车位***辆）。 其他（供参考）：丰收一综合体共*层，*至*层为社区卫生服务中心，*至*层为养老服务中心，*层为公司及社工站，*层为社区配套排练厅；丰收三综合体共*层，*层为益民菜*、社区服务中心及社区警务室，*层为婴幼儿托育及社区办公用房，*层为运动场馆、街道青创中心及街道办公用房，*层为运动场馆及物业用房，*层为运动场馆及街道执法中队办公室，*层为社区食堂。 二、项目总平面图及主要设施设备配置 见项目总平面图及主要设施设备配置说明。 三、投标人资格条件 投标人的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合： *、在本*建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或***建筑*场信用信息管理系统），且投标当日前本年度信用评级为B级（或**分）及以上； *、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内（指****年*月*日起至投标截止之日前，通过查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询内容应包括：（*）未被列入失信被执行人名单；（*）未被列入重大税收违法案件当事人名单；“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）），通过查询应包括：（*）未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单。）； *、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标； *、不接受联合体投标。 四、《招标文件》的发售 请投标人于****年*月**日至****年*月**日工作日：上午*︰**-**︰**，下午**︰**-**︰**，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)，到******月季街***号创意山*栋****报名购买《招标文件》。 招标文件售价***.**元（现金，售后不退），只有购买了招标文件的投标人具备投标资格。 五、投标地点 ***长益路**号长益商业寓所****（***诚信物业管理招投标服务中心）。 六、投标截止时间（同开标时间） 投标截止时间为****年*月**日**时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。 七、开标时间、地点 *、开标时间：****年*月**日**时**分 *、开标地点：***长益路**号长益商业寓所****（***诚信物业管理招投标服务中心）。 八、对本次招标提出询问的，请于****年*月*日**时**分前与***嘉益物业服务有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。 九、联系方式 招标人：**高新领跃体育文化发展有限公司 地址：**高新区吉龙路***号*栋*层*号 联系人：张老师 联系电话：*********** 代理人：***嘉益物业服务有限公司 地址：******月季街***号创意山*栋**** 联系人：刘老师 联系电话：***-******** 招标人：**高新领跃体育文化发展有限公司 日期：****年*月**日