关于温州省直房地产开发有限公司（温州恒玖大厦604-2室）房屋租赁权项目的公告

正文内容

根据相关规定，**恒玖数智商业运营管理有限公司受**省直房地产开发有限公司委托，就下列项目进行公开采购，相关事项公告如下： 一、采购人名称：**省直房地产开发有限公司 二、采购项目名称：**恒玖大厦***-*室房屋租赁权项目 三、采购项目编号：HQWZSZ-****-** 四、采购内容： 标项 房产坐落地址 建筑 面积（㎡） 规划 功能 首年租金底价（元） 租赁期限 租金递增 竞租保证金（元） * **恒玖大厦***-*室 ***.** 办公 *****.** *年 逐年*.*% *****.** 五、竞租人资格要求 *.中华人民**国境内合法注册并有效存续的法人单位、非法人组织或具有完全民事能力的自然人。 *.竞租人按《招租文件》规定报名成功并缴纳竞租保证金。 六、竞租报名 *.报名时间：本次招租项目公告期即日起至****年*月**日**：**止。逾期不予受理。 *.报名递交材料：现场报名。将报名表及报名资料盖公章，现场报名送至*******府路恒玖大厦三楼***室。 *.竞租保证金：意向承租人须在公告期内以银行转账（电汇）等非现金形式缴纳竞租保证金，缴纳主体须与竞租主体一致。 七、竞租时间及地点 ****年*月**日下午，*******府路恒玖大厦三楼***室。 八、竞租须知 *.意向承租人报名参加竞租之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。本房产不允许开展P*P金融类服务、医疗及其他与周边氛围不适应、污染性的业态。 *.中标规则： ⑴公告期内如只有一个意向承租人报名，可按不低于竞租底价（含）的报价直接中标； ⑵以投标文件中的年租金报价按高到低进行排序，最高价为中标人（原承租人行使优先承租权的除外）； ⑶如不同投标人报价同为最高价的，则现场再进行报价，以最高价中标；原承租人参与投标且报价有效的，如接受上述最高价的，则可优先承租，即为中标人。 ⑷确定中标人之日起*个工作日内，中标结果公告于**政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)，结果公告期满后发布成交通知书。 *.投标无效的情形 实质上没有响应采购文件要求的投标将被视为无效投标。在评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效： ⑴未按规定签章的投标文件； ⑵仅以非纸制文本形式的投标文件； ⑶低于底价投标的、对一个标项提供两个投标方案或两个报价的； *.竞租成交后，中标人必须当场签署《公开招租竞价成交确认书》。否则，按中标人自动放弃论处，竞租保证金不予退还。 *.标的物由原承租人中标的：原承租人要在公开招租结果公示期结束后*个工作日内（不得迟于原合同届满前**天）签订《房屋租赁合同》，缴清首期租金及租赁保证金，租金从原合同届满次日开始计算。中标人未在约定期限签订租赁合同，按中标人自动放弃论处，已交的竞租保证金不予退还，招租人可对本招租标的再行组织招租。 *.标的物由其他投标人中标的：中标人要在公开招租结果公示期结束后*个工作日内签订《房屋租赁合同》，缴清首期租金及租赁保证金，租金从不迟于招标结果公示期结束后**天开始计算。中标人未在约定期限签订租赁合同，按中标人自动放弃论处，已交的竞租保证金不予退还，招租人可对本招租标的再行组织招租。 *.若中标人为非原承租人的，中标人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性。如果因出租方无法顺利收回租赁房屋原因导致延迟交付的，不视为出租方违约，租赁期限从清退原承租户开始，以实际交付之日算起。如中标人因此要求放弃租赁权并返还投标保证金的，可由双方协商解决，中标人与出租方均不承担违约责任。 *.租赁保证金为首年三个月租金。 *.租赁期间，租赁房产不得转租。 **.竞租人未中标的，其竞租保证金在招租竞租会结束当天起开始办理退还手续，竞租保证金不计利息。 九、 其他事项：本公告未尽事宜，在《租赁合同》中明确。 业务联系电话：****-********戴先生 十、采购文件下载 **政府采购网，本采购公告附件。 以下附件格式及要求不得更改。 附件*：投标文件（报价表）.docx 附件*：报名表.docx 附件*：授权委托书.docx 附件*：授权委托书（自然人）.docx 附件*：《房屋租赁合同（范本）》****.docx