小梅沙湾畔家园前期物业服务公开招标采购公告

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项目信息项目名称:小梅**畔家园前期物业服务项目编号:***VA*******项目地址:******小梅沙项目**-**地块项目类型:服务采购方式:公开招标项目行业分类:建筑业资金来源:企业自筹项目概况:小梅沙片区整体改造项目位于**省******小梅沙海滨休闲旅游区，东临大鹏新区，西侧紧邻大梅沙，北为马峦山郊野公园，南临大鹏湾；片区三山环绕，一面**，是**优良的都*海滩，距****心**公里，距离**副中心**公里。定位为世界级都*型**旅游度假区，以“拥抱海洋，梅沙小镇”为主题，以海洋文化为核心，打造旅、居、业于一体的世界级**乐活小镇。 小梅沙片区整体改造项目以持有运营为主，本着“山**融合发展”的规划理念，立足东部黄金海岸、面向大湾区，打造“世界级都*型**旅游度假区”。片区整体呈现“一轴四区”的空间规划格局，由北部马峦山谷经内湖直达沙滩的 ** 米宽视线通廊，将区域整体划分为东、西、南、北四个片区，形成一个中央山海主轴、一个奇幻海洋世界、一个**风情小镇、一个活力叠翠山林，一个欢乐梅沙海湾。 北区将规划建设叠翠湖郊野公园，打造婚礼仪式堂、山林驿站、户外运动基地、研学教育营地、网红景点等； 南区将规划建设小梅沙海滨公园、新海洋世界、高端国际酒店、**主题商业、文旅商务空间、高端**住宅等业态； 小梅**将集海湾生态、水上运动、**休闲、亲水娱乐于一体，引入各级赛事，打造精彩多元的活力湾区。 小梅**畔家园，坐落**区小梅沙片区城*更新单元**-**地块，总建筑面积:******.**平方米，其中住宅面积约*****平方米，车位***个（含商品房***套、安居型商品房**套、公共租赁住房***套）。公告名称:小梅**畔家园前期物业服务公开招标采购公告公告发布媒体**阳光采购平台，中国招投标公共服务平台公告开始时间:****-**-** **:**公告信息:小梅**畔家园前期物业服务公开招标采购公告公告附件:招标段/包标段/包名称:小梅**畔家园前期物业服务标段/包编号:***VA*******/**报价方式:总价包干采购控制价（元）:*******采购控制价说明:统一投标报价（暂定）***万元。 物业服务费投标价为固定单价，投标人投标即为接受以下价格： 物业服务费标准 ①住宅：*.*元/平方米/月； ②停车费： 住宅：参照**收费标准，***元/月； 注：停车场车位由投标人与招标人另行签订租赁合同，以租赁方式由投标人承担运营管理。由投标人按照上述停车费标准向车主收取停车费，投标人需按租赁合同约定向招标人缴交租金。采购控制价说明附件:评审办法:定性评审法开启形式:线上开启 投标/响应文件:线上递交是否缴纳保证金:是是否采用评定分离方式:是定标办法:票决定标是否递交资格审核资料:否联合体投标:不允许服务期(天):***服务期说明:本合同期限自招标范围物业入伙之日起（由招标人确定），最长期限不得超过两年。在本合同期限内，业主共同决定与其选聘的新物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。招标/采购范围:名称：小梅**畔家园； 土地宗地号：J***-****； 土地宗地代码：************GB*****； 类型: 住宅（含安居型商品房、公共租赁住房）； 坐落位置:***小梅沙片区城*更新单元**-**地块； 建筑面积:******.**平方米，其中住宅面积约*****平方米，车位***个。 具体需求详见《小梅**畔家园前期物业服务任务书》。资格条件:*.投标人具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织，成立时间不少于*年；公司经营范围须包含物业管理。 *.符合以下要求： （*）近两年内在经营活动中没有失信行为或重大违法记录；提供“信用中国”官网（www.creditchina.gov.cn）或国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询下载的企业信用报告； （*）投标人近*年内（从招标公告发布之日起倒算）具备同类物业服务业绩，不少于*个。备注：投标人业绩案例需附相应的证明材料：证明材料须含相关合同的关键页（签订合同双方的单位名称、合同项目名称、双方的落款盖章等）。 （*）项目负责人近*年内（从招标公告发布之日起倒算）担任过同类物业服务工作的项目负责人，须出具相关工作经验证明（提供服务业绩，业绩中需体现该人员信息，或者出具由甲方出具的工作经验证明材料）。文件获取开始时间（公告发布开始时间）:****-**-** **:**文件获取截止时间:****-**-** **:**质疑截止时间:****-**-** **:**澄清、修改、答疑截止时间:****-**-** **:**递交文件截止时间（公告发布截止时间）:****-**-** **:**开标时间:****-**-** **:**文件获取地点:**阳光采购平台开标地点:**阳光采购平台招标人信息采购单位名称:***特发小梅沙投资发展有限公司采购单位地址:******海山街道鹏湾社区海景二路****号壹海国际中心****联系人:姚铮联系电话:***********对外监督人员:对外监督电话:代理机构信息代理机构名称:**建呈达工程造价咨询有限公司代理机构地址:******沙头街道车公庙工业区泰然***栋工业厂房第*层***联系人:官兵座机号码:手机号码:****-********电子邮箱:*********** 投标地址：https://www.szygcgpt.com/ygcg/detailTopcom=Purchase&ggGuid=***ec***-e*b*-*dba-acf*-f**db*******&bdGuid=*a*d**c*-*cd*-*a*b-a**b-f**eac*a*e**&ggLeiXing=*&dataSource=*&type=purchase