深圳市宝安区住房和建设局2024-2025年度房屋安全管理技术支持服务项目采购需求公示

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　　******住房和建设局拟对****-****年度房屋安全管理技术支持服务项目自行采购，现将采购需求进行公示，并接受有意向的供应商报名。 　　一、项目名称 　　***住房和建设局****-****年度房屋安全管理技术支持服务项目。 　　二、采购内容 　　（一）服务内容。房屋安全管理技术支持服务项目，要求提供服务包含但不限于以下内容： 　　*.建立一个由结构、幕墙、岩土等方面专家组成的专家团队，参与***建筑物现场应急评估及处置工作，并出具现场查勘报告,为房屋安全应急处置决策提供技术支持。 　　*.协助甲方对辖区内危险性较大房屋进行风险核查与安全评估。 　　（二）服务期限。本次采购服务项目期限为三年，合同一年一签。每年合同到期后，采购方可根据合同履约情况决定是否续签，合同可续签*次。 　　三、采购预算 　　房屋安全管理技术支持服务项目设置最高控制单价，其中应急咨询为****元/人次、风险核查与安全评估***元/栋，合同控制价为**万元，年底结算以实际完成服务项目工程量进行结算；若结算总价超过**万元，则实际结算价为**万元。 序号 项目 控制 单价 暂定 数量（年） 金额（元） 备注 * 应急咨询费 ****元/人次 *** 人次 ****** 每次应急评估派出不少于两名中级及以上职称专业工程师参与处置，并出具现场查勘报告。 * 风险核查与安全评估费 ***元/栋 ***栋 ****** 协助甲方对辖区内危险性较大房屋进行风险核查与安全评估。 * 合计 ****** 　　四、定标方法 　　本项目定标方式采用综合评分法，综合评分最高的为中标单位，确定最终中标供应商为*个，各要素比重权值如下。 房屋安全管理技术支持服务项目采购定标评分表 序号 评分 要素 权值 评分标准 * 价格 **% 价格分计算方法可分两种： 方法一：价格分=[*-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×*** 当价格分<*时，取*。 方法二：价格分=[*-A×│*－投标报价／Z│]×价格权重×*** Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮*～**%作为本次招标最佳报价。 Ａ---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时,A=*.*;当投标报价高于本次招标最佳报价时,取A=*。 当价格分<*时，取*；方法二仅适用于工程和服务类项目，且通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于*家。当选用此方法不满足上述条件时，应选用方法一。 * 服务方案及深度 **% 考察内容：根据服务方案中的服务内容、工作流程、服务表现形式、应急方案、附加服务项目等,进行横向比较，分档评分。评价为优得**%-***%，良得**%-**%，中得**%-**%，差得*-**%。 * 服务技术人员配备情况 **% 承诺投入本服务项目人员为投标人自有员工,且： （*）项目负责人具有高级工程师资格证书得*分，具备注册结构工程师或注册岩土工程师资格得*分，最高得*分； （*）除项目负责人外，每有一人具有中级工程师资格得*分，具有高级工程师资格证书得*分(同一人以职称级别高的为准)，最高得**分； （*）投标人承诺投入本项目的项目组人员不少于*人，在此基础上，每增加*人得*分，最高得*分； 本项目最高得分**分。 * 业绩 **% 投标机构具有房屋安全管理技术支持服务或质量安全隐患排查（督导）工作业绩，得基础分*分。提供近三年与***或区住建局签订的同类房屋安全管理技术支持服务合同的，每一项得*分；提供近*年内*****既有建筑质量安全隐患排查督导合同的，每一项得*分；本项满分为**分。 * 服务网点 *% （*）**供应商，或非**供应商但在**有合法注册的分公司（或售后机构）（分公司的必须提供分公司营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务**合同（或租赁协议）及售后机构营业执照扫描件作为得分依据，原件备查）或提供其他形式的服务网点相关证明材料，得满分； （*）若非**供应商且在**无合法注册的分公司（或售后机构）但可提供中标后设立项目服务所在地经营（服务）网点承诺的，得满分（需提供承诺函加盖投标人公章）。否则不得分。 注：投标人提供的证明文件不符合要求或不清晰导致专家不能判定的，按不得分处理。 * 诚信 *% 投标人在参与政府采购活动中存在《***财政局政府采购供应商信用信息管理办法》第十一条诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员查询后向评审委员会提供相关信息。 * 服务响应程度 **% 按报价方案中服务响应程度评定优、良、中、差等级，分别得**分、*分、*分、*分。 　　五、供应商资格条件及要求 　　（一）投标人应为*住建局公布的“***房屋安全检测鉴定机构目录”中企业，项目负责人应具备高级及以上技术职称； 　　（二）近三年内为*或区住建局提供过同类房屋安全管理技术支持服务优先； 　　（三）近三年内承担过*****既有建筑质量安全隐患排查或督导任务的优先； 　　（四）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）； 　　（五）投标人近三年内无行贿犯罪记录（提供声明函，格式自拟）。 　　六、报名截止时间 　　****年*月**日**：**。 　　七、报名方式及标书文件递交 　　供应商根据采购需求编制投标文件，一式三份，密封（格式自拟）后送至地址：******住房和建设局房屋安全科***室。 　　八、联系方式 　　联系人：朱工 　　联系电话：********，电子邮箱：*********** 　　地址：*****街道甲岸路**号***室 　　九、特别提示 　　供应商报价文件中需包含服务内容、价格及资质证明材料等，报价低于*场平均水平的需在报价文件中说明原因，如发现有内容不完整、出现明显与本项目无关的内容，或报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约且无合理理由的，将作为废标处理。 　　******住房和建设局 　　****年*月*日