“仁城·澜峰”项目渠道分销代理服务

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招选公告 为加快推进“仁城·澜峰”项目渠道分销代理服务，按照公司招标与采购相关办法规定，我司拟采用公开招选方式确定**单位，兹邀请符合要求的单位参与招选。 一、招选项目的名称、内容： （一）项目名称：“仁城·澜峰”项目渠道分销代理服务 （二）招选编号：RCZD-YKGT(II)-ZB-CH-ZF-*** （三）工作内容： 包括但不限于： *.发挥自身优势，利用门店及渠道客户**，积极向客户推介本项目指定房源； *.真实、准确、完整地向客户介绍项目状况； *.组织购房团、零星带看等形式的销售推介活动； *.负责组织带领客户到售楼部现场； *.负责通过中选人各类媒体（线上+线下）对“仁城·澜峰”进行正面宣传、推广； *.完成招选人要求的其他内容。 （四）资金来源：企业自筹。 二、参选人资格要求： （一）具有中华人民**国独立法人资格，营业执照合法有效且经营范围包含房地产中介服务、房地产经纪服务等类似内容； （二）从自****年*月*日至今，至少提供*个地产开发项目渠道分销代理服务类似业绩。 注： *.参选人须提供中选通知书（若有）和合同协议书（以合同签订时间为准）复印件并加盖公章。 *.类似业绩，须为参选人与地产开发商直接签订（非转包、分包业绩）合同，且分销代理销售楼盘须位于**省****心**（***、叙州区、高新区、三江新区以及**区）范围内。 （三）没有处于投标禁入期内。 （四）本项目不接受联合体参选。 （五）本项目不允许转包、分包。 三、招选文件获取时间、方式： 参选人可在****年*月**日-****年*月**日，登录“***国有企业数字化招采平台”参与项目报名并下载招选文件，招选人不提供文件获取其他形式。 （一）每套招选文件售价为***元，该费用无论参选人是否中选，概不予退还。 （二）为保证招投标的公平公正，“***国有企业数字化招采平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请参选人务必按照下述要求缴纳标书费和参选保证金，避免影响投标。 电子标书费缴纳： *.参选人一旦决定参选，请在“***国有企业数字化招采平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。 *.请参选人务必把标书费转入上述银行账户。参选人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“***国有企业数字化招采平台”和参选人，平台系统亦同步开放权限，参选人即可在平台浏览和下载标书。 *.请参选人务必严格按照上述要求进行投标操作。若参选人缴费到错误账号，***国有企业数字化招采平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由参选人自行承担。招标人也只能在开标后才能退款。 *.系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，标书费账号与参选保证金账号不同，项目与项目间账号不同。 四、参选文件递交 （一）参选文件递交截止时间（开选时间）：****年*月**日**时**分；逾期送达的参选文件不予接收。 （二）参选文件递交地点（开选地点）：**省***叙州区****路*号**时代广场**楼**发展仁城置地有限公司三号会议室。 五、开选时间及地点：同参选文件递交截止时间及递交地点。 六、招选公告方式：本招选公告在“***国有企业数字化招采平台”上发布。 七、佣金标准： （一）住宅佣金标准 住宅佣金标准 成交户型 成交套数 ***/***户型 （元/套） ***/***户型 （元/套） ***户型 （元/套） （*-*）套 ***** ***** ***** （**-**）套 ***** ***** ***** （**-**）套 ***** ***** ***** （**及**）套以上 ***** ***** ***** 注： *.提成金额为含税金额，成交套数以当月签约套数为准，成交户型以招选人认定为准。 *.本佣金标准已充分考虑门店/展点展示宣传及其所需的材料制作和人工费、点位费、通讯费、培训费、税金、利润、工作人员住宿费、餐费、差旅费、渠道费等与本项目服务有关的一切费用。 *.销售额以自然月第一天到最后一天所有业绩的总和（首月按合同签订之日起至当月最后一天为任务结算周期），以客户签订商品房买卖合同时间为准。如果有客户退房，退房退款的金额不计入当月销售总额，不计提佣金，如果已经按照销售额发放佣金，从次月佣金中扣除。 *.签约当月按照自然月计算，以签约之日至当月最后一天计算。 *.因政府指导性文件导致的佣金标准调整，按照政府指导性文件为准。 商业佣金标准 商业佣金标准 计取基数 计取系数 成交合同总价 *.*% 注： *.提成金额为含税金额，实际合同金额按客户与甲**式签订并生效的买卖合同约定的购置款总价认定。 *.本佣金标准已充分考虑门店/展点展示宣传及其所需的材料制作和人工费、点位费、通讯费、培训费、税金、利润、工作人员住宿费、餐费、差旅费、渠道费等与本项目服务有关的一切费用。 *.销售额以自然月第一天到最后一天所有商业业绩的总和（首月按合同签订之日起至当月最后一天为任务结算周期），以客户签订商铺买卖合同时间为准。如有客户商铺挞定，本套不计入分销渠道公司业绩，金额不计入当月销售总额，不计提佣金，如果已经按照销售额发放佣金，从次月佣金中扣除。 *.签约当月按照自然月计算，以签约之日至当月最后一天计算。 *.因政府指导性文件导致的佣金标准调整，按照政府指导性文件为准。 九、服务期限：自合同签订之日起*个月。招选人根据中选人服务及配合情况，服务期届满后，可续签*个月。 十、联系方式： 招选人：**发展仁城置地有限公司 联系人：林先生 电 话：****-******* 邮 箱：*********** 地 址：**省***叙州区****路*号**时代广场**楼**发展仁城置地有限公司 日 期：****年*月**日