广州三滘项目监理服务招标公告

正文内容

**三滘项目监理服务招标公告 一、招标项目名称： **三滘项目监理服务已具备招标条件，现进行公开招标。 二、招标人名称： **中交房地产有限公司。因项目公司未系统上线，为满足项目开发节点要求，拟由“**中交房地产有限公司”作为招标人，后续待项目公司系统上线成立后再由项目公司进行合同签署。 三、项目概况与招标主要内容 *.* 项目概况：项目建设地点**省******，项目占地*****㎡，净用地约*.**万㎡，容积率*.*，计容建面约**.*万㎡，建筑面积约**万㎡，业态为超高层住宅、幼儿园及相关配套。 *.* 服务内容：为项目从开工至精装交房的全周期的监理工作，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的土建、机电安装、幕墙门窗、装修、景观、代建道路、代建绿地、*政、燃气、供水、供电室外工程等各种总、分包及委托人指定的其他专业分包或供应商的工期、质量、安全文明施工、组织协调以及全过程中配合甲方及其上级单位要求开展移动质检工作等，以及为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作。 *.*计价方式：本次招标采用清单计价模式，单价包干。 *.*服务期限：从监理人收到委托人书面开工指令之日起算，至工程办妥竣工结算且保修期结束止，包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段等全过程监理服务。暂定**个月（暂定，如项目分期开发，则按分期签订合同，时间以分期开发时间计算），具体要求以招标文件为准。 *.* 定标原则：本次招标采用的评标方法为综合评分法，拟定一家中标单位。具体招标评标细则以招标文件要求为准。 四、投标人资格要求 *.* 资质要求：投标人须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级资质。 *.* 项目团队人员要求： *.*.* 总监理工程师 *）从事工程建设管理工作*年以上，年龄不超过**岁(或经甲方考察认可)，具备工程施工或设计经验； *）大学本科及以上学历，工民建（或类似专业）专业，中级以上职称； *）国家注册监理工程师，从事监理工作*年以上； *）担任过一个以上类似工程的总监理工程师工作，至少担任过二个工程总监理工程师工作； *）经历过第三方飞检评估。 *.*.* 监理工程师 *）从事工程建设管理工作*年以上； *）大学专科以上学历； *）从事监理工作*年以上，国家或地方注册监理工程师； *）担任过类似工程的监理工作； *.*.* 监理员 *）从事工程建设管理工作*年以上； *）具备监理上岗工作证书； *）担任过类似工程的监理工作； *.* 业绩要求：投标人近*年（以****年*月*日签订合同日期起算）与TOP**房企有至少*个建筑面积不小于**万㎡住宅类项目监理服务业绩。房企排名参考“克而瑞****年*-**月中国房地产企业销售榜”，须提供业绩的合同复印件（可只提供关键页），合同原件备查。 *.* 财务要求：近三年（****年至****年）企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力。 *.*. 投标人无以下不良信誉情形： （*） 被项目所在地政府相关机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的情形； （*） 近*年内（从招标公告发布之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的情形； （*） 近* 年内（从招标公告发布之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形； （*） 近* 年内（从招标公告发布之日起倒算）受到项目所在地政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到*次或累计罚款*万元的情形； （*） 因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受项目所在地政府有关部门立案调查的情形。 *.* 投标人不得存在下述法律法规禁止的情形： （*） 投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*） 投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人； （*） 投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系； （*） 投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目其他投标人代理同一个制造商同一品牌同一型号的材料投标； （*） 投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务； （*） 投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人，或者与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系； （*） 投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人； （*） 投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构； （*） 投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人； （**） 投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系； （**） 投标人被依法暂停或者取消项目所在地政府投标资格； （**） 投标人被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照； （**） 投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （**） 投标人在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）； （**） 投标人被*场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； （**） 投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单； （**） 在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为； （**） 近一年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚； （**） 投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）； （**） 投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）； （**） 投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“本平台”在“投诉”菜单中以加盖单位印章扫描件的形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。 *.* 本次招标 不接受 联合体投标。 *.* 其他要求：无 。 五、 报名时间 ****年 * 月 ** 日 至 ****年 * 月 ** 日 ** 时 六、投标担保和履约担保的说明 *. 缴纳形式：本次招标投标担保为投标保证金，银行转账方式，银行转账时备注为“**三滘项目监理服务投标保证金”。 *. 投标担保金额：人民币 壹万 元整（小写：**,***.**人民币元） *. 投标担保缴纳时间：参与本项目投标的单位需在完成线上报名后发放标书之前向招标人提交投标保证金，并在中交地产招采管理系统上传保证金凭证。如未按时缴纳保证金，则视为放弃投标。 *. 招标人投标保证金收取银行账号信息如下： 开户名称 **中交房地产有限公司 开户银行 **银行**分行营业部 开户账号 ************** 七、对于报名入围单位弃标的相关处罚 *.对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，中交地产股份有限公司（含下属城*公司、项目公司等）全公司范围暂停相关弃标单位投标权*个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，中交地产股份有限公司（含下属城*公司、项目公司）全公司范围暂停相关弃标单位投标权*个月； *.一年内发生*次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，中交地产股份有限公司（含下属城*公司、项目公司等）全公司范围暂停相关弃标单位投标权*年； 八、报名单位需提交资格预审的资料 请报名单位在中交地产招采管理系统报名时在系统内上传附件的编辑电子表格版和扫描盖章版PDF文件。 九、 招标联系人及联系方式 联系人：梁先生 电话：*********** 电子邮件：*********** 附件： 附件*-供应商报名信息一览表（公司名称）.xlsx 附件*-资格预审表（公司名称）.docx