攀枝花市仁和区土城南街150号门面招租公告

正文内容

**省烟草公司****公司拟将位于*******土城南街***号门面面向社会公开招租，现将有关事项公告如下： 一、招租单位：**省烟草公司****公司 二、门面基本情况及参考租金最低保留价格 （一）门面位于*******土城南街***号*层（*号门面、*号门面、*号门面、*号门面），门面总面积：***.**平方米，其中*号门面 **.** 平方米；*号门面**.**平方米；*号门面**.**平方米、*号门面**.**平方米。 （二）单位租金最低保留价格为**.*元/平方米/月。 三、出租期限 本门面按现状出租，出租期限按承租人实际需求为准，原则上不低于*年，不高于*年。 四、招租方式：采用密封报价，现场竞租。实行自愿报名，坚持公开、公平、公正的原则。 五、承租方条件及相关要求 （一）凡遵守中华人民**国法律、法规的境内公民、法人或其它组织（法律另有规定者除外）均可报名参加。 （二）具有良好的商业信誉及履约能力，没有不遵守合同约定的不良记录；承租人为自然人的，应具有完全民事行为能力。 （三）承租人对出租门面仅限于经营使用，不得利用出租门面从事非法经营及任何违法犯罪活动。 （四）承租人不得以任何形式出租、出借或变相出租、出借，不得转租。 （五）承租人不得擅自更改门面结构，不得在门面内使用明火，如果需要对电路线进行改造，则必须符合国家有关电气设计、安装规范的要求。 （六）租赁用途符合国家法律法规规定。 六、报名须知 （一）报名时间：****年*月**日至****年**月*日【*:**-**:**，节假日及周末除外】，逾期不予受理。 （二）报名采取到报名地点现场报名的方式，报名地点及联系人：*******华芝广场烟草公司****房间。联系人：杨女士，联系电话：*********** 。 （三）报名应提交的资料 *.法人应提交营业执照、组织机构代码、税务登记证或提供由工商部门发的统一社会信用代码的营业执照，法定代表人身份证等相关资料（相关资料为复印件的应加盖公司公章）；为代理人参加的，应持有单位书面授权代理人授权书及代理人身份证明。 *.自然人应提交本人身份证原件、个人征信证明等相关材料。 七、竞租期限、方式及时间 （一）承租人竞租时间、地点：****年**月*日**：**时；**省烟草公司****公司**分公司**楼小会议室。 （二）竞租人在现场采用密封报价的方式进行。报价投递截止日期：****年**月*日**:**时止，逾期不再接受报价投递。 八、竞租规则 采用密封报价，现场竞租。根据第三方评估报告设立门面租金最低保留价格,竞租人报价必须不低于最低保留价格，低于最低保留价格的报价无效，以最高报价者为中标承租人。若单个门面仅有一人报名竞租，则可以不低于最低保留价格的竞租价格达成租赁协议；如出现两个或两个以上相同最高报价的情形则采取现场公开竞价的方式，直至出现最高价，以出价最高者作为承租人。 九、合同签订 中标者应当自中标通知书发出之日起，*个工作日内需支付履约保证金，履约保证金金额为*个月的租金金额，**日内与招租方订立书面合同。 十、租金及租金缴纳方式 （一）严格按照合同约定进行，承租人签订合同后**个工作日内付清第一期租金（半年为一期），下一期租金须在第一期租赁期满前**个工作日内付清。 （二）中标门面租金执行方式为：第一年租金按中标价缴纳；第二年租金在第一年租金基础上增加*%；第三年租金在第二年租金基础上增加*%，以此类推。 十一、公示方式 公开竞租结果将在确定竞租人后*个工作日内公示在**省烟草公司****公司门户网站，公示期为*个工作日。 十二、其它约定 （一）水电费、电视、电话、网络、租金税费、物业费、垃圾清运费等均由承租方自行承担。 （二）门面承租方为所租赁门面的安全责任人，在使用所租赁门面时屋内必须严格遵守国家法律、法规，不得在所租赁门面内从事违法活动，不得从事高污染、高噪声等行业和影响城**容*貌的行业以及国家法律法规命令禁止经营的行业。同时，门面承租方要严格遵守国家以及门面出租方各项安全管理规定和要求，认真做好安全管理工作，不得储存易燃易爆品、危险化学品和放射性物品等。及时排查和消除安全隐患，自觉维护门面公用部分秩序，保持消防通道畅通。加强员工安全教育培训。门面承租方对在租赁门面内从事的生产经营活动所引发的一切事故负全责。 （三）出租方所出租门面按现状出租，出租方不负责出租期间所出租门面及相关设施设备维修、修缮。承租人不得改变所租赁门面用途，不得破坏所租赁门面的结构，维护好相关附属设施。租赁期满后，承租方需按租赁前原状进行恢复，并拆除、搬离所增设的他物，若因承租方原因不能搬离或拆除的他物应无偿给出租方使用。 （四）本招租公告仅限于本次招租事项，有关门面出租事宜以最终签订的正式租赁合同为准。 **省烟草公司****公司 ****年*月**日