温州市鹿城区解放街68号、72号两宗房产租赁权交易公告

正文内容

现委托**联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于****年*月**日至**月**日开始自由报价，****年**月**日**时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。 一、标的情况： 序号 房产坐落地址 业态 建筑面积约（㎡） 招租底价(万元) 竞买保证金（万元） 租期 产权情况 免租期（含） 招租公告期 * *****街**号 商铺 **.** **.**** * **个月 无 无 **个工作日 * *****街**号 商铺 **.** **.**** * **个月 无 无 **个工作日 注：原承租人在同等条件下享有优先承租权。 二、承租人条件： *、符合国家法律法规经营的法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力； *、承租人为法人或非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名所占股份最多的自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力； *、已列入*工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的自然人、法人不得参加本次招租活动； *、符合国家法律法规规定的其他条件； *、整体出租，不接受联合体报名。 三、竞买保证金、租金及履约保证金： *、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：**联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：**银行**支行)。 *、受让方须在成交之日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》，将首期租金及履约保证金（首年租金成交价的**%，取整数至十位）足额缴至**联合产权交易中心有限公司指定账户，并办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。 *、标的租期**个月，租期内租金不递增，租金半年一付，先付后用，后续每期的租金应每半年度提前**日支付。 *、租赁房屋为公管房，根据现行房管部门政策，承租方可能无法办理营业执照等相关证件，承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿。 四、公开招租其他相关事项 *、有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。 *、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。 *、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 *、若公告期内无人报名，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期***个周期，即第一个周期****年**月**日至**月**日**时止，第二个周期****年**月**日至**月**日**时止，第三个周期****年**月**日至**月**日**时止，第四个周期****年**月*日至**月*日**时止。 五、报名及联系方式： 报名、看样时间：即日起至****年**月**日下午*时止 咨询地点：******黎明西路**大厦****室 看样地点：标的所在地 咨询电话：****-******** ***工业资产营运管理有限公司咨询电话:****-******** ***工业资产营运管理有限公司纪检监察电话:****-******** ***工业与能源发展集团有限公司业务举报:****-******** ***工业与能源发展集团有限公司纪检举报:****-******** 产权交易中心纪检监督电话：****-******** ***工业资产营运管理有限公司 **联合产权交易中心有限公司 **开诚拍卖有限公司 ****年*月**日