融通地产物业管理有限公司湖北分公司KJ预警学院项目保洁绿化服务项目公开比质比价公告

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融通地产物业管理有限公司**分公司KJ预警学院项目保洁绿化服务项目(编号：gkbz*************) 融通地产物业管理有限公司**分公司KJ预警学院项目保洁绿化服务项目公开比质比价公告 *.采购条件和方法 *.*采购条件 融通地产物业管理有限公司**分公司KJ预警学院项目保洁绿化服务项目(编号：gkbz*************)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司**分公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。 *.* 采购方法 公开比质比价 *.采购内容和范围 包名称标的物名称数量计量单位融通地产物业管理有限公司**分公司KJ预警学院项目保洁绿化服务项目融通地产物业管理有限公司**分公司KJ预警学院项目保洁绿化服务项目*项 项目服务期为：**个月。 服务地点位于：**省***。 服务质量要求或服务标准如下： 绿化技工服务内容： （*）全面负责学院的绿化养护工作； （*）制定和完善绿化人员作业程序和工作标准并负责监督，检查及落实； （*）按公司的管理目标，制定相应的工作计划并组织实施； （*）熟悉多种植物生长特点及绿植修剪工作； （*）负责所管理绿化区域的日常养护工作； （*）爱护并能熟悉使用绿化工具，做好日常维护保养工作； （*）负责本部门的各项节能管理工作； （*）负责本部门员工绿化养护知识培训及日常业务指导； （*）完成上级交办的其他任务。 绿化普工岗位职责： （*）负责学院的绿化养护工作，了解树木的名称、特性及病虫害的防治； （*）掌握各种养护规程，并按规程对责任区的花草树木及时进行修剪、整形、清理、施肥、防病治虫等，保持绿化四季处于良好状态； （*）熟练操作各种绿化工具、设备，了解各种绿化物料的使用； （*）按时、按质的完成责任区内绿化的各项管养、种植、生产任务，发现问题及时处理、上报； （*）学习绿化专业知识并提高作业效率，认真学习绿化专业技术知识，提高管理质量和工作效率； （*）遵守公司规章并贯彻执行； （*）爱护、维护管理好绿化器械、工具、设备，不得将公物随便借给他人或携带设备外出揽活； （*）安置温馨提示并进行相关介绍，在显眼的地方安置温馨提示，告诫大家爱护，同时介绍植物名称、生长特性、养护方法； （*）定期修枝剪叶并提高绿化品位，定期给花木修枝剪叶，梳理造型，提高绿化品位； （**）服从工作安排并完成其他任务，服从工作安排，按质、按量及时完成上级交办的其他工作任务。 保洁领班岗位职责： （*）负责贯彻落实项目对本部门的目标要求和管理工作质量要求； （*）负责制定本部门年度、月度、周工作计划并按计划执行，推动本部门责任范围内的工作，提出合理化建议，持续改进服务工作； （*）负责对保洁环境工作进行检查、监督，对工作中存在的问题进行指引； （*）负责审核各区域环境部门每周、月度、季度工作计划，提出相关工作要求； （*）负责监督、检查各岗位工作质量，督促保洁员认真执行服务合同各项工作； （*）及时向领导汇报保洁服务工作相关情况，跟进、整改各部门、甲方反映的环境卫生问题； （*）负责定期跟保洁员进行沟通、交流清洁相关问题，改进服务标准，提高服务品质； （*）负责每月总结、评定保洁服务工作，对存在的问题进行分析、改进，情节严重的做相应的处罚。每月组织、参加部门工作会议，沟通、交流清洁工作问题及工作经验； （*）负责定期对员工进行服务标准培训，提高员工工作技能及服务质量； （**）协调人员做好大风、暴雨等特殊情况的环境卫生处理； （**）负责安排物业项目组织活动现场的卫生及临时性的相关工作； （**）负责处理甲方对保洁、消杀、垃圾清运、绿摆等工作的相关投诉并督促整改； （**）负责监督环境消杀工作，按照有害生物控制标准，做好有害生物的防治及处理。 （**）完成领导安排的其他工作。 保洁员岗位职责： （*）负责责任范围内的清洁卫生，严格执行保洁作业指导书的要求； （*）在辖区进行保洁时，发现任何破坏环境卫生行为或故意破坏行为时应及时阻止，对不听劝阻者应及时报告管理员； （*）在辖区进行保洁时，严格执行操作程序，保质保量完成保洁任务，并确保不影响客户的工作和休息； （*）完成领导安排的其他工作。 其他：无。 *.供应商资格要求 *.*供应商资格要求 * 在中华人民**国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 * 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； * 供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录； * 供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录； * 供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态； * 本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】； * 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答； * 本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求： *.* 联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； *.* 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。 *.*供应商不得存在下列情形之一 (*)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (*)与本项目其他供应商存在直接控股关系。 (*)本项其他供应商存在管理关系。 (*)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。 *.* 本次项目不接受联合体参加采购活动 联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第*.*款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第*.*款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。 *.采购文件的获取 *.* 获取时间 从****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（**时间） *.* 获取方式 本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。 中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。 *.* 交纳采购文件工本费 融通地产物业管理有限公司**分公司KJ预警学院项目保洁绿化服务项目文件费售价人民币***元(售后不退)。 *.* 联系人 供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。 *.* 客服电话 供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话***-***-****联系咨询。 *.响应文件的递交 *.* 递交响应文件截止时间 ****-**-** **:**:**(**时间)。 *.* 递交说明 本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。 供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 *.*递交注意事项 *.*.* 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。 *.*.* 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。 *.发布公告的媒介 本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。 *.免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 *.其他补充 账户名称:融通地产物业管理有限公司**分公司 开户银行:中国建设银行股份有限公司**铁路支行 账 号:******************** 注意：供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目名称”，并于汇款完成后将转账成功截图（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名）、开票信息（可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:***********，邮件标题为“公司名称+项目名称”。 *.联系方式 采购人:融通地产物业管理有限公司**分公司 地 址:**省******中北路中国进出口银行**层 联系人:冯祥、李黎 电 话:***********、*********** 采购人/招标代理机构： 融通地产物业管理有限公司**分公司 ****-**-** 公告文件： 融通地产物业管理有限公司**分公司KJ预警学院项目保洁绿化服务项目公开比质比价公告.pdf